未开启屏蔽访客功能,允许调试
北京二手房中介费一般在1%-3%左右,你要是180万的房子中介费大约也在两万左右吧,不过这些都是可以讲价的,没有明确说必须是这些,都可以商量的。
现在北京买房500万以下是2%的中介费500万到2000万是1.5%2000万到50001%5000万以上是0.5%按二手房买卖合同收费,如果涉及贷款可能会上浮0.2%,500万的就是2.2%了,而且还可能收0.5的担保服务费,(被担保的可能性很大哦)加担保的话,500万的就是2.7%了。租房子的话中介费不统一,一般而言3000或3500以下是收租客的中介费,一个月的房租做为中介费。以上的是收房主的中介费,同样是一个月的。这是最常见的收取方式。不常见的可能会租客或房主一人一半,不过羊毛出在羊身上,你会谈判或会聊的话,都是可以谈的。
北京的链家是2.7%,我爱我家的报价也是2.7%,不过貌似讲价,至少应该能讲到2%。