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导语:很多用户与装修公司进行装修细节询问的过程中会了解到一些装修的专业术语,比如说装修全包和装修半包。可能对于很多对装修并不了解的用户们来说,装修全包是什么意思并不了解,稀里糊涂的的就与装修公司签合同。小编今天的文章主要就是来为用户们解决这一疑问的。想要了解装修全包都包括了哪些?下面就来看小编介绍吧。
装修全包都包括哪些?
全包装修让业主们省去了材料采购时间,这种一体化的装修方式让业主们省了不少心,那么装修全包内容包括哪些呢?主要是这样两个方面:
1、全包装修的基础装修部分(所包含的有装修需要的辅材和人工)
(1)室内墙体的改动:主要包含于业主协商的旧墙体拆除部分、砌墙体部分、线槽剔打以及包落水管式异构体施工等。
(2)还需要为家庭提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设工程。
(3)卫生间需要进行铺设排水管,轻质材料填、找平处理。
(4)厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)以及地面的防水处理。
(5)各房间地面找平处理
(6)客厅623623仿古地砖,观景阳台300300地砖铺贴
(7)卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
(8)墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
(9)卫生间洁具、五金件安装
(10)所有房间灯具的安装
2、装修全包的造型部分(含所有辅材及人工)
(1)电视墙造型、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶;
(2)木做部分:主要包括鞋柜或电视柜,以及厨房吊柜等,如自行购买可省去。
装修全包要注意些什么
1、装修全包公司有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。
3、监理监督装修工程,一定会向业主以电话、短信、邮件等形式汇报给业主工程现场的情况,并提供一些建议,业主需要留心将这些汇报内容以书面形式留底,避免日后纠纷。
4、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
装修全包的含义也就是包工包料,无论是建筑施工也好,还是建筑材料的选购也罢,每一个细节都由装修公司全力搞定。这种装修方法一般比较适用于对装修行业并不是很了解的用户们,或者是一些在外地工作,没有时间和精力的住户。上述中小编为大家介绍了装修全包的具体内容,从文章中来看,装修全包确实能够为用户们省下很多力气。希望小编的文章能够帮助到大家。
装修公司的话,没有办法去比较哪个比较好,关键是看他们的设计能不能满足自己的需求。每个人的喜好不一样,适合自己的就是好的装修公司。如果有相中的,可以先去他们的网站上看看,看看设计师设计的风格是不是自己喜欢的,然后可以去线下看看用料怎么样,最后做决定。至于装修费用一方面,各个公司有所不同,设计师,用料等不一样,价格也会不同。你可以去网站上看看,网站上是有价格估算的。希望对你有帮助。
一、装修是什么?
装修看起来很复杂,其实只要你理顺逻辑以后就会发现很简单,转来转去无非就是这8个版块里的事。
1、人工
人工很好理解,就是给你家施工的工人,贴砖的叫泥工、吊顶的叫木工、刷漆的叫漆工、水电改造的叫电工,技术含量比较高的主要就是这四大工种,另外还有打拆工和做防水的工人,只是相对技术含量没那么高。
如果你只请装修工人,所有的材料都自己买,那这种装修方式就叫清包,不过你如果想找个工长给你管工地的话,基本就不可能清包,除非你单独付工长管理费。
2、辅材
辅材简单点解释,就是藏在墙里,装修完了以后你看不见的材料,如:水泥河沙、腻子、石膏板、水管、电线、穿线管、防水涂料、各种钉子管卡等等。
这些辅材倒是不难买,但是一样样去买会非常耗费时间和精力,所以工长们就提出了人工和辅材一起包圆了的服务,这就是我们常说的基装,也就是提问里的半包。
3、主材
如果说辅材指的是你看不见的材料,那么主材就是你在日常生活中能看见并且会使用的材料,比如:地板、地砖、乳胶漆、橱柜、浴室柜、马桶、浴室柜等。
