群租房的定义(群租房的定义及法律规定 成都)
本文目录
- 群租房的定义及法律规定
- 群租房的定义
- 群租房的定义是什么
- 群租房的定义是什么群租房合法吗
群租房的定义及法律规定
群租房的定义及法律规定如下：群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
群租房的定义
把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
群租是一种大量人口密集居住在狭小空间内，每人平均居住的房屋面积不过几个平方米，没有基本生活措施的租房方式。因为低收入人群对廉价住房的巨大需求，导致群租房在全国各地都屡见不鲜。
扩展资料：
群租房注意事项：
在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则一旦出现问题，极易产生纠纷。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
群租房的定义是什么
我们听说过出租房，也许有些人没有听说过群租房，其实群租房在很多城市都非常普及，尤其在一、二线大城市，有很多的外来务工人员，他们就特别喜欢租这种群租房，所以群租房的市场还是比较不错的，那么什么是群租房？ 1、 所谓的群租房，就是很多人会租下一套住宅，然后一个房间里会安装很多的床位，根据床位来进行出租。 2、 有的房东会把群租房改造成高低床，甚至有的群租房还会改变原来的结构，把布局改一下，分隔成多个小房间，按照单间或者按照床位来出租。一般来说设施条件会比较差，住的人比较多，个人空间不是特别大，会显得非常的拥挤，而且会有很多的安全隐患。 3、 如果是合理的租房，一般来说房东会将房屋分别租给两人以上，并且还会有租房的合同。而群租房的人口居住密度非常大，很多人集中居住在一个房间内，人均面积只有几平方，最大的优点就是价格便宜。 群租房居住的人口比较多，可能一个房间内住了十几个人，就会非常的拥挤，也达不到卫生标准，很容易引发一些疾病，对人体健康大有影响。
群租房的定义是什么群租房合法吗
新闻头条屡见群租房隐患问题，租房的各位知道自己租的是否为群租房吗？如何判断群租房的定义呢？群租房又是否合法呢？ 新闻头条屡见 群租房 隐患问题，租房的各位知道自己租的是否为群租房吗？如何判断群租房的定义呢？群租房又是否合法呢？ 群租房在广东等地也被叫做笼屋， 二房东 租下一套 住宅 （一些房屋 业主 也会对房屋进行群租），简单间隔，摆下高低床，主攻都市蚁族，求职、青年、学生，虽打着不同的招牌，实质上它们都是笼屋。 通常意义上，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。 而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上 承租人 出租，并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上的全新承租人，并有两个以上书面租房约定或口头租房约定。 群租是一种大量人口密集居住在狭小空间内，每人平均居住的 房屋面积 不过几个平方米，没有基本生活措施的租房方式。因为低收入人群对廉价住房的巨大需求，导致群租房在全国各地都屡见不鲜。 群租房是城市进化中不可避免的问题，引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾频繁发生，并且屡禁不止。那么，在我国法律上，群租房的定义是怎样的呢？它合法吗？ 目前，全国尚无对群租房的定义有明确法律解释，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相应的约束。如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅 物业管理 规定》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束，同类还有《广州市房屋租赁管理规定》等。 在北京，群租房是不合法的。 上海市房地局颁布的关于加强居住房屋租赁管理的若干规定更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了群租房的定义，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的；临界线之下的，则是要依法打击的。比如，规定对人均承租 居住面积 作出了限制。一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。
