昆山装修备案(昆山装修备案查询)
本文目录
- 装修备案需要准备什么材料
- 装修需要备案吗
- 室内装修需要住建局备案吗
- 昆山房产备案在哪里备
- 门面装修要去哪里备案
- 装修备案需要什么资料
- 装修施工需要办理备案吗跟施工许可证
装修备案需要准备什么材料
1、装修申请表，房产证，以及所有权人同意装修的证明和申请人、产权人的复印件。2、如果是租的房子，需要提交租赁合同。3、涉及改造结构及房屋结构有重大改变的，需要提交房屋的设计图纸或专业部门对房屋结构安全论证的结论。也是就是关于装修备案需要准备什么材料的介绍了，希望可以给到大家一些参考。
装修需要备案吗
法律分析：业主装修房屋之前应该先去社区所在的物业公司进行备案登记，登记之后可将房屋改造图或者设计图给物业公司的工作人员，让工作人员检查是否存在违规改造的内容，这样业主便可在装修动工之前对存在违规改建的部分进行整改。
业主装修房屋期间，物业公司会不定期地去检查，以确保装修工程的安全和质量。但如果业主仍然坚持对所居住的房屋进行违规改造，物业公司会上报给住建局，住建局再委托克区装修协会对该业主进行劝说。如果该业主拒不整改，装修协会的工作人员就会将该业主违规改建的情况汇报给市房产局。市房产局会将该业主录入市房产局的“黑名单”中，以后该业主若想在市场上交易此套房屋，就必须先恢复违规改建的部分。因此，为了避免不必要的麻烦，市民在装修动工之前一定要去物业公司进行备案登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
室内装修需要住建局备案吗
法律分析：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。
昆山房产备案在哪里备
在昆山市房管部门备案哦。扩展：昆山房产备案登记流程1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由昆山开发商单方办理；昆山市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。2、新文件规定，首先，昆山买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，昆山开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。
门面装修要去哪里备案
法律分析：住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗；(三)拆改供暖管道和设施；(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
装修备案需要什么资料
三、建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料（审批时限20个工作日）（一）新建、改建、扩建、用途变更部分1、《建设工程消防设计审核申报表》（设计备案只须填写《建设工程消防设计备案表》加盖公章）；（一般由消防公司填写）2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（复印件加盖本单位印章）；（甲方提供）3、新建、扩建工程的建筑工程规划设计红线图（复印件）；（甲方提供）4、设计单位资质证明文件（复印件加盖单位印章）；（甲方要求设计院提供）5、消防设计文件一套（包括总平面图、建施、水施、电施、暧通图等）；（甲方提供）6、全套图纸光盘一份。（甲方提供）注：选址或方案设计审核的，应备齐总平面图、建筑平、立、剖面图。（二）建筑内部装修部分1、《建设工程消防设计审核申报表》（设计备案只须填写《建设工程消防设计备案表》加盖公章）；（一般由消防公司填写）2、所在建筑物的《建筑工程消防验收意见书》（复印件）；（甲方提供）3、室内装修设计图、动力、照明等电气线路布置图、有消防工程的，还应提交消防设计图纸（包括自动消防喷水灭火系统图纸、火灾自动控制报警系统图纸、防排烟图纸等，图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章。）4、建筑图纸光盘一份；5、装修材料的说明；（可以由消防公司填写）6、场所的使用证明（复印件）。（或者租赁合同）（甲方提供）7、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件或工商预先核准通知书或组织机构代码证（复印件）；（甲方提供）8、设计单位资质证明文件正副本（复印件）。（甲方要求装修方提供装修设计资质、消防设计资质由消防公司提供）四、建设单位申请消防验收应当提供下列材料（审批时限20个工作日）。1、申请报告；（我司填写，甲方盖章）2、《建筑工程消防验收申请表》（验收备案请只须填写《建筑工程竣工验收备案消防备案表》且加盖公章）；（我司填写，甲方盖章）3、工程竣工验收报告（建设工程质量竣工验收意见书）；（甲方提供）4、消防产品国家型式认可证书、检验报告、供货证明（原件）、供货凭证即消防产品的发票、发货清单；（我司收集整理）5、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证（原件）；（检测公司）6、《建筑消防设施技术检测报告》（消防设施、电气防火技术检测合格证明文件的原件）；（检测公司）7、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件加盖单位印章）及施工合同；8、建筑内部装修材料见证取样检验和抽验检验报告（原件）、内部装修材料抽样检验告知单；（检测公司）（消防）9、消防工程竣工图纸一套（盖竣工章）；（土建类含总平面图、建施、水施、电施、暖通图等；装修类含装修图纸）10、设计、施工、变更内容记录；11、消防工程施工合同、消防工程施工队伍资质证明；12、公安消防机构原审核意见和有关修改批复文件等。
装修施工需要办理备案吗跟施工许可证
装修施工工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的不需要办理备案跟施工许可证；工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的需要办理备案跟施工许可证。
根据《建筑工程施工许可管理办法》：
第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
扩展资料
《建筑工程施工许可管理办法》中规定：
第九条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
第十三条 建设单位采用欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可证的，由原发证机关撤销施工许可证，责令停止施工，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十四条 建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证的，发证机关不予受理或者不予许可，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
