老房子二层改造图片(老房子木墙裙改造图片)
本文目录
- 采光差、面积小的老房子，怎么改造才能更完美
- 老房子二楼怎么加装厕所
- 老房子外墙改造步骤和需要注意的地方
- 老房子二次装修，配重墙究竟是否能拆掉
- 家里宅基地上的两层老房子已成危房，重建又不能审批，可以把二层改为一层吗
- 老房子装修改造的注意事项有哪些
- 张同学要改造老房了，你对他的改造有哪些期待
- 老房子该怎么样装修
采光差、面积小的老房子，怎么改造才能更完美
为了解决住房需求，大部分人会选择购买二手房，但二手房或多多少都存在户型问题，所以很多人购买后，都会将二手房进行改造。小蜜今天就为大家整理了一些二手房改造的常见问题，希望能帮助到大家。
二手房大部分都存在设施老旧问题，常见的主要有以下3个问题。
1. 户型结构分布不合理：老房子在户型规划设计上，多数没有很仔细的划分区域，如：进门无玄关、客餐厅一体设计、房屋内梁柱多，户型不方正等。
2. 水电设备老旧：年份久的房子，下水管道多为直通式，厕所反味会比较严重，电线也大多属于明线布置，而且电线比较老化。
3. 采光通风差：大部分老房子属于步梯房，所以楼层较矮，房屋整体采光比较差，通风效果差。南方的话，春天会出现墙壁潮的问题。
改造二手房切忌盲目，一定要根据户型的实际情况来改造。除了翻新装修以外，还要注意以下4个情况。
1. 房屋整体构造情况
了解清楚整个房屋的构造情况，房屋结构常见有钢筋混凝土结构和砖混结构，楼层低且楼龄超30年的旧房，大多属于砖混结构。
这类房型的竖向承重为砖墙和砖柱，横向承重为房屋面板和钢筋混凝土楼板。承重墙不能随意改动，如果要改造建议在专业人士或者是室内设计师的专业下改造。
2. 做好规划再动工
明确好户型情况后，根据实际需求，看是需要整体改造还是局部改造，规划好预算再进行拆除整改。这里建议选择专业的设计师协助，设计与需求相符合的图纸，方便后续整改施工更快捷，方便，安全。
3. 水电布置别偷懒
二手房楼龄老旧，建议必须做水电改造，一是解决隐藏的安全隐患；二来是避免后续使用大功率电器，出现电线短路的情况；三是原户主设计需求并非和现在所规划使用一致。
下水管道也建议重新规划，可以解决后续居住的反味、蚊虫干扰等问题。同时，要做好防水测试，避免出现墙面潮和地板发霉的现象。
老房子的改造也是需要花费心思的。各位如果有二手房改造的更好建议，欢迎和小蜜多沟通。
老房子二楼怎么加装厕所
首先将原来的下水接头堵上，再单独使用管径大于40MM以上的下水管接一条下水道，并在卫生间马桶下方安装U型弯的防臭管道。因为一般浴室与厨房水斗及地漏的下水管是同一条，因此为了防止使用洗衣机时水会流，应仔细安排。
老房子二楼怎么加装厕所需要充分考虑卧室的构造，和空间大小，一定要找专业的设计师进行设计和改造，否则会对日常生活带来不便。根据卧室的实际平米数，建议考虑酒店式风格，卧室里的卫生间可以根据卧室的构造。
用类似的做格挡分割出一个长立方形的空间，下方可用防水性较好的材料做格挡，玻璃与下方的格挡材料，要留镂空的空隙，卫生间的另一侧要用防水的材料，卫生间可以增加淋浴喷头（做好下水道的处理管道）。
扩展资料：
加装厕所改下水道管道注意事项：
1、在改造下水管道刷胶时，必须将接口处的胶清理干净，并将管道的内圆及外圆涂上胶水，这是一项非常重要的工序，若没有合理的进行施工的话，很有可能会造成下水管漏水额现象。
2、所有的下水管道都要安装排气口，并在最高处安装排气孔，否则当到了夏天时，下水管道中的残渣将会发酵，从而使的室内臭气熏天，对人们的健康也非常不利。
3、在安装下水管之前，必须要掌握好管道的坡度，通常都是进水口高于出水口。
4、在安装水管时，一定要安装防臭弯头，并且改造之前必须要事先与楼下的住户进行协商，若不加防臭弯头的话，水管内很容易产生臭味，从而影响室内的空气。
