错层房子为什么不造了(为什么有的房子是错层)
本文目录
- 错层式住宅好吗 错层式住宅的优缺点有哪些
- 错层的房子有什么优缺点
- 农村房子做错层好吗为什么呢
- 错层的房子风水大忌
- 大家觉得错层房子好不好
- 错层的房子风水好不好会形成运势上的起伏
错层式住宅好吗 错层式住宅的优缺点有哪些
错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一个平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。
错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
错层式住宅只需计算一层面积，因此错层可设计出80－90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。
错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。
另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。
优点：
优点1 视觉上更宽敞
与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。
可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。
错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。
优点2 空间更灵活
地板高低差使天花板高度出现变化，空间变得个性化。
地板边线让空间增加了方向性。
地板高低差可制造空间的连贯性。
可以有效地利用小空间的容量。
优点3 视线更丰富
上方或下斜方拉出错层，与平面相比，视线变化更丰富。
同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。
优点5 减少空间浪费
不用走廊，没有专门的楼梯间也可以打通各个楼层。
可以灵活运用空间，错层设计是迷你住宅的常用手法。
优点6 应付建筑法的规定
法律上规定只可以建2层楼的地区，可以通过错层设计掏出一个阁层。
优点7 促进交流
楼梯可以当登子坐，也可以当收纳的抽屉。
客厅设在中央，让全家人很自然的聚在一起。
缺点
空间把握困难，不做模型很难得到客户的理解。
木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。
不适合多个房间的配置，隔音效果不好。
不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。
不是自古以来就有的设计，风水方面不清不楚。
应导入错层设计的建筑
1.建筑用地高低不等
2.想建半个地下室
3.想利用停车房的上部
4.想增加地板下的收纳
5.楼高要求严格的地区
不应导入错层设计的建筑
1.不想浪费时间在设计上
2.不能做模型
3.用户是老年人或残障人士
4.经常有大型物品进出
5.注重隐私的客户
（以上答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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错层的房子有什么优缺点
1.错层住宅在居住功能上有很大的合理性。通过玄关进门后，有客厅和餐厅。第二或第三入口有卧室和书房。不同的层次形成不同的功能区。
2.使用功能上的独特搭配，如不同层次的卫生设施、动静分离、区域布局上的干湿分离等。
3.居住的私密性大大增强，客厅和卧室互不干扰，不同功能的区域是完全独立的空间。
4.生活便利。错层住宅的别墅没有环形楼梯。一般每个入口只有3 ~ 5级台阶，出入方便，来去自由。
5.居住的档次和品位得到了提高，错层住宅比平房更有层次感，有利于形成个性化的室内环境。
6.但是，错层的房子也有缺点。由于平面地板的高度差，它们不适合行动不便的老年人和残疾人。此外，错层房屋总建筑面积过大，对抗震的要求高于普通房屋，导致销售总价往往过高。
农村房子做错层好吗为什么呢
是非常好的，但是，如果你不注意，在许多问题上可能会很糟糕。客厅最好位于靠近大门的房子的前半部分，以便直接吸收从大门进入的空气。如果你必须穿过走廊才能到达客厅，走廊必须保持清洁，照明必须足够防止空气进入客厅。如果是夹层住宅设计，客厅应位于较低楼层。客厅的最佳图案是正方形或长方形，座椅区域不能冲到角落，沙发不能压横梁。
如果一个隐藏的箭头从一个突出的角落被释放，它可以通过装饰盆景或家具来溶解。如果客厅是L形的，它可以被分成两个带有家具的正方形区域，并被视为两个独立的房间。顾名思义，它的房屋结构是分层设计的。房屋的功能区不在同一平面上，房间功能区之间的高差为20-60厘米，就视觉而言，有空间感和立体感，层次错开，但不凌乱。
许多面积超过100平方米的房屋将阳台和客厅错开，并将阳台放在更高的平面上。这种房子是最简单的错层设计。一些住宅卧室、客厅甚至浴室位于不同的平面上。例如，您可以将一个区域用作接待室，另一个区域用作客厅。或者在墙上挂一面镜子，象征性地弥补缺少的角落，然后确定中心点作为一个完整的房间。
与平户型相比，错层户型在高度上有更多的变化，增强了空间的层次感和立体感，形成了更明显的功能分区，例如，一些错层房屋的布局相对合理。从外面进入时，错层设计给人一步一步上升的感觉，所以这栋房子的风水不能说不好。有些错层房屋布局混乱，他们必须在这里上楼梯，在那里下楼梯，这让人感觉很糟糕，很难说风水适合这样的设计，错层户型的风水好坏取决于具体情况。
错层的房子风水大忌