和辅材一样,这些材料很好买到,但因为种类繁多,市场选择面广而且水很深,所以业主选起来也很头疼,于是装修公司脑子一转,推出了人工和辅材基础上再加上主材的服务,这就是所谓的全包。
全包有很多种,像什么“一房一价”“一口价xxxxx元套餐”“建筑面积xxx元/㎡”都可以归类为全包,只不过包含的主材数量或主材质量不同罢了。
4、柜体定制
柜体严格意义上来说,应该是属于主材的,但因为这东西涉及到定制,柜体做多大要看你房间什么格局,有多高多大,衣柜怎么做,成本也很高,所以全包基本都不包含(橱柜例外,因为现在厨房都小,橱柜商家自己卖的也是套餐,所以成本很好控制,很多装修公司的全包套餐里都有橱柜)
所以,不管你是全包还是半包,柜体定制这块都得自己拿主意,当然,你也可以选择在装修公司买,不过他们也是找的合作商家就是了。
5、家具家电
这个不用我介绍了吧?我们每天生活都会用到的东西,比如桌椅板凳、电视空调、沙发茶几、床床头柜等等,这也是需要业主自己买的,价格上限高,下限也低。
一些装修公司全包也会“赠送”一部分家具家电,但质量通常都不怎么样,所以如果对这块品质有要求的话,还是建议大家自己买,不要贪图这点小便宜。
6、软装
软装其实装饰、搭配这一类需要业主自己买的家居小用品,比如窗帘、桌布、地毯、挂画等等小物件,这一类东西除开窗帘,基本都不属于生活必需品,也是需要业主自己买的。
7、封窗
封窗虽然也不是必须的,但据我的经验来看,选择封窗的业主还是占大多数的。封窗这一块不管是半包还是全包,都是不会包含的,因为封窗需要高空作业资质,要找专业的,也就是封窗的人来做,这块水也不浅,我之前写过一个封窗的答,大家感兴趣可以看看。
工长老米:【案例1.3】封窗时,省钱和质量如何平衡?工长有话要说zhuanlan.zhihu.com
8、设备(中央空调、新风、地暖、中央净水)
设备这个部分,也是近几年才开始受到重视的,因为之前没这么多人装中央空调和地暖,这块也是一样,不管全包半包,都是不包含的,需要业主自己联系卖家,自己选择品牌。
装修这个词,很多人以为它是个动词,其实它是个名词。它涉及到很多部分,而且处处有风险,你要是不上心,就算找到了靠谱的半包或者全包,在家具家电、软装、封窗、设备上还是会被坑的。
下面到主题。
二、半包和全包各自优劣是什么?全包
优点:省时省力(相对半包)、更容易控制预算
大家如果去逛过建材市场的话,就会知道这是一件很累人很累心的事。
累人是买瓷砖要去瓷砖区,买卫浴要去卫浴区,买地板又要去地板区,要想买完全部主材起码得两天(这还是有设计师陪同的情况下)。偌大一个建材市场逛下来,保证你微信运动排第一。
累心是要跟各种主材商机斗智斗勇,小心避开各种可能存在的价格陷阱、售后陷阱。
但全包的话,装修公司把主材都给你准备好了,一个展厅,快的话十几分钟,慢的话2—5个小时就能逛完。主材用什么品牌、型号、款式、颜色都是固定的,选择面不大(因为装修公司不可能给你提供太多选择面)很适合有选择恐惧症或者工作996的业主。
再来,装修里半包的费用基本属于固定开支项目,同等水平的装修机构,不管你找哪家做,价格差距都不会太大,因为这个价格是由你的户型大小和设计方案决定的,而且只占整体装修预算很小的一部分。
而主材的预算在装修整体预算里占大头且浮动较大的,装修公司把这个固定下来以后,后面的家具家电、设备、封窗更容易控制预算了。
全包缺点:材料选择面窄、设计无法落地、容易出现增项
前面也说了,全包不用你去逛建材市场,能省时省力,但是相对的,你在主材的选择面上就会非常窄,不管什么主材,只能在装修公司提供的有限几种里选。
这种情况下,你如果对设计有一定的追求,并且请了设计师的话,设计方案大概率也是无法落地的,因为限制太多,很多造型或者新颖的设计都没法做。稍微有点追求的设计师不可能照着装修公司的主材清单给你做方案,那不叫设计,那叫套模板。
另外,虽然号称全包,但很少有人能真的做到后期不再掏钱,因为装修公司的全包本质就是套餐模板,而装修这件事的复杂性,注定了它没办法把每个户型都套进同一个模板里。
给大家举个例子就懂了,这是我在网上找的一个装修公司的套餐报价。
大家看框起来的部分,橱柜和吊柜是包含了的,但仔细看,橱柜只包含了3米,吊柜只包含了1米。
要是你家厨房长度是4米呢?要是你想做L形的转角橱柜呢?要是吊柜你想做2米呢?要是你......