5、安装的下水管道不能太长，否则将会产生排水不利，因此容易出现堵塞问题。
6、改造完下水道之后需要做封口工作，防止在地板施工时不小心将水泥弄到下水管上。
老房子外墙改造步骤和需要注意的地方
房子住久了，外墙久了就想翻新一下。如果你有老房子外墙改造的计划，不妨看看这篇文章。你可以使用现有的建筑材料，添加自己喜欢的装饰元素，使旧房屋的原始外墙焕然一新。一起来把老房子外墙改造进行到底吧！
1、处理外墙第一步
老房子外墙改造首先处理的是墙的旧有的装修。这通常包括从墙上刮下原来的乳胶漆和密封剂，装饰木材，以及去除其他表面装饰。完全去除密封剂，重新涂上密封剂，然后执行其他操作。
2、外墙改造的步骤
清洗墙壁，老房子外墙改造前必须进行墙基处理。如果墙面粉碎严重，应彻底清除。根除后，涂上一层白色水泥。过于光滑的拉丝油漆，应进行抛光，并应去除未粘合的表皮，以便于新油漆和墙壁的粘合。
底漆，墙面底漆的作用是抗碱、防潮、封底、保护面漆，并改善面漆的质地和遮盖力。为了翻新旧房子，墙壁必须涂底漆。如果涂料直接涂在没有底漆的情况下，长时间后墙面容易发泡发霉和变色。
大面积修复，外墙面日后要修补再涂上漆油，颜色可能会有差异，材料放置时间长，质量可能会有变，难以达到预期效果。因此，壁面的修复最好是整个壁面，或者尽量选择较大的面积进行修复，尽量避免色差，这样修复后的质量会更好。
防色差，修复墙面时应避免墙面颜色差异。为此最好先是对刷漆量进行估计，每次准备足够的量，以确保墙壁的颜色是相同的。
3、外墙改造注意事项
老房子外墙改造期间，由于材料老化，耐水密封面需要清理到墙壁底部。老房子的通风很糟糕，为了避免壁墙变黄，有必要加强通风，打开门窗或使用一些通风装置来改善通风。
以上就是关于老房子外墙改造的相关资料。
老房子二次装修，配重墙究竟是否能拆掉
对于家庭中的装修改造，一般来说是禁止拆除原有的墙体的。特别是对于家庭中的承重墙，是严禁做任何的改动的。所以我们在装修改造时，一般要确认家庭中墙体的类型，然后去出具体的处理方案。特别是对于一些老式砖混结构尤为的注意。家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答房子拆墙的问题。
老房子的配重墙真的不能拆掉吗？老房子的配重墙真的不能拆掉吗？家居杂坛给出的个人观点就是无论是老房子还是新房子，只要是配重墙也就是承重墙，都是不允许拆除的。为什么说承重墙不能够拆除呢？我们首先应该了解一下承重墙的具体的结构，然后再来了解承重墙拆除以后会存在的问题。
承重墙的具体结构及作用是什么？：砖混结构。所谓的砖混结构就是我们传统的老房子都是使用砖砌的墙体。然后在墙体转交的部位的构造柱，最终依靠的是砖和构造柱形成整体的受力结构。所以这类墙体都是属于承重墙体。承重墙体的作用要承载上部传递下来的重力。
②：框架剪力墙结构。所谓的框剪结构，就是以剪力墙或者是钢筋混凝土的墙体作为承重墙。而对于承重墙以外的部位，都是后来填充的一些砌块或者砌体。那么对于这类墙体，承重结构就是钢筋混凝土的结构，这里包括钢筋混凝土结构的梁，板，柱，剪力墙等等。这类墙体不仅要承受上部所传递下来的重力，同时还要承受楼房所受到的剪力。
老房子的配重墙拆除会出现哪些问题？通过以上对于老房子配重墙也就是承重墙的具体的特点介绍，我们大家就会发现承重墙在楼房中是非常重要的，所以任何类型房屋的承重墙都不能拆除。因为拆除承重墙有后可能会出现以下三点问题。
：使楼房的承重结构减弱。这种情况最常引发的一种现象就是我们墙体其余的部位出现开裂。对于我们老房子的配重墙，如果在墙体上拆除，剔凿洞口，有可能就引起了其余部位的开裂。这就是承重墙拆除以后最常见的一种问题。
