别墅室外装修效果图）(别墅客厅装修效果图)
本文目录
- 请问，高层建筑设计一平方米的多少钱（含总体规划、全套施工图、施工方案）
- 别墅装修要多久别墅装修流程都有哪些
- 家装设计和工装设计有什么不同
请问，高层建筑设计一平方米的多少钱（含总体规划、全套施工图、施工方案）
建筑设计收费标准报价单 一．规划设计收费标准如下： 1． 概念设计：6.0万元/2公里+2.0万元/公里。 2． 方案设计：8.0万元/2公里+2.0万元/公里。 二．单体建筑物设计收费标准如下： 1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积7.0元/平方米起收取。 2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积9.0元/平方米起收取。 3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。 按建筑面积11.0元/平方米起收取。 4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。 按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）。 三．室外总体设计收费标准如下： 1．室外给排水、消防设计。 （按征用土地面积0.7元/平方米收取） 2．室外道路、围墙设计。（按征用土地面积0.3元/平方米收取） 3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。 四．室内装修设计收费标准如下： 住宅内装修： 按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1.0万元设计费）。 办公楼内装修： 按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费） 设计院向业主交付的设计文件和服务： 1． 方案图设计： 方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。 2． 施工图设计： 平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。 五．室外总图设计收费标准如下： 1. 室外电缆铺设、电气照明设计。（按征用土地面积0.5元/平方米起收取） 2. 室外绿化设计。 （按绿化投资额的3.5%起收取） 备注： 1）上述报价视工程情况可做适当的调整，凡未例入上述范围内的单体建筑物类型，设计收费标准另议或面谈。 2）以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准：单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计)。 六．本设计工作室向业主交付的设计文件和服务： 1．对于在本工作室设计的工程项目，本工作室提交建筑图方案设计一式二份，施工图一式八份不另收费。 2．按国家有关规定，对所承担设计任务的建设工程项目，配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。并与业主和施工方密切配合，随时解决工程施工中出现的疑难问题。 七．未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。 八．本报价单是每个建设工程项目基本设计内容，业主另要增加设计内容、提高设计标准，设计收费另议。上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准 修建性详细规划收费 1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。 8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准 一. 住宅类收费 1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初： 10~16元/M2 施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层） 方案： 6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14~19元/M2 施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上） 方案： 8元/M2起 扩初： 17元/M2起 施工图： 38元/M2起7 别墅 方案： 12元/M2 8~20元/M2 扩初： 20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，二 教育类建筑 （上限为采暖地区） 1 中小学建筑 1） 教学楼及行政楼： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 扩初： 16~22元/M2 施工图：35~45元/M2 2） 综合实验楼： 方案： 10元/M2 9~12元/M2 扩初： 22~32元/M2 施工图：45~65元/M23） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 扩初： 24~35元/M2 施工图：50~70元/M24） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2 高等院校建筑：5） 教师及学生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 扩初： 10~15元/M2 施工图：20~30元/M26） 教学楼及行政楼： 方案： 11元/M2 10~12元/M2 扩初： 24~30元/M2 施工图：50~60元/M2；7） 综合实验楼： 方案： 12元/M2 11~15元/M2 扩初： 26~36元/M2 施工图：55~75元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 扩初： 28~40元/M2 施工图：60~80元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 1，多层：按概算投资造价2.5%起， 方案： 10元/M2 8~12元/M2 扩初： 18~30元/M2 施工图：40~60元/M2； 2，高层：按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 12~20元/M2 扩初： 25~45元/M2 施工图：55~85元/M2；五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 12~30元/M2 扩初： 25~55元/M2 施工图：60~110元/M2； 六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 18元/M2 12~35元/M2 扩初： 28~70元/M2 施工图：60~140元/M2； 七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 10~18元/M2 扩初： 24~40元/M2 施工图：50~80元/M2； 八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定） 方案： 16元/M2 14~20元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2； 九、医院：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 14~18元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2； 十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2%起 方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 扩初： 6~12元/M2 施工图：12~25元/M2； 说明： 1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
别墅装修要多久别墅装修流程都有哪些
房价持续高涨的现在，拥有一所别墅是每个人的梦想。别墅相对于一般普通房子，其面积肯定大得多，所以其装修项目就会更多。那么，别墅装修要多久呢？别墅装修流程有哪些呢？下面一起随小编来看看吧！
别墅装修要多久
1. 别墅装修要多久呢？别墅装修的时间受房屋面积大小影响，若别墅房间面积很大，那装修所要花费的时间就越久。不过能合理提高装修效率，其装修周期也能相应缩短一些。
2. 一般情况，别墅装修的周期为3-6个月，不过，也有些别墅装修的大型项目装修时间会超过1年。别墅装修包括瓦、木、油、水、电等基本工程，还包括园林建设、土建改造、设备安装等，所以要是没有合理安排装修项目，其装修时间也会比较长。
别墅装修流程介绍
1. 择吉日开工主体拆改
大部分人还是很注重风水的，所以别墅装修前，一定要选择一个良辰吉日进行主体拆改。主体拆改是家装中一个很重要的项目，它包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
2. 水电改造
水电改造前一定要先确定好灯具、开关、浴缸、台盆、洗衣机等位置，还要对厨房橱柜位置进行测量，这样水电改造就不会受影响。
3. 包管
别墅装修的包管材料尽量选择红砖或轻钢龙骨比较好，避免使用木龙骨，因为木龙骨受潮后会腐烂从而导致一些安全隐患。别墅装修贴砖前，一定要先做好拉毛和防水，而且铺贴瓷砖时一定要预留伸缩缝隙。
4. 刷漆
别墅装修中的刷漆和刮腻子都是非常讲究的，没有一定技术是操作不来的，其纹理和手法都有一定的要求。如果墙面要贴壁纸，那要等到墙面刷漆后才能进行，而且贴壁纸的墙面要刷硝基漆，干透后才可贴壁纸。还有厨房的插座面板最好带有开关功能，这样后期入住使用会更方便。
5. 厨卫吊顶
别墅厨房装修时，其吊顶的安装位置也很讲究，最好安装在一个隐蔽部位，而且安装后要进行封边，这样才不会影响美观。在安装厨房橱柜时，尽量和灶具、油烟机以及水槽同时安装。
文章总结：别墅装修要多久呢？从以上内容就可以知道其装修时间要看别墅面积大小，面积越大装修周期就越长。大家在装修别墅时可以参考以上施工流程，有些需要注意的地方一定要谨慎处理。
家装设计和工装设计有什么不同
1、 对象不同 工装的对象一般指的是公共场合的装饰装修工程，例如商场、写字楼之类的；而家装一般指的是家庭装修。 2、 规模不同 在上面的叙述中我们不难理解，一般来说工装的规模相对了家装是比较大的，但是这也不能绝对的说工装的规模就一定比家装的大，并不是所有的工装都是大规模，所有的家装都是小规模。 3、 设计的角度不同 工装设计一般是针对多数人来设计，所以在造型、选材、和色彩上更加的理性，也因此局限性比较大；而家装呢则是针对户主的需求和爱好去进行比较个性化的设计，相对于工装就灵活很多。 4、严谨程度不同 由于工装的工程一般都比较大，而且又是针对多数人进行的设计，所以就比较严谨，各种证件，如营业执照，资格证，合同书，施工证等一应俱全，而家装就比较随意一些，有时客户要求相关证件就给提供，但大多数时候客户都不会严格要求的。
