燕郊十大高档小区(燕郊高档小区排名)
本文目录
- 燕郊哪个小区最好
- 目前燕郊买房哪个小区最好
- 关于燕郊的各楼盘给点意见，哪个好啊
- 秦皇岛市十大高档小区
- 燕郊哪个小区比较好
- 燕郊都有什么小区
燕郊哪个小区最好
这个问题具体看你是出于什么考虑了，现行的燕郊房价并不适合投资。只能说居住使用，燕郊以102国道为界分为南城和北城。北城基本上是先发展再规划，所以看起来拥堵不堪，什么工厂，医院，学校等等全挤在一起了。人品密度大。而南城则是先规划，后发展，人口密度低。但是正如上面所说的，北城先发展，所以无论是学校，医院，大超市等等都在北城居多。总结来说就是北城的小区人多，拥堵，但是上学，医疗，办事方便一些。而南城的小区，采光好，但是线下生活配套不齐全。
目前燕郊买房哪个小区最好
燕京航城比较不错吧，出门购物方便，然后也比较安静，周围的其他小区少，出行方便不是河北户口也可以，能贷款，买房子可以落户如果手里的钱比较充足，二手房选择起来更直接吧，价位根据小区不同，户型不同，价位也差别较大，燕京航城在7000左右吧，现在买也可以吧，毕竟没有大起大落，价格也就这样了性价比高的小区我建议紫竹园，燕京航城，另外如果不太注意外观的话，福成的房子你真的可以考虑，因为福成拿地便宜，小区装扮比较弱，所以他的房子价位就能低下来，关键并没有像网上流传的那种质量不好的传说，房子的户型相比潮白河沿岸所谓的高档小区并不次，应该说还是好的，另外楼间距绝对够，让你在低层都能够享受阳光，如果不介意，真的可以去看看。周围购物上学都还可以。交通也不错。建议可以考虑。
关于燕郊的各楼盘给点意见，哪个好啊
燕郊在售楼盘之最公允推荐 评分标准：1满分为10分。 2其中交通位置代表公交站点方便程度，尤其对于打算在燕郊居住北京工作的购房人，如果自己开车在燕郊哪里都方便，因为燕郊并不大。但周围什么配套都没有，除了睡觉什么都得开车出门想必也会令人感觉非常不方便。 A 纳丹堡4500-5500元/平方米 户型9.5分交通位置6分周边配套5分区域环境6分 星河皓月4500-5200元/平方米 户型9.5分交通位置6分周边配套分5区域环境6分 美林新东城4200-5200元/平方米 户型9分交通位置6分周边配套分5区域环境6分 金玉源3900-4900元/平方米 户型9分交通位置6分周边配套5分区域环境6分 圣得西区5000元/平方米 户型9分交通位置7分周边配套8分区域环境8分 欧逸丽庭5000元/平方米 户型9.5分交通位置6分周边配套5分区域环境5分 以上楼盘在燕郊潮白河畔，也都是开发商宣传的卖点之一，潮白河干涸了不知道有多少年，河有水固然好，没有水只要河床及河岸干净整洁也还能接受，可现状我不想多说，惨不忍睹啊，各位现场观看便知。潮白河注水从目前看是遥遥无期，但还是有一丝希望。说是08年奥运会水上项目在潮白河上游顺义举行就会注水，可事实是已经注水但在顺义就被截流，因为北京乃至整个北方缺水想必各位也都知道。 朝阳北路修通到他们小区也是卖点之一，可修通也不会是全封闭高速，只能是快速路，是没有过桥费了，但红灯肯定会有几个的，公交的速度绝对没有京哈全封闭高速快，更何况还不没有修吗？更有甚者说是北京地铁6号线也要通过来，说句实在话，燕郊可能在不远的将来会开通地铁，开通也是八通线在八里桥或者北苑处向东延京哈高速通往燕郊，绝对不会是地铁6号线向东延伸到燕郊，还到达上述小区。 以上楼盘周边已建成小区有燕京新城世纪名苑意华田园都市，小区都不错，入住率可能20％都不到，原因就是周围没有配套，仅有的配套就是高尔夫球场燕苑度假村诺富特国际度假酒店，可这些都是一般人们常去的地方吗？？？