②：严重可能引起房屋的坍塌。特别是对于一些砖混结构的老的房子，我们如果拆除了一些承重墙，就有可能导致整个墙体方受力发生变化。而上部所传递来的重量都会集中在破坏点，这样最终我们的楼房可能就从我们拆墙，部位出现了坍塌。
③：严重减弱房屋的抗震性能。对于现阶段的楼房或者是其它的房屋都有抗震的烈度，以保证在设计要求的震度下楼房可以不出现问题。但是我们的老房子配重墙一旦被拆除，就破坏了其原有的抗震烈度，导致其抗震性能下降。
老房子装修的处理方案有哪些？对于老房的装修，我们尽量要减少对原来布局的改动。也就是说，我们装修老房子时候，一般是不做墙体改动的。个人给出的建议如下。
：对于砖混结构的老房子，我们在装修时禁止在墙体上开洞或者是拆除原有的墙体。这些都会破坏楼房的承重结构，导致了其安全性能下降。
②：如果我们需要改变室内的布局，个人建议大家可以增加隔墙，但是不能够拆除墙体。就是说我们可以在室内做轻质的隔墙，然后增加出一些房间，但是不能把原来的墙体拆除。
③：我们对原有的墙体进行装修，这个时候我们要检查墙体的具体情况。一般个人建议对这些老房的墙面重新处理。一般把墙面的抹灰层铲除以后重新进行抹灰。因为原有的抹灰层为一般质量都很差了，使用年限很低。
结束语对于老房子的承重墙，家里装修时，千万不要做改动，特别是对于砖混结构的承重墙是严禁改动的。所以我们家里装修的时候一定要弄清楚墙体的具体类型。最简单的一点就是最早的一些房子如果是红砖砌筑的，基本上都是砖混结构，大家不要做改动。
家里宅基地上的两层老房子已成危房，重建又不能审批，可以把二层改为一层吗
重建不能被批准？其中有几种情况。第一个是主要是城市户口，第二个是题主属于多户住宅。最后，土地面积超过标准或房屋在农田中建造。否则，我认为危险房屋无法获得批准。也许该题主的申请方法不正确？
如果是城市户口，则无法翻新。毕竟，在农民转向城市之后，城市是被禁止的，国家禁止城市中的人在该国建造房屋。对象可以继承父母留下的房子。但是，无法重建。如果房屋倒塌，将由村集体收。当然，如果父母的父母住在乡下并且是农村户口，则可以以他们的名字进行装修。
第二个是题主有两套以上的房屋。在这种情况下，自然不可能批准。必须拆迁另一处，严格遵守一房一宅的规定。只有这样，才能进行法律改造。当然，至于在农田中建造房屋，自然不可能适用。
另一个要点是，对象所在的村庄被列为规划区域，因此无法盖房，但无法理解其含义，否则对象不会考虑拆除房屋。如果宅基地的面积超过标准，则仅要求在指定区域内使用。在无法批准重建的情况下，通常将允许村民加固原始基础。标题很自然地将第二层拆分为一层。这将降低危险建筑物的等级并减慢危险建筑物的倒塌。速度。但是，在房屋拆除后，您一定不能盖房子。如果是城市户口，则房屋拆除时可能会被收。是注意的重点！
老房子装修改造的注意事项有哪些
老房子装修注意事项：1、隐蔽作品不容忽视。原来的老房子基本上都是用铝线，现在装修一定要带空调设备，用这些线路全部更新，所有的照明线用2.5铜线，这样会比较安全。2，你要做水路和水路，改造这两个字的忠告都变了。这第一次出现，第二个厨房、卫生间可以节省很多地方。老房子装修是防水的，在第一时间，开发商保证房屋不漏水，这是最基本的条件，但两次装修你一定会把它，把伤害过，所以二手房装修防水一定要做。3，尽量不要扩大天花板。许多老房子没有天花板，所以业主在装修两个赶时髦，有两个很好的机会做房子装修，一个大的天花板。据设计师介绍，我目前的标准层高的住宅有2.8米高，是2.6米，如果做了一个大的天花板，会使房间的低、低的室内灯光会受到影响，因此人们的心理压力。因此不适合普通住宅的天花板。如果条件允许，你可以做一个小的空心天花板，美观实用，而且不过时。
张同学要改造老房了，你对他的改造有哪些期待
