住了十年的房子重新装修(住了十年的房子重新装修好还是再买一套好)
本文目录
- 房子住了十多年，换房还是重新装修好
- 房子住十年后值得二次装修吗
- 十年以上的房子装修，旧房改造该怎么做
- 住了十年的房子重新装修可以提取住房公积金吗
- 10年的二手房简单翻新的办法及注意事项
- 家里的老房住了快十年了，想问旧房翻新装修前需要做什么准备呀
- 住了10年的老房子选装修还是局部翻新
房子住了十多年，换房还是重新装修好
现在的经济不稳定，让我们很难预测房市未来的发展趋势。房市通过诸多因素变化而变化，如银行利率，移民数量稳定性，失业率等等。换房子和装修现有的房子都有 各自的优缺点和各方面的压力。所以我们做这个重大决定之前，首先要考虑的是问自己到底想要什么和想住在哪?然后再决定是换房还是装修。如果你考虑换房，大 体上,我们可以从三个重要方面去考虑：资金因素，非资金因素，和转售价值。资金方面换房所需的花费大约是房子现有价值的百分之十，主要包括土地转让税，佣金，律师费，搬家费等等。如果这笔花费同装修翻新的费用相比较，如果装修的费用多，那就选择换房。非资金因素房子不仅仅和自身价值有关, 还和非资金因素所产生的潜在的压力和变化有关。想想你和你的家人在换房子会遇到诸多问题。比如说要重新适应新的社区生活，寻找新的社区服务。如果你有孩子，还要考虑孩子去新的学校,熟悉新的环境,认识新的朋友所产生的心理变化和影响。房屋转售价值房产是人生当中的最大的投资之一， 所以房屋的转售价总是人们最主要的考虑因素。现在房产市场正在稳步提升，换房也是一个很好的投资方向。但一定记住一个黄金原则-地点，地点，地点!如果你特别喜欢你所住的社区，暂时找不到更好的地方。装修还是合理的选择，同时还会提高房子的自身价值。如果你决定装修，一定要知道钱花在什么地方，怎么 花。很多的装修项目会很大程度的增加物业的价值和市场的竞争力。比如说，装修厨房和洗手间，可能会带给你超过百分百的报。装修地下室，客厅或后院的deck, 你会收到大约百分之六十的报。房屋前后的景观美化可得到百分之二十五的报。总而言之，是否换房还是装修现有的物业，最好的答案还是因人而异。两方面各有优点和缺点，权衡利弊的同时还有考虑自身因素和外在的条件得影响。要做到知己知彼。
房子住十年后值得二次装修吗
一般的房子装完后使用寿命是10-20年，看自己家房子的情况，只要问题不是严重基本不用大动。只是因为随着社会的发展装修风格也发展的日新月异，大多数人都想换换风格及格局。房子住的时间久了，想换个环境和感觉什么的可以重新装修，也可以把这种装修叫做“整改”，没有大问题的话，隐蔽工程不用重新做，也就是水电不用动，可以从“表面功夫”着手。比如，可以先粉刷一下墙面,换个色系,也可以选择贴新墙纸，可以购些新的布艺产品，窗帘、桌布、地毯等。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
十年以上的房子装修，旧房改造该怎么做
10年以上的房子如果想要装修的话，就需要把很多硬装改变一下。因为10年的时间，这些东西很可能都已经老化损坏了，这个时候就需要把那些东西都换一下。就像是一些暖气的水管或者是一些下水的管道，都需要更换一下，就像是有很多的老楼，他们用的都是那种铁制的管道，这种铁制的管道还是比较不耐腐蚀的，所以都需要换成PVC的管道。
有的人也会选择把他们家的墙重新粉刷一遍，如果要是重新粉刷这些墙的话，在乳胶漆的选择上也注意一定要选择饱和度不那么高的颜色的漆。因为这样就会显得空间大一些，如果要是颜色饱和度特别高的漆的话，可能就会显得空间特别狭窄，也会让人看得比较眩晕。