风水学在中国已经有了很久的历史，合理的风水摆放可以给家庭带来良好的运势。错层式住宅也有很多风水上的禁忌事项，装修时稍不注意就有可能会犯了风水上的大忌。所以错层式住宅风水禁忌到底有哪些，本篇文章就给大家做个详细的介绍。一、错层式住宅风水禁忌1、沙发与床不可放梁下如果把沙发或者床时间放在梁下，长时间使用沙发或者床的人，身体容易生病。因此在摆放这两件家具时需要选择好位置，如果位置上实在不好移动，可以通过装修手段把梁包起来，只要不让梁外露即可。2、卧室不喜大镜子有些人喜欢在不大的卧室空间装大面的镜子，以起到视觉延伸的作用。但大面的镜子在卧室并不适合安装，镜面的反射会让卧室中的人磁场紊乱。即使真的要做镜面设计，一面就可以了，不要装两面。已经装了多面镜子的卧室，可以用帘子遮起来。3、大门不宜正对阳台一入门就能看见阳台的话，这样的房屋结构在风水学上被称为“穿心”，会给家中的财运带来不好的影响。如果确实是这种户型结构，可以在大门与阳台之间设计一个玄关柜做阻隔，或者在大门入口的位置放一个鱼缸。除此之外，长时间拉上窗帘也是一个可行的方法。4、房子要明亮房子明亮就是不能不见光，而不见光主要指的是白天阳光很好，但室内却很少有阳光可以照入。这样的房子住久了，阴气会越来越重，而阴气加重会让人脾气不好，还会导致夫妻之间经常产生矛盾，对于家中的财运也有不好的影响。5、房子不能右高左低如果你家房子的右边，有比较高的房子，就需要格外注意。这样的房子既不利财运，对于人的身体健康也有不利的影响。一般住在这样的房子中，运气会变得越来越差。6、卫生间与厨房门不能正对厨房与卫生间的门正对，在风水学上就形成了一个“上水”直通“下水”的格局，这样不利于财运。卫生间除了不能正对厨房门之外，也不能位于房子的正中间，或者房子的后半部分，不然都会形成不好的影响。7、玄关颜色要注意玄关作为入门的必经之地，在风水学上同样具有重要的作用。在玄关装修时，需要注意颜色上的搭配，尤其是大红色和黑色，是非常忌讳的，这样的颜色会给家庭带来不好的运势。而且玄关顶部的颜色需要比地面的颜色浅，不然会给人头重脚轻的格局。在灯饰的选择上，一般最好选择方形或者圆形的灯饰，这两种形状寓意家运四平八稳，家人和睦。而三角形的灯饰，家人之间容易发生口角，不利于家庭和睦。二、错层式住宅注意事项1、选材要防滑：错层式住宅与普通住住宅最大的去区别在于，错层材料需要更加注重防滑性。不然家人在行走的过程中非常容易被滑到。特别是家中有老人或者小孩的家庭，在有台阶的位置需要格外注意。2、颜色要协调：一般错层位置的颜色与客厅颜色需要保持的一致性，虽然客厅与错层并不在同一个平面上，但是在客厅的位置可以看得见错层，因此人们还是习惯性把客厅与错层连在一起看，保持颜色上的协调，不至于让人产生混乱感，装饰性也更佳。3、装饰物要规整：人们都喜欢用装饰物装点房子，但卧室空间的装点，最好不要摆放奇形怪状的物品，这样不利于卧室的风水。装饰物最好选择圆滑的线条形，尖锐的物品尽量少摆放。4、错层处理要做好：错层房子会给人更好的立体感受，但是在错层位置装修的时候，需要做好处理。目前常用的错层装修材料主要有三种，一种是用铁艺的栏杆做的错层装饰，不仅不会占用空间，不影响家中采光，还会给人简单大方之感。第二种常见的材料是玻璃隔断，这种一半地柜或者栏杆的方式，是非常具有实用性的一种设计。还有一种错层的设计是小吧台，这种类型的设计具有强烈的时尚感，很受年轻人的欢迎。
大家觉得错层房子好不好
错层的概念，指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。所谓“错层式“住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式住宅优点：1.视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。2.空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。3.视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。4.节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。5.应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。6.错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。错层式住宅缺点：1.空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。2.存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。3.因隔音效果不好，不适合有多个房间。4.室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。5.一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。6.结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。
错层的房子风水好不好会形成运势上的起伏
错层住宅不可购买 错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看，如果错层部分压在住宅的中心，房主心脏会有病；压在东北方位，房主脾胃会被切除。压在南方会引起房主脑血栓、脑出血等疾病。压在北方，会引发生殖系统疾病或肾病。压在东南、西南位会引起偏瘫。 错层住宅的风水真有这么可怕吗？ 首先，我们来普及一下错层住宅的概念： 错层住宅，指的是一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，即，用高度差进行空间隔断，将客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台等，处于同一层内的两个或两个以上高度不同的平面上。
一、错层风水可能会形成一些运势起伏的诱导 错层的户型，居住者在室内也会有上下楼梯的情形，这会给室内形成一种上下起伏的气场，从而对居住者的运势会产生一种上下起伏，相对而言不太稳定的影响。 但是，话说来了，死水尚且有微澜，更何况人的一生呢？起伏是难免的，一辈子平静无波是不太可能的。 二、错层住宅风水不见得就不好 相对于平面的户型来说，错层的户型多了一些高度上的变化，让空间的层次感、立体感增强，并形成比较明显的功能分区。 比方说，有的错层住宅，布局比较合理，从外面进来，错层的设计给人步步高升的感觉，那这个住宅的风水就不能说不好。 而有的错层住宅，布局得有些乱，这边要上楼梯，那边又要下楼梯，给人的感觉就不好，这样的设计，就难说风水好了。 三、错层户型的风水好坏，还是要视具体情况而定 判断风水的好坏，是否和谐、舒服，可以作为更直观的标准。毕竟，风水以人为本，讲究的是天人合一，所以人的感觉，是很重要的。 如果你进入一套住宅，不仅没有感到不舒服，也毫无违和感，那么就说明这住宅的风水不错。难道，仅仅因为这是错层，就能得出这个住宅风水不好的结论吗？
错层的房子的优缺点： 优点：错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一个平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。 缺点：错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
