北京买新房首付比例(西安买新房首付比例)
本文目录
- 我想问问北京首付比例是多少
- 在北京交首套房贷款首付比例是多少
- 北京180万元的房子首付多少180万元的房子月供多少
我想问问北京首付比例是多少
居民在北京买首套房的情况下购买新房，并且房屋面积不大于90平，首付低至20%。居民在北京买房，第二套首付低至比例为60%。买第三套房的话，银行可能会根据房价的实际情况不给贷款，如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款比例为20%。如果没有以上情况的话，北京买房首付低至30%贷款买过一套房，商业贷款已经结清，再贷款买房，就算北京首套房贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，在银行征信系统里，能够查询到贷款记录，再贷款买房，也算北京首套房全款买过一套房贷款买房算北京首套房。更多关于北京首付比例是多少，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/3f257e1615834341.html?zd查看更多内容
在北京交首套房贷款首付比例是多少
首付款比例不低于35%。
2017年18日起，北京市商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定：
一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
二、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
扩展资料：
北京地区银行已普遍将个人按揭购房首付上调。银行开始执行“9·30”新政，并将首套房按揭贷款的首付比例从此前的30%上调至35%。
浦发银行北京分行已将首套普通住宅首付比例上调至35%，非普通住宅首付比例调整至40%。而二套普通住宅首付比例为50%，非普通住宅首付为70%。
工行已经将个人按揭贷款的首付比例普遍上调。其中，首套房首付比例上调至35%，普通住宅二套房首付比例为50%，无论是否还清首套房贷款，均将按照二套房政策执行。
农行、招商、兴业、民生等银行也均已执行“9·30”新政。在贷款利率上，银行对首套房普遍仍有最低8.5折的优惠政策，二套房则普遍上浮10%。
对于在外地有住房按揭贷款、并在北京地区首次按揭贷款的客户，也有不同的规定。工行等银行对于这种情况将仍按照首套房贷款执行。但民生银行北京分行则按照二套房政策执行。
北京180万元的房子首付多少180万元的房子月供多少
要是你准备在北京购房，180万元的房子首付多少？月供多少呢？ 如今的高房价，令不少刚需都望而生畏，如今不少人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就选择了 个人住房贷款 购房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在北京购房，180万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！要是选购 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的35%，既1800000 35% = 1170000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为120万元，贷款年限30年。 要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的60%，也就是说选购房屋总价为1800000元的房子，首付需要1800000 60% = 1080000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为80万。 要是选购 非普通住宅 ，首套房产商业贷款首付比例必须不得低于房屋总价的40%，既1800000 40% = 720000元，贷款年限30年； 要是选购二套非普通住宅，首付占比则不得低于房屋评估价的80%，既1800000 80% = 1440000元。关于北京 购房首付 及月供情况，要是你准备在北京买180万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的北京 购房贷款 内容，希望能帮助到您！
