深圳房价多少钱一平方(2013年深圳房价多少钱一平方)
本文目录
- 深圳一套房要多少
- 现在深圳市龙岗区的房价平均一平方多少钱
- 深圳再现万人抢房，均价13万一平，深圳人收入这么高吗
- 深圳房子多少钱一平方米
- 深圳买房大概多少钱一平方米
深圳一套房要多少
深圳由于面积有限，而人口众多，人均住房面积非常有限，远在2016年开始，经过调查与统计，深圳全市的首次置业平均价格就已经高达420万，这还是在部分没那么发达的地区房价拖后腿的情况下，要是单论深圳市福田区的房价的话，这个数字就更高了，到今年九月份为止，深圳市福田区的平均房价已经高达8万元一平米，也就是说，买一套小小的六十平米的小户型房产，就要花去480万元。我们算一下，买房付首付三成，也就是140多万首付，就算有能力付100多万元首付，剩下300多万元分20年来还，每个月要的房贷也是19000元左右，而深圳市目前的人均月收入是八千多，想要在福田买房难度可想而知。
现在深圳市龙岗区的房价平均一平方多少钱
新房（8000~10000）二手房（5000~7000）
龙岗区，隶属广东省深圳市，位于深圳市东北部，于1992年11月11日建制，区政府驻龙城街道。 行政区域总面积388.22平方千米，东临大亚湾与惠州市相邻，西接龙华区，南连罗湖区与盐田区、隔大鹏湾与香港新界相望，北靠惠州市、东莞市；大芬油画村、华为公司总部在该辖区内；2017年末常住人口227.89万人，其中户籍人口65.31万人。 截至2020年6月，龙岗区下辖14个街道。
龙岗的原住民主要包括客家人和广府人。 龙岗是客家人之乡，客家人占户籍人口的90%。客家文化是“龙岗的根” ，与广府文化、福佬文化乃至海外侨胞带来的西洋文化等在龙岗大地上并存、融合、繁荣，留下了大量具有一方特色的历史建筑、旧址遗迹和文化习俗。 被誉为“珠三角客家之都” 。龙岗处于广府、客家文化交界地带，现有的鹤湖新居、茂盛世居、官新合围屋等202处不可移动文物多为明清至民国时期的古遗址、古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑。
龙岗区名列“2017年中国工业百强区”第二名。
深圳再现万人抢房，均价13万一平，深圳人收入这么高吗
深圳再现万人抢房景象，均价13万元一平米的1171套房源在13小时内竟全部售罄。
据了解，这些商品房中最便宜的一套即价值千万以上，能在13小时内把价值千万以上的房源一扫而空，不用怀疑，深圳人的确非常有钱。
不过，即便深圳人收入可观，也可以到别的楼盘选购商品房啊，这些人缘何只对深圳“华润城润玺一期”情有独钟呢？疯狂的抢房背后，究竟有怎样不为人知的销售手段呢？
深圳人均收入高是客观事实！
深圳是广东省省辖市，面积1997.47平方公里，常住人口1300多万，是全国经济中心城市，中国三大全国性金融中心之一。
同时，深圳是中国设立的第一个经济特区。2019年地区生产总值高达2.69万亿元，仅次于北京与上海，在亚洲排行第五。
此外，深圳人均薪资排行也在第三位，2019年月人均薪资9千多元，同样仅次于北京与上海。
由此可见，深圳人有钱是公认的。更值得一提的是，深圳的生产总值及人均薪资虽排在全国第三，房价这块却远超北京与上海。全国没有哪座城市的房价可以与深圳比肩……
这次深圳“华润城润玺一期”项目均价为13.2万/㎡左右，或许对于其他地区来说，这样的房价简直就是“天价房”，但深圳人完全能接受。
不但能接受，而且还要排长龙、托关系，甚至采用众筹打新、代持购房等手段才能抢得到。
因为相比之下，这样的房价，远低于周边地区房价……
买一套房能赚500万！
