售楼部平面布置图(售楼部平面布置图高清)
本文目录
- 从那里能查到小区的建筑平面图啊
- 房屋平面图符号含义 房屋建筑图纸怎么看
- 售楼部都有什么功能
从那里能查到小区的建筑平面图啊
如果是要找具体的某小区的建筑平面图，未竣工时，施工单位、开发商、土地规划管理单位、消防管理单位及设计单位，都应该有的。
如果工程已竣工，且资料已上报，除上述单位都有底档外，档案馆也有。不过。除档案馆外，其他单位的底档都有一定的保存年限，过了这个年限，就不好说了。
如果是想找些小区的建筑平面图作参考，网上可以查到。
建筑平面图，又可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸建筑平面图是建筑施工图的基本样图。
它是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。它反映出房屋的平面形状、大小和布置；墙、柱的位置、尺寸和材料；门窗的类型和位置等。
扩展资料：
意义
建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系，是决定建筑立面及内部结构的关键环节。其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。
所以说，建筑平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据，也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据据。
类别
按工种分类一般分
建筑平面图按工种分类一般可分为建筑施工图、结构施工图和设备施工图。用作施工使用的房屋建筑平面图。
一般有：底层平面图（表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）、标准层平面图（表示中间各层的布置）、顶层平面图（房屋最高层的平面布置图）以及屋顶平面图（即屋顶平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面图为小）。
按照其反映的内容分
建筑平面图按照其反映的内容可分为：
底层平面图
又称一层平面图或首层平面图。它是所有建筑平面图中首先绘制的一张图。绘制此图时，应将剖切平面选房在房屋的一层地面与从一楼通向二楼的休息平台之间，且要尽量通过该层上所有的门窗洞。
中间标准层平面图
由于房屋内部平面布置的差异，对于多层建筑而言，应该有一层就画一个平面图。其名称就用本身的层数来命名，例如“二层平面图”或“四层平面图”等。
但在实际的建筑设计过程中，多层建筑往往存在许多相同或相近平面布置形式的楼层，因此在实际绘图时，可将这些相同或相近的楼层合用一张平面图来表示。这张合用的图，就叫做“标准层平面图”，有时也可以用其对应的楼层命名，例如“二至六层平面图”等。
顶层平面图
房屋最高层的平面布置图，也可用相应的楼层数命名。
其他平面图
除了上面所讲的平面图外，建筑平面图还应包括屋顶平面图和局部平面图。
房屋平面图符号含义 房屋建筑图纸怎么看
当我们买期房的时候，走进售楼部就可以直接接触到户型图了，但是有很多人对于户型图不懂要如何去看，对于户型中的那些符号，具体是什么意思，也不是很清楚，那么，我们今天就来跟大家分享一下房屋平面图符号含义？
当我们 买期房 的时候，走进售楼部就可以直接接触到 户型 图了，但是有很多人对于户型图不懂要如何去看，对于户型中的那些符号，具体是什么意思，也不是很清楚，那么，我们今天就来跟大家分享一下房屋平面图符号含义？同时也来说说 房屋建筑 图纸怎么看？感兴趣的朋友们一起来看看。
房屋平面图符号含义
1：空调机
（矩形框里写AC表示，或矩形框直接打X画杠）AC即AIRCONDITIONER的缩写。指空调或空调系统。在建筑平面图中经常用这个符号代表空调室外机，不是很规范。管道，（一般位于 厨房 角落，有一条折线。）可以指风道，厨房和 卫生间 都会有的，对于厨房的就是排放 油烟机 的烟气，对于卫生间的就是采用换气扇通入该风道进行排放臭气。
3：平面图，（根据平面图可以直接诶判断户型具体方位）
4：指北针，（指北可以清晰的判断户型朝向）
5：大门，（一般是扇形，扇形在里面是内开门，扇形在外是外开门。通常情况下，外开门主要为户型主大门，而内开门为室内功能室房门位置。）
6：墙体，（上为活墙，下为承重墙），承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，活墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体。承重墙在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。非承重墙只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。一般地讲， 砖混结构 的房屋所有墙体都是承重墙。 框架 结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是活墙。电梯，（在每个户型外公共区间上的交叉线正方形，有多少个交叉线正方形，就表示有多少台电梯）
房屋建筑图纸怎么看
一、熟悉拟建工程的功能
图纸到手后，了解工程的功能，比如：车间或 办公楼 ，商场或宿舍，联想基本尺寸和 装修 ，例如：厕所地面贴 地砖 ，厕所、阳台楼地面标高会低几厘米；车间尺寸要满足生产需要，特别是设备安装。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸
