写字楼大堂设计(写字楼大堂设计方案)
本文目录
- 写字楼等级划分，不同等级的写字楼有哪些要求
- 办公空间的设计理念有哪些
- 公寓大堂装修要怎么设计
- 高端写字楼装修大堂有哪些设计要点
- 写字楼大堂设计应注意些什么
- 小高层办公楼怎么装修比较好
- 5A写字楼装饰设计有哪些特色
写字楼等级划分，不同等级的写字楼有哪些要求
写字楼分为三个级别：顶级、甲级、乙级A：首先顶级写字楼的相关标准（参考）：办公面积：总办公面积超过50,000㎡，单层建筑面积在1,500至2000㎡；结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm；标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上；停车位配置：150:1的比例配置，即150平米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统；升降系统：根据5万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于4,000㎡，等待时间低于30秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少2部货梯。营业方式：整个写字楼项目为一个单一产权，仅对外出租，不对外出售，1-2年内入住率不低于70%安保系统：24小时监控，安保服务。配套：有专用的货运通道及残疾人通道。满足以上条件才能称作写字楼等级中的顶级。写字楼等级：顶级B：甲级写字楼的相关标准办公面积：总办公面积超过20,000㎡，单层建筑面积在1000㎡；结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm；标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上；停车位配置：150-200:1的比例配置，即150-200㎡配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统；升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于5,000㎡，等待时间低于40秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少1部货梯。入住率： 1-2年内不低于65%；安保系统：24小时监控，安保服务，满足以上条件才能称作写字楼等级中的甲级。写字楼等级：甲级C：写字楼等级中最低的是乙级写字楼入住率：不低于50%；办公面积：总办公面积超过10,000㎡，单层建筑面积在800㎡；结构设计：标准层净高不低于2.5m，公共走廊通道宽度2米以上；停车位配置：300:1的比例配置，即300平米配置至少1个车位升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于6,000㎡，速度不低于3m/s；安保系统：24小时监控，安保服务。写字楼等级是中的标准可以给到企业选址以参考，不怕被忽悠！
办公空间的设计理念有哪些
办公室装修设计是指对空间的物理和心理分割要考虑多方面的问题，涉及到科学、技术、人文、艺术等诸多要素，目的是为员工创造一个安全、舒适的工作环境同时可以提高工作效率
像在这种空间较大、复杂的室内环境中如果做到面面俱到就会出现主次不分的混乱局面亮点太多就会导致没有亮点。点击了解办公空间的设计理念有哪些？
办公空间一般分为办公、会议、走廊三个区域而其中最大特点是公共化要照顾到多个员工的审美需要和功能要求办公空间的设计理念强调的是三个方面：
1、过渡
一些办公空间由于公共部门较小进门就是办公室缺乏转化的过程，一个良好的装修设计必须要有一种空间的过渡
2、公共空间
不仅有正式的会议室等公共空间还要有非正式的公共空间，比如茶水间等一些非正式的公正空间可以让员工加强交流强调出了员工的个性。
以上是“办公空间的设计理念有哪些”的部分介绍，希望能够给大家提供些帮助
公寓大堂装修要怎么设计
1、对大堂及公共区域的装修要求：酒店公寓在大堂的面积和挑高（空）方面没有写字楼要求得那么严格，但酒店公寓对于大堂装修的档次特别看重，对于公共区域的装修重在装修后的效果，而不一定必须使用非常名贵的材料；2、对外立面的装修要求，酒店公寓的外立面一般是玻璃幕墙，高档石材，瓷砖；
