如何在深圳买房(深圳买房多少钱)
本文目录
- 如何在深圳买房
- 深圳看房网发展怎么样了
- 深圳租房网站那么多，到底选哪个好
- 在深圳买房需要哪些要求
- 深圳房网如何查看我的复
- 大家深圳坪山买房能升值吗
- 深圳房子目前哪里最值得买
- 在深圳混到两套房子的人，究竟处于什么样的收入水平呢
- 工资一万五能在坪山买房吗
如何在深圳买房
外地人在深圳买房需要什么条件外地人在深圳买房需要提供深圳当地合法有效的暂住证、身份证、户口本、以及在深圳连续缴纳5年以上的个人所得税纳税或者社会保险证明，同时购房家庭在深圳当地没有任何的房产，属于第一次购房，那么可以在深圳当地购买1套住宅。2018深圳购房政策1、深圳户籍深圳户籍家庭在当地还收限购两套住宅，深圳户籍的单人人士(含离异)在本市限购1套住房。2、非深圳户籍非深圳户籍家庭在深圳限购1套住房，且需提供之购房之日前连续5年的个人所得税纳税或者社会保险证，并且在深圳当地没有任何房产。3、限贷政策深圳户籍与非深圳户籍如果在深圳没有任何房产，也没有任何贷款记录，那么买房最低首付为30%。深圳户籍与非深圳户籍在深圳当地没有房屋，但在其他地方有房贷记录，买房最低首付为50%，如有2比以上的贷款为结清，则禁止贷款。深圳家庭已在当地拥有1套房屋，并且有房贷记录，再购买第二套房屋，最低首付为70%。3、限售政策居民家庭新购买的商品房，需要自取得不动产权证3年以后才能上市交易；个人、企事业单位或社会组织等单位购买的商务公寓，需要自取得不动产权证5年以后才能上市交易。以上就是关于外地人在深圳买房需要什么条件的相关介绍，希望那些满足购房条件的人们能够尽快购买到属于自己的房屋。
深圳看房网发展怎么样了
深圳看房网发展的很不错，可以实现图片看房以及VR看房。房地产（realestate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
深圳租房网站那么多，到底选哪个好
房天下。房天下，是房地产家居行业的专业网络平台，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。找好的房子要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，看工商营业执照和税务登记，还可以看房屋经纪备案证书，三看经纪人员资格证书，四看能否提供正规。
在深圳买房需要哪些要求
在深圳买房本市户籍居民家庭限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
根据《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》第四条 本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
扩展资料：
《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》第三条 实行差别化住房信贷政策。对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。
人民银行深圳市中心支行、深圳银监局指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。
参考资料来源：百度百科——深圳经济特区商品房产管理规定
深圳房网如何查看我的复
深圳房网查看我的复步骤。1、进入深圳市住房和建设局，将页面向下拉动，点击住房，能看到轮候结果查询。2、点击深圳住建局上方业务主题中的住房保障服务，点击可以找到轮候结果查询。
大家深圳坪山买房能升值吗
前年我一个客户也问过我这个问题，我告诉他:能。他不信，没买，结果现在房价涨了一倍。现在我也告诉你，能。 还有一个就是，楼主，买房记得找我啊，我只是一个辛苦奋斗的深圳小市民！
深圳房子目前哪里最值得买
首先要弄清楚，你买房的目的是什么？主要是自己住？还是投资？还是两者兼顾？我相信大部分年轻人买房，其实还是需要两者兼顾，即自己住着生活方便，也具备投资价值。那么在深圳10+1区范围内，到底哪里还有好房子可以入手？
第一，不要盲从“一路向西”如果你刚来深圳，或者还没有来深圳，或多或少都会被媒体误导，这些年各大网站平台上面，都在宣传深圳房价飙升的区域是在西部，既南山区、宝安区、光明区。所以，你可以看到宝安区碧海某楼盘单价高达10万一平米，沙井某楼盘单价高达7万。这些楼盘都有两个特质，第一，打着响亮的旗号，比如碧海某楼盘，打着前海概念，沙井某楼盘打着国际会展中心的概念。
大家想一下，碧海那个位置，真的值10万一平米吗？沙井那个位置，能卖7万一平米？冷静一点吧，买房不是买概念，而是要面对现实，宝安区目前的房价已经处于高位了，很多新盘、次新盘都透支了未来5年的价格， 也就是你买进去，未来5年都没法涨。
更何况，宝安区有机场、碧海那个位置，噪音很大，沙井新建的国际会展中心，其实也无法托起该片区的房价，因为会展业是一个流动性很大的行业，很多人都是来这短暂停留，房地产的购买力丝毫没有提升。所以，买房，而不是被中介、房产广告所蒙蔽，结果买进去，5年不涨，到那个时候，你的心累不累？