施工平面图有三道尺寸：1．细部尺寸，2．轴线间尺寸，3．总尺寸。道尺寸之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸之和是否等于第三道尺寸。识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电 空调安装 、第二次装修施工图，检查是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如：检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。检查有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸
建施图有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，建施平面图、结施平面图上，标有本层标高；梁表中，有梁表面标高；基础大样图，有标高注明。通过施工图，可掌握立面尺寸。正立面图有三道尺寸，1．窗台、 门窗 高度等细部尺寸，2、层高尺寸，并标有标高，3、总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样。检查 楼梯踏步 的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2．1米，是否出现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。
四、检查施工图中容易出错的地方有无出错
1、检查 女儿墙 砼压顶的坡向是否朝内。
2、检查砖墙下有梁否。
3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。
4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。
5、梁、板、 柱 在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。
6、当梁与 剪力 墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。
7、当梁支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行，检查梁宽有无突出墙，若有，应提交设计处理。
8、检查梁的受力是否满足要求，采用带肋的 螺纹钢 筋时，由于工人在加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上21mm肋厚。
9、检查室内露台门上是否有雨蓬，检查雨蓬中心是否与上门的中心线重合。
10、当设计要求与施工验收规范有无不同。如柱表中常说明：柱筋每侧少于4根可在同一 截面 搭接。但施工验收规范要求，同一截面钢筋搭接面积不得超过50％。
11、检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。
12、单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
五、审查原施工图有无可改进的地方
1、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见
2、从有利于 建筑工程 质量方面，提出修改施工图意见。
3、从有利于建筑美观方面提出 改善 施工图
上面就是今天跟大家分享的有关房屋平面图符号含义，以及房屋建筑图纸怎么看的全部知识，希望可以帮助到这方面需求的朋友们。因为买期房就只能看到户型图跟 沙盘 了，所以大家在 买房 之前，一定要知道户型图如何去看，也要知道户型图的一些符号含义是什么等等，都要了解清楚。
售楼部都有什么功能
1、与客户洽谈
通过洽谈，如双方认为这一经济事项是可能实现的，并愿意促其实现，就可订立“意向书”，通过进一步谈判，经双方同意，即可签订正式的经济合同。
2、沙盘区
以微缩实体的方式来表示建筑艺术的、无论是单体的造型、还是群体的组合都是如实地表达建筑思想的构造，将建筑师的意图转化成具体的形象。
3、休息区
提供给顾客休息。
4、财务中心
提供账务结算、发票、财务报表等功能。
5、电教培训室
售楼部在此进行职员技能培训。
扩展资料：
售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”。
售楼部的设计原则
1、总体效果要求通透、明亮、新锐，其整体形象与本项目的形象相符，造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。
2、材质方面，若考虑北京冬季气候，风尚建议以玻璃结合砖墙，外立面建议采用暖色优质石材外挂。
3、尽量避免内部墙体实现阻隔，部分外墙采用落地玻璃，多利用自然光；自然光线不够的地方，要采用明亮的灯光加强。
4、售楼处内部设计分区合理，基本功能齐全；注意人流的动线组织；为前期蓄客提供良好的咨询平台。
4.5 内部的各个功能分区合理完善（接待、洽谈、吧台、展示区）之间紧密联系，要互为一体。
6、展示区的灯光需要大气，灯位需要充足，风尚推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。
7、除考虑以上因素，需要通过售楼处的包装体现档次和品质，装修色调参考项目LOGO及VI延展的标准色，并保证品质感在选材、细部上的充分体现。