说句实在话，以上楼盘作为单独个体都还不错，挺漂亮显档次的，尤其是纳丹堡星河皓月美林新东城燕京新城，开发商实力强，小区也都上规模，真是可惜了啊，一个个象伫立在燕顺路两侧的钢筋水泥森林，真觉得是一种浪费啊！毕竟还有那么多人买不起房子啊。希望10年后周边配套环境交通都能起来，3-5年要能起来就更好了，别可惜了那么一大片漂亮房子本站本站本站 B 东方夏威夷5200-6000元/平方米 户型10分交通位置8分周边配套8分区域环境8分 东方夏威夷周遍配套和环境也是差强人意，但其仍然毫无疑问是燕郊最上档次最漂亮物业管理最有品质的小区，这和开发商的理念有关系，兴达集团在燕郊一直走的都是高档品质路线，这从一开始开发百花家园就能看得出来，其所开发的步行街也大大改善了燕郊的商业环境，如果燕郊的开发商都能有这种理念和责任，则绝对是燕郊之幸事。有钱有车在燕郊买房东方夏威夷是不二选择。东方夏威夷小区同时也是拍婚纱照的好地点，小区内环境风景相当宜人。非常希望兴达集团能够拿到改造燕郊区域中心小张庄的项目，在燕郊中心为燕郊再打造一座精品之城，必将能提升燕郊整个城市形象。 C 潮白人家4200-4800元/平方米 户型8.5分交通位置8.5分周边配套9分区域环境9分 潮白人家位置很好，小区也很大，但有一弊端就是如果没有车，住在潮白人家早出晚归去北京上班高峰时间公交车99.9％没有座位，长年累月挤着站到北京的滋味也只有经历过的人才能体会。 D 风尚国际公寓4000-4500元/平方米 户型6分交通位置9.5分周边配套9分区域环境8.5分 维多利亚公寓3500-4200元/平方米 户型6分交通位置9.5分周边配套9分区域环境8.5分 艾特区4200-5000元/平方米 户型6分交通位置9.5分周边配套9分区域环境8.5分 以上三个楼盘均分步在国道沿线，交通方便，配套设施全面。但都是纯粹的大塔楼，不通透，一梯N户，在燕郊自己居住还选择塔楼实属不明智之举，况且离国道太近是优点也伴有明显的缺点。此类楼盘适合投资和出租。 E 上上城3800-5000元/平方米 户型8分交通位置9分周边配套9.5分区域环境8分 忆江南3600-4200元/平方米 户型8.5分交通位置9分周边配套9.5分区域环境7.5分 上面两个楼盘位置交通配套都不错，但都是紧靠电厂，其它方面都差不多，唯一差别就是上上城规模更大，至少比忆江南大10倍以上。忆江南在此就不在详细介绍。上上城从一期一期的开盘来看，是在逐渐改进自己的不足，比如建筑的外表颜色，楼间距，户型虽然在改进但仍然不能让人满意，不知道找的什么设计公司，那么大的社区设计个好户型就那么难吗？很不理解本站本站本站大家可以亲自去看看完工的组团，号称400万平方米的国际青年社区，那密度我看用国际青年宿舍形容最为适合，非常压抑。 F 天洋城3900元/平方米 户型10分交通位置8.5分周边配套9分区域环境8.5分 天洋城最大的卖点是设计，户型紧凑实用，空间利用率高，景观设计也很有特色，160万平米的小区看起来非常有气势。位置配套也不错，紧邻燕郊最好的小区之一星月云河和紫竹园，燕郊创业大厦和中美医院都在800米范围内，家电和商场等商业本就是天洋的主业之一，这些优势必定能使天洋城建成后成为城北的区域生活和商业中心。 不足之处是开发商有做大盘的激情，却显然缺少操作大盘的经验，前期违规操作及因拆迁而推迟开工被华夏时报报道给其造成极大的负面影响，另外就是其中有些销售的职业素质真的不敢恭维，和其它楼盘销售没有可比性，简直就是乌合之众，一问三不知，对外口径不统一，给人感觉毫无信用，这其中当然也有天洋置地快速发展管理不善的原因。 好在天洋城已用正式开工粉碎了之前的谣言，必将在京东掀起又一波认购的热潮。