北京二手房交易网站(北京二手房交易资金监管)
本文目录
- 二手房买卖网站有哪些
- 请问北京二手房交易税费有哪些
- 北京二手房买卖流程是什么
- 在哪可以查到北京二手房换手率排名
- 哪有免中介自由交易二手房的网络平台
- 北京不动产交易实现“一网通办”
二手房买卖网站有哪些
赶集网，58同城。
以下为百度搜索结果，本人分类整理后的
赶集
58
猎房
中华房买卖
请问北京二手房交易税费有哪些
北京二手房交易税费包括以下几点： 1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳； 2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税； 3、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳； 4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税。个人所得税有两种交纳方式：适用于可以提供房产原价值凭证的，（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的，房产实际成交价格的1%，如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。 更多关于北京二手房交易税费有哪些，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/feab791615835469.html?zd查看更多内容
北京二手房买卖流程是什么
第一步签订买卖购房合同当 二手房买卖 双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。第二步房屋解押房屋买卖之前，若卖方名下的房屋贷款尚未还清，则房屋处于抵押状态，需先联系银行或其他抵押权人还清欠款，办理解押手续。第三步卖方进行房屋核验、买方做购房资格审查房屋核验：主要是审核房屋的基本信息、房屋坐落、面积、有无查封、抵押等情况，以保证房屋能正常交易。做房源核验，自行成交的房屋产权人拿着有效身份证件和房本去建委办理即可，中介成交的按中介要求办理。第四步网签进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的 房屋买卖合同 ，此即网签。值得注意的一点是，网签合同上的价格就是网签价，之后缴税的计税价格会参考网签价格。第五步银行面签（全款买房跳过此步）面签即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。第六步评估（全款买房跳过此步）买方在 向银行贷款 时，银行要判断这套房屋的价值，因此会找一个评估机构给卖方的房子定个价。评估价一般是市场价的8-85成，主要根据小区年限、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。
在哪可以查到北京二手房换手率排名
贝壳研究院。根据查询贝壳研究院网站统计数据显示，北京二手房成交量100套以上换手率前十的小区中，排名第一的是位于丰台科技园的中海御景春天，全年成交量超百套，换手率达7.6%，高出第二名3.3个百分点。贝壳研究院是互联网与存量房市场的研究机构，依托贝壳万亿级真实的交易场景，贝壳研究院致力于通过研究还原地产行业真相，撬动行业变革，让正确的事加速发生，研究领域聚焦在二手房交易、租赁与公寓、房产后服务研究、城市更新、房地产金融、经纪人生态等领域。
哪有免中介自由交易二手房的网络平台
这个简单,我来答我在天津也经常上这两个网站,很不错的,全国通用,只需选地域即可
北京不动产交易实现“一网通办”
