附近的商铺出租或转让(附近的商铺出租或转让江油)
本文目录
- 扬州江阳商贸城有没有店铺出租
- 商铺出租或转让需要注意事项 接手转租商铺注意事项
- 昌平朱辛庄领秀慧有商铺出租转让吗
- 请问商铺出租或转让
扬州江阳商贸城有没有店铺出租
有。扬州江阳商贸城有店铺出租。西湖镇商铺招租，一层550平米，靠汇锦花苑北门对面550m2，商业街店铺，空置中。商贸城内门面出租9平左右早餐店市人医旁1500月无转让费1500元。
商铺出租或转让需要注意事项 接手转租商铺注意事项
网上的商品玲琅满目销售的业绩更是越来越让人欣喜，但是并不是说的人都开网店，毕竟还是有很多人在实体店买东西。所以拥有一家实体商铺也是很有必要的，那么在商铺出租或转让时需要注意什么？接手商铺的转让又该注意什么？ 网上的商品玲琅满目销售的业绩更是越来越让人欣喜，但是并不是说的人都开网店，毕竟还是有很多人在实体店买东西。所以拥有一家实体 商铺 也是很有必要的，那么在商铺出租或转让时需要注意什么？接手商铺的转让又该注意什么？ 第一、问清历史。在和转租人谈判时，不要轻易相信转租人生意之外的理由，贸然接手转租店是极危险的。不管转租人所说的转租理由是什么，你都应设想他们是因为经营失败而转让的，找出导致他们经营失败的原因，是行业原因，还是经营失策等等。 第二、商谈免租期。商铺租赁中，免租 装修 期经常会出现在合同之中，主要是由于 承租人 在 交房 后需要对 房屋 进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的 租金 。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。 第三、经出租人同意转租。出租人与承租人的租赁合同继续有效，承租人仍然应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务。因次承租人的行为造成租赁物损失的，承租人仍然要对出租人负责。 第四、发生争执或者事故，出租人和第三人之间不发生直接的法律关系；承租人作为转租人，其与第三人的关系与一般租赁关系并没有区别。 那么接手转租商铺应该注意什么呢？ 第一、在盘店时需要仔细检查设备或机器是否有故障、不能使用的情形。去看店面时只着眼于有哪些设备，也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。另外，也要注意其店面本身结构是否完好有无漏水，店面本身有无太多地方需整修。 第二、注意上家财务丢失。转让人可能会隐瞒一些未付账款，接手后才会出现状况，不幸时还可能导致你还要为转让人还债的惨事。为了避免出现这样的纠纷，在签订合同时，一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人。 以上就是关于商铺出租或转让需要注意事项和接手转租商铺注意事项，接手商铺是一件让人高兴的事情，但也应该注意接手的时候的事项，希望上面的介绍对您有所帮助。
昌平朱辛庄领秀慧有商铺出租转让吗
昌平朱辛庄领秀慧有商铺出租转让。昌平领秀慧谷北区底商招租个人7.23元每平方米一天天3.5万元每月，161.44平方米，面积商铺，楼盘类型，地址：昌平龙观领秀慧谷北区社区服务站。
请问商铺出租或转让
答
您好，我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间答案，稍等一下下哦。
您登陆这个网站或者APP就可以查看信息的
您这边选择出租的话
需要把您的房屋信息挂上去哦
租赁合同到期之后可优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权，即在同等条件之下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。
开发商在取得房屋所有权的情况下，可以将未出售的商铺出租，不违反法律、法规规定禁止出租的情形。
更多4条
评论收起
