未开启屏蔽访客功能,允许调试
魅力之城绝对超值。1,万科魅力之城是由万科和碧桂园两家强强联手倾力打造,所以品牌就是保障2,万科魅力之城。身处小清河生态区新东站片区,CBD商务区三区核心地带,西邻奥体中路,北铃响泉路东至张马大街,交通便利,做享三区域发展资源。该片区由轨道交通,公路交通,铁路交通形成立体交通体系。靠近轨道交通的房子升值潜力比其他楼盘要高15%到20%左右,现在北上广就有很多案例体现出这一点。3,新东站片区东至东潞城高速,西至大兴河南制胶济铁路,北至济青高速,46.5平方公里,赞成后将成为一座综合性现代化新城。与其他区相比,新东站片区除了区位优势以外,还有一个优势就是政府主导。政府投资千亿元。 咱老百姓买房子跟着政府的矛头指向绝对是明智的。
在当地咨询了解,或者售楼部咨询。紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
万科是目前花桥最远最偏的楼盘,到地铁站6公里。当然,万科的价格不算很贵,还行。性价比还行。买万科的人多是看中万科的牌子,而不是位置。目前整个板块的商业都依赖花桥老城区大宁商圈后期每个小区都有自带商业,万科就有自己的商业一些花桥房姿势看狩坊的新浪博客讨论学习还有就是绿地滨江汇背北会有一个邻里中心嘉宝那边有一个花桥梦世界,就是这一块的主要商业配套。
【交通】“三横二纵”交通网布局。三横:北至津滨高速,南至津塘公路,地铁9号线东丽开发区站1公里。二纵:东至外环东路。西至机场大道。且社区西侧有公交总站,交通非常方便。 【商业】紧邻宜家商圈,南侧有阳光新业广场。地铁九号线4战地一号桥站,有金地广场。商圈比较丰富。 【客群】东丽区本地客群,滨海客群。 【靓点】 1. 万科品牌,品牌地产。 2. 1.5~1.7低密度社区,相对于周边竞品来说,居住舒适度更高一些。 3. 万科物业,全国第一物业,人性化服务。 4. 92平小三居户型相对于周边竞品来说,非常稀缺。且户型紧凑通透,客厅主卧赠送双飘窗,得房率较高,相对性价比高一些。 5. 学区配套相对较好。四合庄小学与四合庄中学,四合庄中学为区重点学校。 6. 周边万科产品,入住率较高,有生活气息。 【不足】 1. 相对于目前在售的竞品太阳城,户口是落在东丽区,所以相对含金量会少一些。 2. 小区周边就是公墓,这后期会是一定的不利因素。但是根据目前周边的入住率,还是很多人可以接受的。 3. 项目北侧有城际轨道,时常会有城际轨道的噪音。并且也会有一点飞机噪音,但影响不大。
楼盘名称:天津万科魅力之城(一期)
城市:天津
楼盘位置:津塘公路轻轨开发区站北侧(外环外2.5公里)
开发商:天津万筑投资有限公司
产权年限:70年
建筑类型:小高层,板楼,
公交线路:万科魅力之城毗邻轻轨东丽开发区站,09年底轻轨连通十一经路站,2010年连通天津站;另可乘830、806、856、151、931(家世界站)
其他交通方式:万科魅力之城毗邻轻轨东丽开发区站,09年底轻轨连通十一经路站,2010年连通天津站;另可乘830、806、856、151、931(家世界站)
规划信息:其占地面积为67000平方米,容积率,绿化率40%,共0栋楼,停车位1:0.9
周边配套:【中小学】东丽实验小学,一百中学【综合商场】宜家家居、家得宝建材超市、华润万家超市【医院】三中心医院,东丽医院【银行】中国银行,农业银行
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
全面及时的楼盘信息,点击查看
这两个小区肯定是城花档次高一些,在二手房的评估里,城花已经不算普通住宅了。1 地理位置:虽然都不算中心,但城花位置相对于魅力还是要好一些。2 周边配套:从公交、餐饮、银行、学校等方面,城花还是占些优势。而且,大鹏村的沃尔玛开了之后,城花购物也非常方便了。3 居住人群:居住在城花的业主一般为具有一定经济基础,又不是很向往嘈杂的都市生活的白领阶层,以70,80后为主,大多工作在软件园、高校、研究所和公司,整体素质还是不错的,小区的氛围也不错的。魅力不是很清楚,应该也不错。PS:城花旁新开盘的万科红郡定位于高端社区,里面别墅占很大部分。红郡开发后,城花周边的配套设施会进一步完善,届时应该成为武汉万科的代表性社区。
万科魅力之城(公寓)位于东丽津塘公路轻轨东丽开发区站北侧(外环外2.5公里),由万科倾力打造,项目分三期建成。项目优势:1.该项目是由万科打造,属于品牌地产,质量有保障。且项目的物业是万科自持的,这样会更加便民利民。2.交通便利,可选择乘坐830、806、856等多条公交线路,轨道交通可选择乘坐地铁9号线, 在东丽开发区站下车即可。3.周边生活配套齐全,商业配套有宜家家居、红星美凯龙、华润万家超市,新业广场等,方便业主文娱购物。项目劣势:1.项目不远处又一处公墓且规模较大,对人们平时居住生活会有较大影响。2.项目的北侧有铁道线,过往的车辆会产生噪音,影响生活舒适度。总的来说,该项目属于品牌地产,周边配套齐全,目前劣势也较为明显,在附近工作的上班族如果不介意的话可以在此考虑。