香港房价30年走势图(香港房价历史走势图)
本文目录
- 香港的房价平均多少
- 香港房价多少一平
- 高分求！15年来香港房价及房租变化
- 香港的房子死过人都有人买，难道房价真有这么贵
- 香港房价
- 香港的房价最近怎么样啊
香港的房价平均多少
据了解，香港地区是按照尺来计算房价的，并不是按照多少钱一平方计算的。
一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺，好的地段一尺需要两万元左右，一平方米需要22万元。例如新界地区，每平在9-12万元。九龙每平甚至达到60万。港岛房价每平超过10万元。
最新报告称，香港以平均一套120万美元(合15.6万人民币/平方米)的房价位居榜首，而其最贵的黄金地段平均房价近690万美元。新加坡以87.4万美元的价格远远落在第二位，上海排在第三，一套均价87.2万美元。
香港房价连续八个月创新高：
数据显示，香港今年上半年房价上涨超过9%，而过去15个月的累计升幅已接近24%。其中，面积超过1000平方英尺的住宅上月房价上升0.5%，今年累计上升6%；而面积低于430平方英尺的住宅上月房价上升约0.3%，今年累计上升9%。
目前在售楼盘中，香港新界的住宅价格最低，约为平均每套485万港元，而香港九龙及港岛区则分别为514万及627万港元。
此外，香港住宅租金指数亦较6月上升1%，今年上半年累计上升约5.8%。
以上内容参考：人民网-香港房价连续八个月创新高
香港房价多少一平
截止2020年，香港房价分每个地区，新界地区，每平在9-12万元，九龙每平甚至达到60万。
香港地区是按照尺来计算房价的，并不是按照多少钱一平方计算的。一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺，好的地段一尺需要两万元左右，一平方米需要22万元。
例如新界地区，每平在9-12万元。九龙每平甚至达到60万。港岛房价每平超过10万元。2020年香港房价没有2019年涨幅大，预计会缓解。
新鸿基地产旗下北角海璇一个面积286平方尺(约26平方米)的大单间，折后成交价1090.98万港元(约合948万人民币)，约42万港元/平方米。
在香港购置房产时香港岛的山顶或是潜水湾这两个地方，一般来说每平方米是15万港元以上，半山区、跑地、九龙塘这几个区域都是10万港币左右。香港特区税务优势香港不仅税率低至16.5%，而且也没有资产增值税和遗产税，是内地富豪保证资产的理想选择地。
扩展资料：
市场供需来看，香港房子的买家也不可能是所有居民。香港每年的新房供应量只有约20000套。这个数字在曾荫权年代更低，年均10000套左右，最低曾至8000套。
但香港有250万个家庭，供需比率还不到1%，或者说，只要不到1%、甚至0.8%的家庭买得起，也就可以了。
即便按照这个比率，也会有20万到30万个家庭买房，但只有2万套的供应量。怎么办？市场经济用价格来分配资源，房价就只有涨到其中90%以上的家庭买不起，或是不愿买的程度。
高分求！15年来香港房价及房租变化
香港20年房价分析 年份 港岛 九龙 新界 1986 9150 7960 7280 1987 10910 9430 9100 1988 13920 12320 11790 1989 18250 16160 14250 1990 20910 17620 15780 1991 28450 23580 227701992 40380 32320 32680 1993 46530 37030 36460 1994 58460 42350 41840 1995 54020 42510 39230 1996 59156 47017 42708 199.7 78581 61056 59.685 1998 55841 44432 41202 1999 47414 36757 35182 2000 41928 31800 31546 2001 37008 27799 27802 2002 32777 24372 24556 2003 29295 21689 21202 2004 39444 30669 27620 2005 46333 36061 32129 2006 49327 35446 30553
香港的房子死过人都有人买，难道房价真有这么贵
香港的房价确实贵的吓人，有人在知乎上分享了这样一句话：坐牢，才是香港年轻人的出路。说这句话的人不是叫人去犯罪，而是吐槽香港的房价实在贵得让人住不起。
在网络上有人说，香港一套九平米的住房，月租金是五千元钱。这还不算上水电燃气以及物业费等其他的一些费用，香港年轻人如果租房住的话，一个月最起码也要花费一万元左右的生活成本。香港的半山豪宅、九龙公寓等一些白领阶层的住宅大概是25-30万每平米，2019年2月网上看到的香港房价是74万每平米。别说普通人，就连明星都买不起房。这样难怪那些香港电影里出现的老式住宅楼，那才是香港人居住的真实场景。以前总有人吐槽北上广深的房价，尤其北京的房价多贵多贵，如果大家看看香港的房价，还有什么怨言呢？大家可以看一下这张香港房价涨势图，可以看出从2003年一直到今天，香港的房价一直保持向上攀升的状态。
我老公的姑姑在香港住了一辈子，一家子永远住两居室，那几年我们还以为他们家庭条件不好，后来才知道，能住上两居室的房子已经算不错了。
有人说香港的房子死过人都有人买，这个担心确实有点多余了。哪一家没有经过生老病死？国内七十年的产权，难道七十年内家里都没有人去世吗？在香港也好，内陆也罢，有一套自己的住房是每个人的刚需，有房子你就有地方栖身，没房子就是居无定所的漂，着从本质上就有很大的区别。
既然这样还有谁会在乎房子里曾经死过人，他们会把死过人的事实抛在脑后，不会去想，也不会去在意。
香港房价
2012年年中 香港各区房价是：新界区：4—12万/平米： 上水粉领约5万、沙田约7万、元朗约6万九龙区：6—30万/平米：九龙城约16万、油尖旺约10万-20万、将军澳约6万港岛区：10—50万/平米：港岛中西区约17万-30万、铜锣湾：约18万-30万、港岛南区：15万以上香港房子按照呎算：1平方米=10.764平方呎
香港的房价最近怎么样啊
2020年香港房价是多少呢？
我们应该要知道，香港买房是按公尺计算的，也就是说尺多少钱，那么他们之间的单位计算，1m＝10.76尺，目前，6月9日港元与人民币最新汇率为:
1港元=0.9139人民币
1人民币=1.09423港元
按最新汇率兑换成人民币，2020年香港房价为15万/㎡。香港房价着实的贵的不要不要的。
再看，香港最近销量如何？
价格Top10如下:价格最高的区域为中西区，达到了21万/m。相比于深圳一桥之隔确实价格相差2～3倍。
反过来问，香港房价为什么那么贵？
我认为具体有以下几点:
第一，土地少，人口多。
香港的土地面积1106.34平方公里，人口却达到了750.74万人以上，家庭大概是250万个。香港面积还没有美丽的鼓浪屿之城——厦门市面积大，厦门市土地面积1516平方公里，常住人口在2019年为429万人。相比而言，香港土地没有厦门大，人口却接近1.5～2倍之多。所以，香港房价能跻身于全世界之首，其根本原因就是人多地少，最终房子供不应求，市场一直长期无法达到饱和。房价越涨越高。
第二，经济发达。
在过去的2019年，香港年均人口为750.74万人，同比增加7.57％。全年香港人均名义生产总值为382046港元，大约人民币35万，同比名义增长0.4%。而厦门人均可支配收入5.59万，收入相差接近8倍。经济之发达，正促进了房价的上涨。可谓香港都是富人聚集地。
未来香港房价跌还是涨？
综上所述，虽然前面所提及的两位房地产大佬纷纷选择退出楼市。但是从香港的房价与需求量，以及人均可支配收入等多方面对比，未来香港房价跌的可能性并不大。
