避难层下一层的优缺点(避难层下一层的优缺点得意生活)
本文目录
- m层指的是哪一层
- 避难层对楼下住户有哪些影响
- 楼下挨着避难层好不好
- 避难层的房子利弊 为什么买房大家都抢这一层楼层真相
- 住避难层下层的业主感受有哪些
- 买房如何挑选楼层
- 买房在避难层下一层为什么买房不要避难层买房在避难层
- 为什么避难层下一层比较高
- 买避难层下一层好不好，有什么讲究
- 住避难层下层的业主感受是什么
m层指的是哪一层
m层指的是13层。
m为 Mezzanine，通常指建筑中的夹层和中间层。以 m代替13，这是因为 m在字母表里是第十三个，但是每个国家对数字的敏感性都不一样。因此现在许多电梯都没有标注13层，而是用 m层来代替。中间层为 mezzaninefloor。
避难层的下一层避难层是高层建筑中作为救火避难的楼层。一般建筑高度在100米以上，在这一层是专门为救火而设置的避难层。购买在避难层下一层的好处是楼上没有人，不必担心噪音问题；也不用担心楼上卫生间漏水。
一般来说，掩体层的下一层并不存在什么问题。但是，如果研发人员是在避难层上使用避难层或避难层，则要注意是否会对楼下居民造成影响。买房子之前，要问清楚研发商、避难层的具体用途和设置，避免研发商挪作它用。
避难层对楼下住户有哪些影响
避难层是楼宇内有保护的楼层，在发生火警时作为临时庇护处，供建筑物内的占用人暂时聚集及歇息。一般来说，所有高度超逾最低地面楼层以上25层的建筑物均应设有避难层(楼高不超逾40层的住用建筑物或综合用途建筑物除外)，避难层位置应在与任何其他避难层又或与街道或露天地方距离最多20层(如是工业建筑物)或25层(如是非工业建筑物)的楼层内。住用建筑物或综合用途建筑物高度在最低地面楼层以上逾25层，但又不多於40层，则有关建筑物的天台可视作避火层。楼房避难层对楼下住户的影响有：一旦高楼被大火包围，消防通道无法上下时，就要到避难层等待救援。正常情况下，躲在避难层里的人员，生还的可能性大。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就不必担心卫生间漏水漏到你家了，一些设备层往往也会放置以下其它的设备，可能会存在一定的噪音。
楼下挨着避难层好不好
好。
避难层防烟排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器等设备，在规格和标准上比普通层要高出一个档次。
一旦高楼被大火包围，所有消防通道无法上下时，就要到避难层等待救援。正常情况下，躲在避难层里的人员，生还的可能性非常大。
房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就不必担心卫生间漏水漏到你家了，一些设备层往往也会放置以下其它的设备，可能会存在一定的噪音。
在建筑材料方面，避难层采用的材料比其它楼层更防火，耐火标准更高；在建筑结构上，避难层的上下层楼梯错开；
从建筑物外部看，避难层没有外墙玻璃；在消防设施方面，避难层有加压装置，避免烟雾进入，还有独立的照明系统和消防栓等等。
避难层的房子利弊 为什么买房大家都抢这一层楼层真相
避难层不对外租售。按照国家规定，超高层公共建筑建设时必须设置若干“避难层”。具体来说，就是在建筑中至少每隔15层必须空出一层，该层不能租售或堆放杂物，只能作为火灾发生时的避难场所。避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。
住避难层下层的业主感受有哪些
住避难层下层的业主没什么感受，因为避难层对下层业主没什么影响。
其实避难层一般是不怎么出人的，有的时候开发商也会告知大家每一栋楼的避难层，一般避难层会放各种各样的设备，仪器，但是平时一般不会有什么太大的噪音。
因为如果没有遇到火灾或者是其他的自然灾害，那避难层的一些应急设备是不会启动的。
其次是避难层的顶部和底部都是加强了的，而且特别的厚，隔音措施也做得非常好，所以住在楼下的业主应该感受还是比较好的，因为平时没有什么人住，而且也没有什么设备会启动，所以一般都非常安静。
建筑避难层规定：从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。
此外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜。50m的救援高度主要是考虑了目前国内主战举高消防车，如50m高云梯车的操作要求。
买房如何挑选楼层
买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：
1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。
2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。
3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。
4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。
5】、价格，每高一层，单平方房价会相应高出一些，我们小区是20元／每层.每平方。还有多少层以后自来水的加压费这些都加重了购房成本，看个人是否有需要。
以上是我的经验之谈，希望对题主有所帮助，虽然是很久以前的问题了。
买房在避难层下一层为什么买房不要避难层买房在避难层
由于现在城里面的小区大多数都是一些高层建筑了，小区内部或者是外部的高层建筑，相互之间就会形成遮挡，影响到房子的采光。
比如周边的楼栋过高、房屋的楼间距太小等。因此小编建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低，看其高度是否会影响房屋的采光；看看楼间距的大小，楼间距越大，采光越好；如果楼间距太小，那么就适宜选择高楼层的房子。
避难层从其字面上的意思就可以看出，避难层主要是指的用于躲避灾害的楼层，现在自然灾害以及意外发生的危险还是挺多的，所以基本上小区的建筑中都设置了避难层的。
在高层建筑中都会存在避难层，这个高层大约在100米左右，通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。
对于高楼层的住户来说，一旦发生危险，逃生的可能性肯定是要比底层的住户小一些的，一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16层、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但是在买房时依据所在城市的消防云梯的高度来选择楼层是很有必要的
为什么避难层下一层比较高
防止进水。避难层下一层比较高通常是防止特殊情况导致避难所进水，产生水堆积情况。避难所是指当有危险或不可避免的灾害来临，比如地震、火灾等。人们用一个科学、透明的灾害处理方式和城市危机管理所修建的一个应急避难所。
买避难层下一层好不好，有什么讲究
买避难层一层四号，但是要求的一层是地点位置以及做工别上水嗯，防水座怎么样？开发商怎么谈的？最后编译租一层倒是可以的，如果要是什么漏水了？可就麻烦大了
住避难层下层的业主感受是什么
其实避难层一般是不怎么出人的，有的时候开发商也会告知大家每一栋楼的避难层，一般避难层会放各种各样的设备，仪器，但是平时一般不会有什么太大的噪音。
因为如果没有遇到火灾或者是其他的自然灾害，那避难层的一些应急设备是不会启动的。
其次是避难层的顶部和底部都是加强了的，而且特别的厚，隔音措施也做得非常好，所以住在楼下的业主应该感受还是比较好的，因为平时没有什么人住，而且也没有什么设备会启动，所以一般都非常安静。
避难层的下一层是很多人都不愿意去购买的一个位置，那么之所以大家不愿意去购买，这个楼层是因为很多种因素吧，比如楼上出现的噪音会很大，比如在出现了各种隐患的问题之后，下一层受到的影响也会非常多。
例如有了避难层之后，避难层存在的面积扩大化，就会使得下一层的业主受到采光的影响会很大，包括上面这一层的噪音影响，也会对下一层的业主带来居住问题。