如以目前的价格入市，必将复制又一个上上城旺销的速度神话。因为天洋城的户型设计，价格，位置和环境等综合条件在燕郊在售楼盘中无出其右。用目前流行术语形容天洋城就是一支潜力股。 G 天子庄园3200元/平方米 鑫领家园3000元/平方米 两个楼盘离燕郊市区较远，在此不作评论和推荐。 御景湾2800元/平方米 桥-那湾3500元/平方米 馥香谷3200元/平方米 三个楼盘是在燕郊吗？哦，不是，它们还远在太平洋呢，岛上居民买还可以，外地人除非钱多实在没有地方花，可以买一套为当地房地产行业尽一点微薄之力。 综上所述，如果你是打算在燕郊购房居住，如果你钱多一点又有车，在燕郊东方夏威夷是你的不二选择，如果你钱少那么一点选择天洋城就是你的明智之举。
秦皇岛市十大高档小区
排名不分先后，分别有：金梦海湾柒号香堤澜庭、嘉里海碧台、金梦海湾一号、阿那亚、松石庄园独栋、北戴河高尔夫半山、中央胜地、红屿小区、服务北里、东山华府。嘉里海碧台位于秦皇岛具景观效应的一线海景地带，金梦海湾，河滨路，奥体西南侧。这里面朝大海，建筑风格独特，呈阶梯状，给人以奢华的美感。近十年来秦皇岛的房价呈逐年上涨趋势，不过近期受疫情影响，秦皇岛房价8月份普遍呈现下降趋势，所以近期很适合买房。在未来几年中受政策影响，房价将不会有大幅度上涨。
燕郊哪个小区比较好
2016年下半年燕郊房地产总体形势：地产就目前中国房地产形式，已经处于触顶阶段，面临的下行风险。上海，深圳，都已经跌了，包括上海和深圳周边。北京也是一样，包括目前热炒的北京周边：北三县，燕郊，香河，大厂，这三个镇处于纯泡沫地区，一旦北京房地产下跌，这三个地区 ，跌的最狠，因为全是泡沫，无论自住还是投资，就目前情形，都不是最佳选择，尤其是燕郊，燕郊从2015年5月开始，每平米7000左右到现在2016年8月，有的新楼盘已经接近3万每平米，，超过历史高点，不建议投资或自住，相对比北京，房山地区，好地段，通地铁的房子也就是这个价钱。也就是说燕郊目前房价超过北京房山部分地区的价格。 北三县，燕郊因为没有统一规划，燕郊镇比较凌乱，相对比北京房山，有很大差距。就燕郊小区而言，比如天子庄园小区，看上去很好，但是仔细观察不难发现，该小区附近有个煤电发电站，一到每年的10月份左右由于风向的原因，天子庄园小区，弥漫着浓重的焦炭味道，天子庄园小区四期不远处有一堵墙，后面全是液化器的大罐子，因为该小区用的不是市政天然气。每当运载液化气罐的大车从小区，穿过的时候，不仅扰民，而且，很有一种让人感到紧张的感觉。小区物业管理极其不合理，管理也很不到位。市政水，也是最近一两年才通的。听说，天子庄园小区很早的时候，是个刑场，风水很不好。才有后来建造的三尊神像。目的是想镇住天子庄园小区的孤魂野鬼（相关信息，请自己搜索网络资料）。无论自住还是投资，该小区，都不是选择标的。 而且天子庄园出售房屋的业主，都知道底细，怕房子不好卖，都采用精装修的方式，迷惑不知情的买家，目的就是想让房子尽快出手。 我虽然不能给出燕郊哪个地段适合购买，但是我能告诉你，燕郊哪个小区不能购买，希望我的建议能给你带来帮助。
燕郊都有什么小区
作为一个距离北京CBD只有30分钟车程的卫星城，燕郊近几年在房产的带动下，高中档小区层出不穷。燕郊公园附近：紫竹园、东方御景、北欧小镇、阳光小区等；火车站附近：铁三局小区、上上城四期、普罗旺斯、北京、新锐时代小区、忆江南、上上城五期、黄金soho、祥馨小区、二三公司社区、二四公司、雷捷小区、王各庄新村等。燕顺路附近：东方夏威夷、夏威夷北岸、意华小区、燕京新城、纳丹堡、星河皓月、美林湾、美林新东城、上上城第三季。迎宾路口附近：维多利亚。
