北京房价暴跌开始了新闻(仪征房价暴跌新闻)
本文目录
- 北京周边部分房子跌成“负资产”，为何会有这么大的跌幅
- 环北京楼市惊现“膝斩”，燕郊房价“毁”了多少人
- 变了！北京楼市这3个趋势开始蔓延，后续会涨还是会跌
- 北京学区房降价400万没人买，这是什么原因造成的
- 环北京楼市惊现膝斩，单价2.5万如今卖八千还送车位，为何会造成此现象
北京周边部分房子跌成“负资产”，为何会有这么大的跌幅
近几日北京周边的部分房子已经跌成了负资产，房价大幅度下降，引发了许多人的关注，因为国家政策调控特别严厉，市场上的房源量特别多，客户少，所以导致了房子大幅度的跌价。
一、房住不炒，因城施策。我本人是在天津从事房地产行业已经很多年了，16年的时候，房价突然发生了爆炸式的疯长，那时候的市场感觉非常的不稳定，房价在短短的几个月时间内涨了一倍，直到2017年四月份出现了限购政策，才导致房价逐渐平稳下降，这次的限购政策比较严厉，而且时间较长，导致好多购房人一直在观望，一直下不了决心订房子，因为现在的房价不稳定，担心买完之后会大部分降低，这样会赔很多钱，那么，国家政策虽然说是房住不炒，但是也说了因城施策，根据每个城市不一样，实施的房地产政策也有所不同，像北京，天津这些一线城市，普通老百姓根本就买不起房子，现在国家政策调控比较严厉，这是对于购房者来说是一个非常好的信号，对于刚需的人群，实现了买房子的梦想。
二、政策调控，让我们实现买房子的梦想。现在我们国家房地产市场的政策非常的严厉，这对于一些刚需客户来说，是一个非常好的消息，他们可以实现自己买房子的梦想，如今房价非常的不稳定，房价也是在稳中有降的趋势，让之前一些买房子的人和即将要买房子的人感到非常的头痛，他们迟迟不敢下决心，是因为他们觉得如今的房事趋势不好，政策还不够明朗。
三、相关资料。住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。
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环北京楼市惊现“膝斩”，燕郊房价“毁”了多少人
从2020年疫情开始至今，可以说楼市的价格也一直在不断的下跌，这也让一些炒房、倒房的人备受损失。特别是北京周边的一些城市，可以说房价跌的让一些人撕心裂肺，在北京周边的香河房价已经让很多的业主急于出手。甚至有些人叫嚣，只要付剩余贷款，房子就免费白送。曾经2万多的房价已经降到现在的8000多，还送车位，但是却还无人问津。原本该地区的房屋需求量本就不高，而许多开发商选择在此地建房，也是为了那些在北京上班、生活，却没有住房的人所设计的。可以说如今出现楼市的“膝斩”，也给那些想借倒卖、炒房挣钱的人敲响了警钟。
我个人认为这种情况也属于个例吧。毕竟在一些小城市里，房子的房价还是居高不下。炒房、倒房的现象依然严重。那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市“膝斩”可以说让那些在此炒房的人损失巨大。在房价持续下跌的情况下，他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值。
原本是想要吸引在北京地区的人在此购房，却没想到最后吸引了大批的城镇青年。毕竟8000的房价对于我们现在人来说，还不算高，甚至比我们一些地区的房价还低一些。可以说在北京周边买的套房，已经是相当划算的了。
以我个人而言，如果我手里现在有闲钱的话。我也宁可去这附近买一套房。不管怎么说，他好歹也在北京周边，距离北京也不算远。没事可以带着孩子在北京转转。而且对以后将来孩子的发展也会有一定的好处。毕竟在1万以下或1万左右的房价还是可以接受的。
变了！北京楼市这3个趋势开始蔓延，后续会涨还是会跌
不管新房二手房，价格同比去年，都是上涨状态。 这一个新闻让网友们都有了一个高度的关注，目前大家都没有想到在经济如此不景气的时候，房价会出现上涨的一个趋势，目前北京楼市有三大趋势，正在开始蔓延这三大趋势，具体的是：
1、很多人因为这几年疫情的影响，所以经济上都比较困难，但是有些人又比较需求房子，所以一些刚需房就显得很重要，但是大家通过调研发现刚需房，虽然需要的人比较多，但是经过调查显示刚需房上不去车，所以对于推动经济的发展没有什么重大意义。