第二，买房，一定是买潜力地段李嘉诚先生其实有一句话误导了大家，相信大家都听过，就是买房只有两个字，地段！这句话仔细一看没毛病，但是实际操作，就会问题百出，如果你买房就是看地段，那么深圳湾、华侨城、香蜜湖、福田、这些都是好地段，但是目前价格已经非常高了，相对而言，这些地方配套成熟，价格上涨空间并没有你想象那么大。
相反，你买房，一定要投资在潜力地段，比如这片区域，目前正在旧改，学会也在升级，那么你现在入手，是个好时机，等到5年之后，该片区配套成熟了，你是不是享受到这个红利，这片区域的房价是不是也涨上来了。所以，买房不是买地段，是买潜力地段，记住了。深圳目前潜力地段在哪呢？
我给大家几个地方，第一是罗湖区、目前价格只有南山区的一半，但是湖贝、蔡屋围、包括红岭、笋岗，这些片区都在升级、旧改，湖贝要建引领深圳的购物消费中心，所以，该片区，目前4-5万可以入手，但是未来10年时间，价格预期可以涨到10万-20万一平米。还有个位置，大运新城，这里的产业布局不错，交通配套也在升级，目前3万-4万入手，未来5年-10年时间，翻倍的概率比较高。
第三，坪山和光明，可能是一个“坑”为什么这么说，首先看光明区，房价已经炒起来了，很多新盘单价高达6万、7万，很多年轻人为什么会买那里？还不是因为那边是新区，一切都很新，配套很新，看起来高大上，我请问大家，6万-7万，买罗湖、买福田一些二手房不香吗？
光明还在发展中，未来也不可能汇集深圳的顶层人群，毕竟到市区还有很长的通勤时间，既然有消费能力的人，不会去光明和坪山，那么只会集中更多的工薪人群，甚至工厂人群，那么该片区房价上涨幅度自然有限。
综上所述：所以，买房大家一定要慎重，不要头脑发热，看准潜力地段、分析出片区的人群圈层，购买力、以及未来的租金上涨幅度，再做决定。
在深圳混到两套房子的人，究竟处于什么样的收入水平呢
能在深圳拥有两套房子的人，别人是什么水平我不知，但是我家中情况就是两代人基本把积蓄掏空，我们都是普普通通的老百姓，并不是有些人想像中的深圳拥有两套房子的有钱人，我儿子是一家科技公司的普通员工，儿媳妇也是一名普通职员，他们本本分分做人，踏踏实实工作，老老实实还贷。
深圳确实有很多人有多套房的
我身边就有不少人，那这些有两套房以上的人都是什么样的人群呢？他们的收入是什么样的水平呢？其实很多人都抱怨深圳房价高，买不起，不仅首付拿不出来，连月供也养不起，但是前几年在深圳房价调控没有那么严的时候，通过一些灵活的方法，其实还是被买到房子的。
虽然现时深圳的房价很高，但并不代表着所有的地区都高，类似福田、南山这些地区均价达到10万个以上，但对于龙岗、坪山这些地区来说，均价也只不过是4万块钱左右，有个别老旧的社区甚至低于3万块钱。所以大家千万不要说在深圳买不起房，你只是买不起南山、福田、宝安这些地区的房子而已。
有两套房子的人不一定很有钱
但是得有投资的眼光，看准了就赶紧下手买。相对现在的大学生来深圳买房就难多，要么父母是富豪，要么就是高级打工仔，或者是做生意的，这些拥有两套房子的人一般都比较富裕，普通人真的没办法比。
不过据我所知，只要考上了公务员，或者事业单位，外企，高级白领，两个人都有稳定工作，最后都会买上房子。社区里一对夫妻，30多岁，有一个女儿读小学，男的父母帮他们带孩子，年轻的夫妻也是打工的，原来是父母跟他们住在一起，今年就没有看见他们父母了，一问才知道，小夫妻给他们父母在隔离社区买了套小房子，当然是写他们的名字，父母百年之后房子还是他们自己的。
这样分开来住大家都不累，父母只是晚上帮他们接一下孩子，他们自己早上送孩子去学校，晚上去父母家把孩子接来就好。他们家也没有车，都是很普通的打工仔，也拥有两套房子。看见他们一家人幸福的样的，我都有点羡慕嫉妒恨。他们过上了很多同龄人向往的生活，也是我们学习的榜样。
其实在深圳两极分化还是比较严重的
有的不少人是拥有着多套住房。他们将房产作为投资的最重要手段。一般也不会轻易去出售。那么出租一方面谋取到了租金收益，一方面慢慢等待房价上涨带给他们的资本溢价。
那么深圳的房价现在看来在短期内是有着泡沫的，但是如果放长来看，假如大湾区规划可以持续实现的话，那么深圳作为大湾区的核心未来，在长远看，房价还是会继续上涨。在全世界大家都能看到这种规律，在经济带的核心都市，房价都是非常之高。大家说美国的房子是便宜的，但是如果去纽约，你会发现房价也是高的离谱。印度整个房价也是便宜的，但是如果在孟买，房价会贵过深圳和上海。
因为深圳是一个博取未来的都市，所以在深圳拥有两套房子的人形形色色，各不相同。不像在上海拥有两套房子的人，大部分都是市民，而且大部分都是一套用于自己居住，一套用于学区孩子上学。
工资一万五能在坪山买房吗
坪山房价在3万左右，工资一万五买房还是比较困难的。坪山位于深圳，深圳作为我国最发达的城市之一，也是目前我国工资水平最高的三个城市之一，仅次于北京和上海。在深圳购房的难度特别高，以至于没有多少工薪阶层可以买得起房子。换而言之，能够在深圳买房的人绝对不是工薪阶层，因为深圳的房价有的地方已经达到了10万元一平米，很多正常的上班族工作一年不吃不喝，才能够买得起一平米房子。虽然月薪1.5万以比较高，但能留住的钱并不多。虽然深圳的工资相对全国其他城市来说比较高，但同时深圳的开支也是比较高的，如果大家有房贷，那1.5万说不定连月供都不够。
