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给大家介绍一下办公室装修从量房到竣工验收的六个详细步骤。
轻松易筑丨开放办公效果
对办公室进行测量是办公室装修的第一个步骤,没有量房环节就没有具体的办公室设计方案可言,更别说提供报价清单了。办公室量房时间是需要提前预约的,正常情况下第二天便可以进行,考虑到有些装修单位对办公室装修的时间要求比较紧迫,具体量房时间要与装饰公司做进一步的商量。某些单位在装修之前有保留原始设计图纸的电子文档,但轻松易筑仍然建议做现场尺寸核实,避免出现因尺寸误差较大造成的尺寸不精准。
轻松易筑丨毛坯量房
第二个步骤,根据量房后所得到的办公室装修原始尺寸图,做进一步的初稿设计。在办公室设计方案的制作过程中,设计的走向要有需求点。每个公司对自己办公室装修的需求是不一样的,设计需求不是设计师提出来的,是甲方根据自己公司情况做的一些需求说明,设计师只是根据需求最终提供一份满意的设计方案而已。
进入到预算的制作环节,就意味着到了大家都比较关注的第三个步骤。办公室装修预算的制作依据是设计方案,从设计方案中能准确的获取一些相关信息,譬如项目名称、工程方量。在办公室装修的预算制作过程中,轻松易筑认为比较重要的仍是对材料的优质选择。
双方就办公室装修事宜签订合同,这是第四个步骤。一旦到了这个环节,签订办公室装修合同无非就是走个合作流程,以确定装修服务对象、服务内容,以及装修验收标准在合同条款内的一些双方内容约定。
办公室装修施工的具体时间是由双方来确定,甲方能做的是配合施工单位对接一些需要协助的事务,而施工单位则全权负责施工进度、人员安排、工程管理等工作,包括对施工现场的人员安全监督和负责。
竣工意味着办公室装修工程已经正式结束,是办公室装修的最后一个步骤。验收内容是按照签订合同内的规定条款而定,验收流程及参与人员是由双方各派出代表组建而成。工程竣工验收合格结束后,施工单位应第一时间填写质保承诺。不过在办公室装修中,大部分质保承诺都会附加在正式合同以内,所以可以忽略。
流程如下:1、首先要做好的就是准备工作,办好办公室空间的购买,租赁等手续,我们经历的10个客户中至少有2~3个客户,在人为肯定没问题的空间购买,租赁上发生问题,最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费了,而且这些手续未办理,物业是绝对不允许装修的,因此这点要特别的提醒客户。确定办公室装修必须实现的功能,设计师初次上门就必须要了解的内容,否则无法开始设计。考察设计师及装修公司是否具备工装经验,是否具备办公室空间装修经验,缺少视觉战士和创造商业价值能力,空间投入使用后肯定会暴漏出很多设计施工的不合理问题,客户部可以预知费用高。工程质量,进度都难以保障。2、其次是设计阶段,客户应通过咨询电话,在线客服联系,设计师初步了解项目概况,在测量现场并与客户当面沟通,收集设计资料进行方案设计,做初步预算,按照客户要求改进方案,确定设计方案和预算。3、再就是施工阶段应协助客户办理消防报批手续,客户设计师,工长,项目经理现场交底,进行拆除旧设施,清运垃圾,材料进场,验收,隔断,安装金属隔断,加工logo墙。中期验收,墙面处理,地面处理,安装项目,竣工验收。4、最后一个阶段那就是维护阶段了,竣工后进入保修期,客户报修后24小时维修人员到位,报修期结束进入终审维修期,维修期报修后48小时到位,维修费用仅为人工加材料
办公室装修流程第一步大体来说,办公室装修标准流程的第一步是先把办公室不需要的一些装饰物或墙体给拆除掉,特别是二次改造办公室时,这是最重要的。还要提到一点的是在拆除的过程中,影响建筑安全的墙体千万不能动。办公室装修流程第二步第一步完成以后,下面就是铺设水电管道,现在的水电线路设置的特别隐蔽,要提前把它铺设完成,便于下一步施工,要求设计师在设计办公室装修之前,要对办公室做一个全面的分析评价。办公室装修流程第三步上述两步完成以后,需要隔断龙骨和天花板龙骨,这其中需要注意,假如要改变室内消防喷淋口的具体位置,必须找专业的人士来进行,非专业人士不可以操作,要让所有的喷淋口都要在吊顶上漏出一定尺寸,并且要保持水平的状态。办公室装修流程第四步第四步是进行隔断的安装,这里需要注意假如室内隔出了新的空间,参照消防规范,必须另外增加烟感器。办公室装修流程第五步当以上步骤全部完成,就要开始对地面的处理工作了,必须要保持办公室地面的平整,如果不平整则会影响办公室的装饰效果,有不平的地方要用水泥沙浆填平。办公室装修流程第六步等到这一步,办公室装修就基本完成了,第六步主要是顶棚、墙体等的喷涂,和其他的一些小细节的修缮。办公室装修流程第七步在硬装完成后,就着手开始进行办公室的软装,主要是办公家具的搬入,其他一些家具的装饰。办公室装修流程第八步办公室装修标准流程的最后一步完工后的垃圾清运和清洁工作,没什么特别的地方需要注意,把垃圾处理干净,再进行室内整洁就完成了。