张同学相信大家并不陌生，张同学作为新晋网红，以接地气著称！张同学贵在真实，生活当中有好事也有糟糕事，张同学对此从不遮掩，也不避讳，把生活的本来面目体现地淋漓尽致！
张同学在农村的家大家并不陌生，在他的短视频里，大家对他的家可谓是一览无余，随着生活幸福度提高，张同学终于也好改变居住环境了，不得不说，这可是好事一桩！
张同学改造老房子，究竟是要将老房子改造成农村建筑风浓郁的小二层，还是要在老房子的基础上进行升华，把老房子的特点展露无余？！这些张同学可没有透露给大家！不过本着与时俱进的想法，张同学此次改造老房子应该是会把老房子改的窗明瓦亮的，不再住在破旧的老房子里！既然要改造，张同学应该会把他一直在吐槽厕所进行一下升华，起码要安装上马桶等等，毕竟，厕所也是日常常需要去的地方，必须改造到位！
厨房
张同学要改造老房子，厨房必定是重中之重，毕竟，张同学很爱吃，很爱吃的情况下，做饭就必不可少！再加上为了录制短视频，张同学对于厨房的改造肯定势在必行！不过到底张同学会不会在厨房里安置非常现代化的厨具等等还是未知数，毕竟，张同学在农村做短视频，如果看起来像是城里一般，也就失去了在农村生活的意义！所以张同学的改造应该会有的放矢！
保留
张同学要改造老房子这是一件大好事，不过张同学千万不要忘本，不要把老房子真的改成别墅！如果改成别墅，在农村应该挺突兀的，后续张同学拍视频等等也许就不会再有众多的追随者！
张同学要改造老房了，我希望张同学改造老房子是基于农村风格基础上的改造！
老房子该怎么样装修
老房装修和新房装修是有很大的区别，老房子装修过程中会存在很多隐蔽工程，如果这些问题没有解决好，会给后期的家居生活留下隐患。所以今天米多装饰和大家分享一下怎么装修老房子，老房子装修有什么技巧。 1、老房子装修之客厅改造 客厅改造是老房子装修最重要的一部分，改造客厅时最好将客厅的间隔重新变更，比如说安装一道客厅间隔墙，或是将客厅的整体布局重新改造，老房改造知识当中有介绍，在改造老房客厅时，尽量使客厅改造得宽敞一点或是布局新颖一点，之前提到的安装间隔墙就是比较新颖的方式。 2、老房子装修之卧室装修 卧室装修在老房改造中也是很重要的部分，卧室是休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以说是成功的。卧室改造最好的办法是将老房子卧室中所有的家具、装饰品全部换成新的，卧室墙纸也最好换掉，不仅使整个卧室风格发生改变还会带来新鲜感。 常州装修装潢公司江苏米多装饰“（ mido_zs）米多质造家，安全舒适环保。 3、老房子装修之阳台改造 需要注意阳台装修质量的问题。如果阳台装修中需要封装,那么封装质量是阳台装修中的关键。此外,窗扇下口最容易渗水,一般需要在窗框下预埋2厘米的间歇,用专用的密封剂或用水泥填好。阳台需做好地面的防水层和排水系统。若是排水和防水工作处理不好,就会翻身积水和渗漏的显现,也会对以后的生活带来很多的麻烦。 4、老房子装修之天花板和地板 装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。 5、老房子装修之装修季节 秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩系数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。 总之， 老房子改造对现在来说真的是个小事，需要注意一些细节，确保人生安全，希望以上的方法可以帮助到您。更多装修资讯以及老房子装修价格，米多装饰官网免费获取。 本文出自：米多装饰官网 本答来自好好住用户江苏米多装饰，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看