如果要是重新装修的话，也有的时候是需要改变一下格局的，如果要是不是承重墙的情况下是可以砸的，要是承重墙的话一定不能够动，因为有的小区物业是不允许的。而且也是影响楼房的整体质量的，所以还是不要随便的去动承重的墙。有好多人也会选择给自己家的门换一下，因为现在有很多漂亮的新门，像是一些长虹玻璃门，也是非常好看的。一些窄框的长虹玻璃门，现在是比较流行的，因为有一些人家用木头的门来当卫生间的门，然后底下的木头就会被水腐蚀掉。时间长了这种门可能就会自己烂掉。还是非常影响美观的，所以好多人在二次装修的时候都会把卫生间的门换成玻璃门。所以如果要是换的话就可以换成长虹玻璃门，因为不仅是非常的美观，也非常的耐用。
在二次装修的时候还是有很多地方可以参考的，像是一些装修论坛或者是一些博主分享的，自己家的经验都是可以看看的。
住了十年的房子重新装修可以提取住房公积金吗
装修是可以提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
10年的二手房简单翻新的办法及注意事项
10年前的二手房已经在住所很长一段时间，它将变得非常老旧，符合不了现在人们的生活的基本条件，不想在里面居住，这时，如果不想重新装修，那就有必要进行简单的翻新了。以下是一些简单提示。
10年的二手房简单翻新办法
1，10年的二手房简单翻新，重建水电线路。
水电改造是非常重要和最基本的部分。当在翻新时，水电的一般布线不规范，或房屋结构有差异。这将影响房屋的质量和房屋的使用寿命。因此，必须首先进行水电转换。
2，10年的二手房简单翻新，门窗改造。
房子的门窗可以更新和重新选择。如今，铝合金门窗或钢塑门窗的使用非常漂亮。建议将窗户直接拆除到新的门窗。
3，屋顶表面和墙面的翻新
最简单的方法是用乳胶漆涂抹顶部和墙壁，这将使房屋焕然一新。顶面通常是白色乳胶漆，墙面可根据喜好改变。您还可以通过放置墙纸或粘贴手绘图案来翻新墙壁，这将为家庭带来新的氛围。
4，软装修。
柜子表面有油污，先清洗，如果难以去除机壳表面上的油渍的话。最简单的方法是更换柜门。重新定制橱柜门并将其安装在原始橱柜框架中将为厨房带来全新的感觉。家具和类似物品可用于通过清洁和维护使表面看起来更新。部分家具可以重新粉刷，沙发可以更换成为沙发套。床上用品和窗帘等布料产品经常更新。
10年的二手房简单翻新一些需要关注的事情
1，您必须事先进行适当的保护，以免污染其他东西。
2，墙上涂漆时，要注意角落的细节，特别是角落里的油漆应该涂得更多比其他地方更厚更厚。
家里的老房住了快十年了，想问旧房翻新装修前需要做什么准备呀
旧房翻新装修前需要找个新的住所。旧房翻新门框是镶嵌在混泥土中，如果我们进行拆除和改造，不仅破坏了建筑结构，而且还会造成我们重新安装房屋门也比较困难。阳台边的矮墙也是不能动的，因为这段墙是配重墙，起着挑起阳台的作用。我们在拆除主体时，墙体内的钢筋是不能动的，如果破坏了钢筋，会影响墙体的承受力。在主体的拆除过程中，厨卫的防水层是很容易被破坏的，所以我们一定要重新做好厨卫的防水。关于装修翻新的问题可以咨询上海茗居，沪尚茗居整体家装，是一家集建材采购、室内设计、装修施工于一体的新型装修企业。先体验后装修，装修前预知装修后的样子，全屋整装拎包住。
住了10年的老房子选装修还是局部翻新
一般来说，装了10年以上的房子建议重新装修，毕竟任何材料都有使用年限，水电属于隐蔽工程，时间长了会老化，容易产生安全隐患;如果之前装的时间还不长，可以根据出现问题的地方及想更换的地方来改造。
一般的墙壁装饰上，腻子粉涂刷材料成本，也就是说选购的材料腻子，作为整体施工时，约12-15元/平，一般乳胶漆50元/平，墙纸80-120元/平。
卧室一般使用的地板，地板材料有很多中，价格的话也不相同，一般在120元/平左右的地板选用最多，客厅的话建议选择瓷砖，推荐使用150元/平左右的就不错了。
老房子装修注意事项
在老墙面在翻新前一定要做就是要将基层处理干净才行，最好就是将原始的墙面铲除，通过重新找补和基层处理，然后再对它进行刷乳胶漆这样才能保证它的牢固性。
很多业主在旧房改造的时候他们都是有一个想法就是希望尽量节省费用，他们在做的只是对局部进行找补和处理，这样做虽然可以节省一笔费用，但时间长了，那么你的墙面就会出现问题，如果再对它进行整改的浪费时间又费金钱了。