现代的人除了希望住的自在舒适,更是要求办公的地方也能够宽敞豪华的,如果有整洁明亮的办公室,在辛苦工作的时候也能有一个比较愉悦的心情。其实办公楼装修顺序跟我们平常家庭的室内装修也是有异曲同工之妙的。大致就是测量、拆除、泥工工程、油漆涂饰工程最终的机电安装工程等,所以我们可以发现,办公楼装修顺序其实并没有什么规定的正确或错误的区别,只要按照这个步骤来一般就不会出错的。
办公楼装修修之前,要对自己的办公室进行精准的测量,再根据自己平时的生活习惯来设计室内的布局。测量的内容不止是办公室的面积,还包括墙体的尺寸、地板的面积等。特别要仔细测量家具所占的面积是多少。这就算是办公楼装修顺序的第一步了,测量之后,就正式进入施工的过程了。
这些改造都关乎到房子的安全,所以要格外仔细。如果改水改电这些步骤不是很了解的话,就有必要请教一下专业的装修团队了,一般来说他们都会给出一些合理的建议。木、瓦、油是办公楼装修顺序中的三个重要环节,木工的主要工作是天花板、吊顶和贴石膏线等等。瓦工的任务是把铺地板砖和窗台的瓷砖等,在施工队进行装修之前,业主要根据自己的喜好把建材买好,除了建材之外,还要考虑到贴砖的用品,比如玻璃胶等。
木工和瓦工完成工作后,就要由油工为办公室刷油漆或者贴壁纸。以上介绍的这些步骤是办公楼装修顺序的整体装修,剩下的就是对室内各个房间的装修。比如厨房的装修,要把厨卫的防潮灯和浴霸都事先买好,吊顶结束后,就要进行橱柜的安装。
这么一整套步骤下来,办公楼装修顺序大致也就完成得差不多了,接下来就是需要注意一些细节方面的问题了,比如地面的处理等,因为办公室地面必须平整。我们可以发现,网络上的办公楼装修顺序其实也是差不多的,一两个步骤的不同我们也不必太斤斤计较。
1、需求确认于沟通2、办公室尺寸测量3、平面规格,设计办公室装修效果4、签订装修合同(根据不同的装修公司支付合同费用等问题)5、选购材料按照设计稿进行施工操作6、装修竣工后验收7、质量保证等后期服务确认说明:1、在选材料的时候是比较重要的,因为这对员工人生安全是有息息相关的,要是办公室材料不好对人体是有伤害的,建议采用一些环保的材料。2、现场施工的时候定期检查,以免工人在施工的时候偷工减料等问题。
1、施工进场
进场主要是业主、办公室装修公司和物业之间的沟通,签订相关合同,明确装修期限,办理小区出入证等进场事宜。施工人员进场,明确设计事项,如开关、插座、保留与拆除的墙面、卫生间龙头排水布置、特殊处理的部位,检验门窗墙壁地面是否合格等。
2、水电工程水电阶段
主要包括根据设计敲墙、砌墙、墙面打通,还有布电线、排水管等隐蔽工程。工作时间1-2周左右,根据办公室大小、施工难度不同会有不同。隐蔽工程是装潢中非常总要的一关,关系到办公室人员的方便和安全,验收的时候要多仔细一些。
3、 泥木工阶段
泥工:泥工阶段的工作包括卫生间墙砖、阳台地面砖、浴缸基础砌筑、卫生间和办公室食堂地面防水层等区域的铺贴。工作时间3-4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
木工:木工阶段的工作包括制作吊顶基层、造型木作基层、门套基层、木窗台基层、木作柜体和覆盖表面木作工程、木作面底漆、覆盖石膏板吊顶、贴门套线、安装门还有厨房、卫生间吊顶和木龙骨的安装。工作时间一般3-4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,通常可以与泥工同时进行。
4、油漆施工阶段
油漆阶段的工作程序包括木作面腻子、封底、面漆的完成,还有办公室墙壁表面打磨处理、表面腻子、刷底漆、面漆和墙纸的粘贴。工作时间1-2周左右,根据办公室大小、施工难度不同会有不同
扩展资料
设计要求
一个成功的办公室室内设计,需在室内划分、平面布置、界面处理、采光及照明、色彩的选择、氛围的营造等方面作通盘的考虑。
1、平面的布置应充分考虑家具及设备占有的尺寸、员工使用家具及设备时必要的活动范围尺度、各类办公组合方式所需的尺寸。
2、根据空调使用、人工照明和声音方面的要求及人在空间室内中的心理需求,办公室的室内净高一般宜在2.4-2.6m的范围之内。普通办公室净高不低于2.6m,使用空调的办公室净高不低于2.4m。智能化的办公室室内净高为甲级2.7m,乙级为2.6m,丙级为2.5m。
3、办公室室内各界面处理宜简洁明快,要营造一种宁静气氛,并应考虑到便于各种管线的铺设、更换、维护、连接等需求。隔断及屏风的高度应根据工作单元及办公组团的大小规模来进行合理选择。
参考资料来源:百度百科-办公室装修设计
参考资料来源:百度百科-办公室装修工程