北京对外地人限购是哪一年(北京外地人限购是哪一年开始)
本文目录
- 北京限购政策是什么 外地人在京买房条件
- 北京限购房从哪年开始的
- 限购车政策哪天开始的
北京限购政策是什么 外地人在京买房条件
目前，全国已有46个城市实施限购令。而北京作为首都吸引来的超级人口数量已使北京的住房情况变得尤其紧张。限购令的出台很大程度上减缓了北京的人口压力。然而，对于很多来京奋斗的北漂来说，能在北京安家是一大人生目标，另外对于想购买二套房来改善生活的朋友也是一道屏障。那么在限购的情况下，外地的朋友们要怎么才能拥有一套自己的住房呢？下面的内容给大家提供一些参考。
何为限购
“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
2011年2月在北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。
非京籍人士在京买房条件：
1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；（从12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。）
2：有北京合法有效的暂住证；
3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
4：身份证、结婚证和户口本。
5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
（以上答发布于2015-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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北京限购房从哪年开始的
北京限购房从2011年开始的。只要是在2011年2月17日0:00之后进行网签的住房,都是要执行新的限购政策的。限购政策是为了缓解多数人在北京无房可买、无房可住的尴尬，调配更多房屋资源，北京市出台了限购政策，被老 百姓称为“北京限购令”。2011年，北京限购令落地，对北京房屋限购对象、房屋限购数量等都作了明 显的规定。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
限购车政策哪天开始的
汽车限购令是从2010年12月23号开始的：1、2011年度小客车总量额度指标为24万个（月均2万个），个人占88%。每月26日实行无偿摇号方式分配车辆指标；2、外地人北京购车需连续5年以上缴纳北京社保和个税的证明；港澳台居民、华侨及外籍人员只需1年居住证明。此外，外地牌照交通高峰时段禁行五环路（含）以内；3、将研究制定重点拥堵路段或区域交通拥堵收费方案，择机实施；4、更新指标无需要摇号，直接申请更新指标。本段卖车如何保留号牌。
