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上海市非普通住宅标准(广州非普通住宅标准)
本文目录
- 上海市最新的普通住宅标准是什么
- 上海非普通住宅标准是怎么样的
- 上海市什么是普通住宅和非普通住宅
上海市最新的普通住宅标准是什么
普通住宅：1、单套建筑的面积需在140平方米以下。2、属于五层以上（包含五层）的多高层住房，或者是不足五层的旧式里弄、新式里弄及老式公寓等。3、实际的成交价格需低于同级别土地上住房的平均交易价格至1.44倍以下，具体如下：内环线以内的房屋交易实际价格需低于450万元/套，内环线与外环线之间的房屋交易实际价格需低于310万元/套，外环线以外的房屋交易实际价格需低于230万元/套。非普通住宅只需满足以下任意一点即可：（1）建筑容积率在1.0以下。（2）单套面积在140平以上。（3）实际成交价高于市场指导价1.2倍以上。
上海非普通住宅标准是怎么样的
非普通住宅的定义是1、建筑面积大于或者等于140平方，2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于140万（内环线外，外环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于98万（外环线外）定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方，总价低于245万（内环），总价低于140万（内外环间），总价低于98万（外环外）为普通住宅。
上海市什么是普通住宅和非普通住宅
非普通住宅和普通住宅区分:1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅总价超过或等于140万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方,总价低于245万(内环),总价低于140万(内外环间),总价低于98万(外环外)为普通住宅。
