我爱我家中介费五折(我爱我家租房中介费)
本文目录
- 我爱我家中介费最低可以打几折
- 我爱我家租房中介费收取标准
- 《我爱我家》的中介费如何收取算法有什么
- 买2手房我爱我家中介打几折
- 我爱我家中介费几个点
- 今天在我爱我家成交了套75W的房子，中介费打九折，评估费五折，贵吗
- 我爱我家的中介费一般怎么算的，一般可以打多少折
- 德佑和我爱我家哪个中介费便宜
- 房产中介我爱我家中介费都是多少比例
- 在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的
我爱我家中介费最低可以打几折
大家在买卖房时都喜欢交给中介公司来操作，但是要知道中介公司它也不会白给你做的，他们在向你收取一些中介费才行的，那么中介费怎么收才合理呢?下面我就来给大家介绍一下我爱我家中介费最低可以打几折。 我爱我家中介费最低可以打几折 1、一般来说这个是没有优惠的，首先要知道各个地区收取的中介费也是有很大的区别的，如果是月租就是按照35% - 50%(双向收费)。比如说像上海对中介费管理就是没有一个明确的规定,只是设了一个上限一个下限，上线是35%，我爱我家在上海房产中介费用一般来说是按照35%来收取。 2、如果不想支付那么多的中介费，那么就可以通过协商减少中介费用。不过按照公司规定，这个也是不允许的，但在实际的操作中，还是会发生这种情况的。 中介费收费标准的法律： 《关于房地产中介服务收费的通知》中规定： 房地产经纪收费也是由房地产专业经纪人接受委托，进行间向双方收取一些佣金。房地产经纪费这个也是要根据代理项目的不同实行不同的收费标准; 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，那么也是按照在半月至一月成交租金额标准，那么这个也由双方协商议定一次性计收; 房屋买卖代理收费，这个也是按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。 如果要实行独家代理的，那么它的收费标准也是由委托方与房地产中介机构协商，那么它的可适当提高，但要知道它的最高也是不会超过成交价格的3%; 比如说像土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定，房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。 总结：关于我爱我家中介费最低可以打几折相关内容就介绍到这，这个收费标准也是没有统一规定的，至于折扣方面这个就要根据双方来定了。希望以上介绍对大家有所帮助。
我爱我家租房中介费收取标准
法律分析：1、租客找中介公司，是由中介公司介绍来找到房东的，然后经过三方恰谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
2、收半个月的房租，租客和房东各承担一半的中介费用，就是说总的还是一个月费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。
3、不收中介费，这个要说明一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。他也要生活，也得消费。那么这个钱是从哪里出的呢。有时候中介公司故意把房租提高，从而来打出一些无中介费用的租房。其实在租房前要先转转租房市场，看看周围的租房价格是多少，以免吃亏上当
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《我爱我家》的中介费如何收取算法有什么
一般买卖双方各一个点，卖方往往要求净得，于是买方会付两个点，如果买方表示银想买但又要求只付一个点，这时中介为了促成生意，会减少中介费，多的可能一少收一个点。
买2手房我爱我家中介打几折
一般不给打折的！ 100万一下的房子，如果业务员申请给你打折的话，他们是要扣钱的！ 高价的房屋是看房价来打折的！ 一套80万的房子，买卖双方各付1%，8千元的中介费，怎么可能有2万呢？你是不是遇上李鬼了！ 我爱我家投诉热线：95105890 你要是有其他的问题，尽管问！这种事情可大可小的！看哪个业务员敢乱收费！北京的话上下家加起来是3%，而不是由买房的人承担全部的3%；卖方1%，买房2%！因此我不知道你所谓的下家承担3%是从哪里来的！你可以要求他们解释清楚费用的组成的！
我爱我家中介费几个点
我爱我家是我国比较知名的大型房产中介公司，在很多城市都开有门店。不少人会通过我爱我家中介租房或买卖二手房，那么我爱我家房产中介的中介费通常是多少呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。 1、 通常我爱我家的中介费是2% 左右 ，但是会根据市场做出微调。一般情况下一二线城市的中介费会高一些，中介费在2-3%之间;三四线城市的中介费会相对低一些，中介费在1-1.5%之间。比如说北京我爱我家的二手房中介费为2.7%，天津我爱我家的中介费为2.5%等等。 2、 一般情况下大家在通过中介公司进行二手房买卖时，是可以中介公司进行协商，要求其给予一定的中介费优惠折扣。通常中介经纪人的权限比较小，能给出了优惠折扣会比较少;像店长的权限会比较大，能给出更多的优惠。因此我们在谈中介费时，可以考虑跟店长协商。 3、 如果我们是通常我爱我家租房，其中介费一般是半个月或一个月的租金。各个区域的中介费收取标准也是不一样的，比如说上海对租房中介费设置一个35%的上线，我爱我家租房的中介费一般是按照35%来收取的。 4、 根据房地产中介服务收费的相关规定，房屋租赁代理收费，无论成交租期的长短，其中介费是按照半个月到一个月的租金标准进行收取;房屋买卖代理收费，是按照房屋成交价格0.5-2.5%的标准来收取，对经济特区、独家代理的收费标准可适当提高一些，但是不能超过成交价格的3%。 我总结：关于我爱我家中介费几个点，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于此有所了解。不同地区的中介标准会有所不同，大家如果想要买卖二手房或租房，可以到中介门店了解一下当地中介费的收费标准。
今天在我爱我家成交了套75W的房子，中介费打九折，评估费五折，贵吗
中介费打九折还凑合，评估费不就几百块钱吗？打五折也没多大意思。还是让他把中介费再降降吧。
我爱我家的中介费一般怎么算的，一般可以打多少折
一般是没有优惠的，各个地区收取的中介费是不同的，一般是月租的35% - 50%（双向收费）。上海对中介费管理没有明确的规定,只是设了一个上限一个下限，上线是35%，我爱我家在上海房产中介费用是35%。如果不想支付那么多的中介费，可以通过协商减少中介费用。不过按照公司规定，这是不允许的，但在实际的操作中，这种情况时有发生。
德佑和我爱我家哪个中介费便宜
我爱我家。贝壳加盟的德佑是二点二个点加万分之五的贷款服务费，我爱我家是两个点加贷款服务费600元。德佑是链家集团旗下品牌，通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。
房产中介我爱我家中介费都是多少比例
我爱我家中介费收费标准：100万以下1%，超过100万的按1.5%。一般算下来是2.5%不到一点吧，据我同事说超过300万的房子是2%+1万。
在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的
二手房中介费如何计算：
一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
购买二手房所需缴纳的税：
契税
（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价总面积1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价总面积1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价总面积3%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
印花税
（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税
（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
以上内容参考：百度百科--二手房税费