2、板块差距将越来越大，目前我们能够看到各个区的价格和涨幅差距越来越明显，这种走势会更加细致。
3、虽然现在由于疫情的影响，大家的经济条件也受到了严重的阻碍，甚至很多人面临着比较大的经济压力，但是这并没有减少大家对物业和品质的要求，之前大家在选房上比较忽略物业和品质这两方面的要求，但是随着大家对品质和物业要求的提升，也造成了房价会上涨的一种趋势。
通过上面几个趋势的蔓延，我想大家都能够感觉到，或许北京的房价仍然会持续有一个上涨的趋势的，所以大家可以根据自己的实际情况做好相应的安排，如果大家需要购买房子，一定要调查清楚，同时也要结合自己的实际情况进行购买，毕竟这几年疫情反反复复造成的经济压力是比较大的，如果盲目买房，同时也会让自己陷入到另一种经济危机之中，虽然后续房子会呈现一种上涨的趋势，但是我想随着以前的客户，我们的经济也会逐渐走向复苏，我相信大家的生活也会慢慢好起来，希望大家都能够买得起房。
北京学区房降价400万没人买，这是什么原因造成的
近日，北京市某学区房无人买的消息刷遍全网，这一套学区房目前已经降价了四百万了，但是依然没有人买，之所以会出现这样的现象，是因为二手房市场现在正在呈下降趋势，很多买家其实一直都在观望，而且哪怕是降价了四百万，价格依然是非常高昂的，再加上大部分银行已经不给二手房提供贷款了，那么对于很多有需求的买家来说，购买的负担也是比较大的。
首先，北京市的房价一直以来就是我国的“翘楚”，除了中国香港的房价之外，也就只有上海市的房价能够与之媲美了。本身每个城市的市中心、学区等地方的房子价格就会更贵，若是周边交通方便、商业条件好、医院也有的话，那么价格会更加高昂，有的学区房此前甚至出现了比非学区的同等级小区贵了好几万每平方，再加上很多炒房客的介入，导致学区房的价格一再升高。
其次，大约从今年的年中开始，其实很多银行就已经不给学区房提供贷款了，而且现在国家一直在控制房价，目前各个城市的房价都在慢慢跌落，哪怕是很多城市发布了《限跌令》，但是价格还是因为市场变动而下跌，那么对于有投资需求的人来说，此时全款购买一套学区房，是一件非常“危险”的事情，所以有能力买的人目前还在观望中，不等到二手房市场稳定下来，是不会购买的。
最后，对于真正有需求的买家来说，一次性花几千万买一套学区房，其实负担是非常重的，尤其是很多家庭的现金都用来投资了，失去了银行贷款的支持的话，那么全款购置一套价格高昂的房子，也是一件非常困难的事情，所以这些“学区房”恐怕会继续被冷落。
环北京楼市惊现膝斩，单价2.5万如今卖八千还送车位，为何会造成此现象
房地产调控将这些原本配套就不好的地区，房价打了原形。就在清明这段时间，有人爆出，环京地区香河房价出现暴跌，与最高时每平2.5万相比，现在香河的楼价只有八千元每平，这已经不是腰斩的问题了，这个价格已经跌掉了三分之二了。有中介人员指出，其实香河从前年开始就一直有八千元的低价房，只是从今年开始，这种低价房的数量明显增多，很多房企为了加速款，减少债务，不得不调低了房价。
其实环京地区的房价大跌，已经不是什么很新鲜的事情了。此前的燕郊就是一个例子，从2015年开始，由于北京房价大涨，再加上北京市内调控不断升级，不少人开始选择在燕郊买房。而刚需一到，炒房客就立马接踵而来。很多炒房客认为燕郊是北漂人群最佳的选择地，所以大肆炒作，最高的时候，一个配套不完善的燕郊小区，房价竟然炒到了四五万元。
显然这种现象是不能持续的，随着燕郊以及环京地区的调控开始，燕郊的房价马上就显出了原形，现在大批炒房客还深陷其中，不少人的房子已经是资不抵债了。
“香河本地需求没有多少，开发商全指望北京客户来看房、买房。”4月4日，记者对香河富力新城某销售人员李虹（化名）采访时获悉，目前，入驻香河的开发商一共有8家大型房企，万科、富力、鸿坤、荣盛、孔雀城等知名开发商在香河的销售都受到限购和疫情的双重影响较为严重。从2020年初疫情暴发以来，香河地区的楼盘就基本处于严重滞销状态。“疫情期间，售楼处经常看不到人。”李虹指出，“所有开发商（在香河的项目）2020年可以说全部暴亏。”