全都得加钱!
这样细节上容易出现增项的地方很多,比如水电点位增加、吊顶造型、门槛石、飘窗台台面、马桶移位等等,所以全包虽然号称全包,但在实际的施工中是很容易增项的.
其实这个也不一定就是装修公司坑,主要还是因为装修这件事很复杂,不是一个套餐就能全部包含的,装修公司也要考虑成本和利益的。
所以如果大家要定全包,老米建议可以在做预算规划的时候,在装修公司的报价上加一点钱,比如999元/㎡,改成1099元/㎡,给增项留一部分空间,这样报价会比较准确。
下面聊半包
半包
优点:主材选择面广、可控力大、性价比高、设计感强
半包是主观能动性强的业主最佳的装修方式。
清包虽然选择面更更广,但没必要。一是因为辅材太多太繁琐,二是因为辅材的市场很透明,价格也不贵而且很固定,你去买和工长去买没区别(工长挣的其实是管理费)三是辅材好买,好工人不好找。所以清包太累人了,而且省不了几个钱。
但是半包不一样,偌大一个主材市场,几十上百个主材品牌任君挑选比对,不管想装成什么装修风格,想买什么风格、造型、质感的主材都可以自己做主,不像在装修公司,选个款式新颖好看点的主材就担心要加钱。
半包可控性很大,装修公司的全包套餐,主材搭配几乎都是固定的,比如你对浴具要求很高,但不怎么做饭,对厨具要求不高,在装修公司,想要升级更高的浴具,可以,加钱就行,但你想要降低厨具的配置,对不起,不可能退你钱。自己买主材的话,就不会有这样的顾虑。
如果你是一个规划能力很强的人,同等预算下,半包肯定比全包更能让你把每一笔钱都花到刀刃上。如果你规划能力不行,但是预算充足的话,独立设计师+第三方监理走起,完全不用担心踩坑。
如果预算有限想省钱的话,半包无疑是最好的选择。凡是都有两面性,前面我说主材市场复杂、坑多、价差大、利润高,但凡是都有两面性,与之相对应的,主材商家之间的竞争也很激烈,只要你愿意花时间和心思或者愿意花钱请一个经验丰富的设计师,就一定能买到比装修公司质量更高,但价格却更便宜的高性价主材。
设计也是这样,可以这么说,大家在网上能看到的好看的装修案例,几乎没有业主是选全包套餐做出来的,就算是,后期的增项肯定也非常吓人。
缺点:费时费力、容易超预算、坑多
半包比起全包,需要业主主材和施工的对接上花更多的心思。什么施工阶段该定什么主材,该通知商家测量尺寸,虽然设计师会提醒你,工长也可以帮忙对接,但购买工作是需要业主自己去做的,安装时也需要业主自己去验收,对比全包,需要业主花更多的时间精力去跑工地,跑建材市场。
主材自己买,对于自控力好的人来说,能省钱,但对于自控力差的人来说,就非常容易超预算。
比如原本打算买200元/㎡的地砖,结果到了建材城,看中一款220元/㎡,想着没贵多少,就买了,然后东超一点,西超一点,预算蹭蹭蹭就上去了。
(超预算这事老米要多说几句,其实主材不算什么,家具家电才是重灾区,大家最好是让家里自控力强,不容易被商家忽悠的人来管账)
主材市场坑多前面我也说过了,这里不赘述,半包还有一个风险在施工,很多选半包的朋友都会选择价格更便宜的施工队而不是装修公司,作为一个工长,老米也得实话实话,虽然不靠谱的装修公司对,但不靠谱的施工队更多。
如果业主不幸选中一个不靠谱的工长,除了要面对主材商家的套路,还得小心工长的黑手,你的装修之旅将会变成一场无比辛苦的“修行”
以上就是我关于全包和半包的看法,总结起来:如果你预算还行对设计有想法,或者预算不够想省钱,那就选半包。反之,如果你预算不充足也不差,对设计有要求但没多高,同时还想省事,那就选全包。