没错，买一套房可以赚500万，商家正是利用这种高“套利”空间去吸引购房者，成功将十几万一平米的商品房打造为爆款“投资品”。
试想一下，买一套房就能赚500万，哪个听了能不心动。所以挤破了脑袋也要买进。最终9000多人排队仅有一千多人顺利买到，买到房的人就好像中了彩票一样，没买到的满是遗憾，只能悻悻而归。
据了解，华润城1期2014年开盘，售价为4.5万元一平，当天售罄。因商品房销售火爆，同年11月华润1期加推，均价5万元一平，3小时内被抢空；2015华润2期开盘，价格区间6.2万-8.1万一平；华润3期开盘时均价已提升至12万一平；
这次是华润4期，改名为“润玺”1期，经商家介绍，此次推出的产品定位更为高端。目前华润城二手房挂牌价高达18万一平米，但“润玺”1期的售价仅13万一平，只要买进，相比周边地区二手房价格来说，相当于直接赚500多万。
在如此大的套利空间下，就好比不用买彩票就能享受中彩票的快感，购房者众多也不足为奇。
笔者观点:
生活中，常听见有人抱怨中国的房价太高，可抱怨的同时，人们究竟有没有去想过导致中国房价高的客观原因？
缘何房价13万一平米的商品房还有人疯抢？抢不到的甚至还不高兴，这些人并不缺住房，而是想借机炒房，把手中的商品房变成“投资”产品，从中盈利。
商家正是抓住人们这一心理，极力将商品房打造为爆款“投资品”，越炒越火，价格也就越来越高，导致中国房价直线陡增。
记得10年前，我们这个小县城的房价也就几百元一平米，现在看看，已经提升了10倍不止，房价已上涨至1万多元一平米。短短10年，房价上涨十几倍，涨幅几乎超出任何商品。
对于这种现象，笔者持悲观态度！
房屋应该供人居住，而非投资盈利！
房屋的唯一作用，应该是供人居住。但现在所看到，房屋供人居住的作用似乎被“商品价值”所掩埋。
我们或许可以留意一下周边，大部分人买下房子之后，根本就不装修，不居住。主要目的是等房价上涨，从中赚取差价。就拿我所在小区来说，大概已经四五年了，住户还不到1/3，我同楼层4户人家其余3户均未入住。
继续这样发展下去，房价还会上涨。对于我们来说或许无所谓，但是，对于大部分年轻人来说，房子无疑成了最大的困扰。特别是那些底层劳工，有的人奋斗一生未必能买得起一套商品房；有的人人生的大部分光阴都在扮演“房奴”的角色；有的人因为买不起房子，甚至连婚都结不成……
我很喜欢探究现实问题，很多年轻人打成年开始，就一直在为了一套房子而奋斗。这不是我们想要的。试想一下，人生短短几十年，当你把房贷还完的时候，还能住在房子里享受几天安逸的时光呢？
所以说，商品房不应继续炒了，应该抑制“打新热”，拒绝将房屋变成“投资品”。
11月25日，国务院副总理、国务院金融稳定发展委员会主任刘鹤指出:房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
国家在抑制炒房的同时，还需要人民的共同努力，只有每个人本身改变对商品房的定义，才能化解当今狂热的炒房现象。否则房价非涨到跟黄金一个价不可……
深圳房子多少钱一平方米
南山区,罗湖区,福田区,现在一般均价都在5-6万左右吧.龙岗区,龙华新区,均价在3-5万吧.坪山新区,光明新区均价在3万左右吧.这些要看附近有没有地铁站,商场之类的,带有这些价格肯定不低.
深圳买房大概多少钱一平方米
周边一万以上,中心3-8万都是正常的。这个要看你买什么样的房子了商品房好地段面积就小。这要看具体是哪个小区了，毕竟决定一个地区房价的因素很多。比如沙湾那边虽然靠近梧桐山，但是那里也有一些工业区，太靠近工业区的住宅环境不是太好，对房价利空。五十万左右二手的话买个一般的两房应该是没问题的。