高端写字楼装修大堂有哪些设计要点
大堂是一个宽阔的场所，需要一定的空间，另外还需要注意大堂的灯光要通透，装修材料至少需要中等材料。尽量高大上一点
写字楼大堂设计应注意些什么
（一）标准层面积的确定总办公面积和规划限高：对于高层写字楼而言，下面的公式在一般情况下成立：标准层面积≈总办公面积/ 对于标准层面积的策划有三点值得注意：标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定，在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分区的大小可以到2000平米。（二）标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直接影响到建筑结构设计，而且对项目的成本、销售都会产生很大的影响。按照国内目前的办公标准，大约人均10--15平米的办公建筑面积。（三）办公空间的进深进深一般是指的是从办公楼外墙到走道之间的距离，但最新的国际设计趋势是无管廊的开放式设计，这要根据客户群的明确定位来考虑。标准层使用率作为衡量进深、标准层面积、核心筒面积的指标，对于建筑策划很有帮助。根据调研，标准层使用率一般维持在70－75％之间较好。另外，要综合考虑项目收益问题。写字楼收益＝总出租规模使用率出租单价 在总体规模确定的情况下，重点是从使用率、出租单价这两项分析。（四）标准层净高层高净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑。设计规范要求净高不得低于2.4米，但作为国际甲级写字楼的标准应在2.8-3.3米之间。层高不仅影响空间大小的感受，也会影响到空气的质量。在设计时考虑到设备等种种不确定的因素，在策划中一般吊顶高度取1.2米。（五）电梯电梯是高层写字楼中最主要的垂直交通工具，其数量在很大程度上决定了核心筒的构成；同时，电梯的造价不低，因此确定一个合适的电梯数目对整个写字楼的正常运作和获得良好的综合效益是很重要的。
小高层办公楼怎么装修比较好
办公大堂设计力求体现“国际化、标杆化、平台化”的甲级写字楼形象与品质。天花以白色软膜灯的“钻石”造型为概念，地面黑、白、灰交错的几何色块，墙面白色的机刨石与金属LOGO字、电梯厅延伸至大堂的黑色石材与七彩琉璃使空间在对比中获得了优雅的平衡。 ② 电梯厅设计黑色石材与烤漆玻璃的搭配使用，整体风格庄重大方、高雅脱俗，同时入口处的刷卡系统和LED大屏幕反映了以人为本、国际理念的设计方向。 ③ 公共卫生间简洁大方，注重线与面的组合关系，通过灯光对富有肌理变化的饰面材料进行渲染，营造温馨的氛围。
5A写字楼装饰设计有哪些特色
5A写字楼标准： 一、区位交通 5A写字楼的办公地点首先要选好交通位置，5A级的写字楼一般在城市商务中心或商业聚集区，交通便利，浓厚的商务气氛将是写字楼价值的重要支撑。二、一般规模 5A级的写字楼除了要有便利的交通，还要一定的建筑体积，而且强调建筑规模的伸展力和拓展性。写字楼作为企业聚集办公的载体，项目本身的规定企业的聚集程度，而更重要的是，写字楼要与它周边其他建筑共同组成区域商务环境，形成一个由写字楼、公寓、商住、星级酒店、休闲娱乐于一体的大空间。三、硬件设施 建筑类型：框架或钢结构，抗震按要求进行设防; 办公空间：能提供可灵活分隔的办公空间; 标准层高：室内高度要达到2.7m以上，而且楼板承重2.5kn/m以上; 电梯：电梯也是5a写字楼重要的设施，要使用知名的大品牌，每部电梯服务面积小于5000平方米/吨/台，候梯时间不超过35秒钟。四、装饰装修 外墙：写字楼的外墙必须由铝板、玻璃幕墙，局部为高档石材等材料做成; 大堂：大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等材料，还包括墙面和吊顶的装修; 电梯厅：电梯厅也要采用高档的装饰材料，地面采用石材，不锈钢、大理石或木套门。 卫生间：卫生间也是装修的重点，卫生间要采用进口的名牌洁具，拥有高品质、低噪声的卫浴洁具。卫生间要有洗面台，长面镜、洗手液盒、电动干手机、手纸，等设备，这些都是写字楼卫生间必备的东西。 5A写字楼对周围的自然景观要求很高，除了自然景观，写字楼内的绿色景观也越来越受欢迎，有共享交流功能的花园式办公地点将成为今后写字楼发展的一种趋势。
