如何和装修公司谈全包(和装修公司谈全包注意什么)
本文目录
- 跟装修公司签全包合同应该注意什么
- 跟装修公司怎么谈合作
- 找装修公司全包要注意什么全包、半包的优缺点是什么
- 怎样跟装修公司谈判
- 和装修公司谈单要注意些什么
跟装修公司签全包合同应该注意什么
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。以上就是关于装修全包合同签订时注意事项的一些分享，另外，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”.但什么是“绝对环保” 首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”.因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以本人建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。
跟装修公司怎么谈合作
这个跟装修公司如果谈合作的话，并不是一两次就可以谈成的。这是要经过三番五次的考察之后才能决定的。也就是说，要把双方的利益都要搞清楚，这不是简单几句话就可以完成的事情。
找装修公司全包要注意什么全包、半包的优缺点是什么
最开始的时候挑选过清包，那个时候的工作中时间比较轻轻松松，时间比较充足，也是有时长沟通交流和看，总体来说，清包很随意，大部分施工单位不容易干预你什么，但是他的施工进度也依据你买的原材料全不全来推动，很有可能正中间忽然差一个钉子，一个电话来，就需要去买买买。之后装修婚房选择了半包装修，箱体的资料都是施工单位买的，由于那时候忙完婚的婚纱礼服，酒店餐厅啊，事儿也比较多，也感觉清包真的累伤了神，换了这类方式，总体来说，很好，仅仅许多主要材料的连接上边就非常不便，常常改时间，或是往后推配送和组装的时长，为了能这种还请了好多次假。
最终一套房子都是进到装饰行业以后装的，做的装修全包，由于我们这个领域的确时长很忙，较为轻轻松松，可是稍微有点局限，有些样式很有可能并不是一眼相中。买的一直并没有卖的精，本人买材料懂的还行，不明白的都是难题层出不穷，装饰公司尽管会赚你的钱，可是只需工程验收环节跟的上就没有问题，至少一个注册公司的老总肯定不希望自己的企业由于一些问题破产倒闭，多看看多资询是对的，由于如今装饰行业也是有一些非专业进去乱搞，破坏了装饰行业全部作风，钱在你手怎么做全是对，合不合自身的意那么就必须认真考虑.
最好是找最熟悉的人或企业，她们会确保你的品质，最好是自身不必买材料，你会被坑的，最好不要找散正，当误你时间不说，有些老师傅还逃避责任，漏水了，墙脱皮了等现家，她们都不会负责任的，并且以后你也有可能找不着她们。连锁加盟型大中型装修公司，这类企业一般都有自身完善且配套设施的总体步骤及原材料提供系统软件，企业里边中、高端服务都是有，中端基本上就销售市场流水线生产，无功功率没有，高档的归属于私人订制了，这类企业服务原材料基本都能确保，但成本费也比较高，特别是高档的，费用就更多了，益处就是你能空出去自己的时间忙自己的事情，前提是签署好房屋装修合同，材料规格，设计效果图，施工图纸，包括的工程都需要白底黑字的认真落实，防止万一出现问题而产生的踢皮球状况。
工作室，工作室是完善的室内设计师自身建立的设计公司，有些包括工程施工，有些纯设计，没有工程施工，但她们一般有战略合作的施工技术非常好的施工队伍，能够联合起来完成项目。这类工作室一般开支少，纯高档的，纯设计的工作室设计费用颇丰，但物超所值，全过程服务支持，能装做相当不错的实际效果，此外中端工作室含工程施工的多，设计费用不容易过高，但因为做用户评价，在用材及质量层面也可以做的相当不错。假如选装修公司提议挑选半包装修，由于假如挑选装修全包得话，室内设计师在设计方案时，企业会规定他节约成本！一些好的念头在制定以前便会迫不得已阄割。因此半包装修得话，室内设计师还会彻底放宽去设计方案，做到最完美的实际效果！如果你想找零工，我还有一个性价比最高的提议！ 可以请一个室内设计师让你做设计，之后让室内设计师让你详细介绍她们企业的施工队伍让你工程施工。这样就较为完美了，专业的的室内设计师，规范的施工技术！都没有企业向你扣除管理费用。
怎样跟装修公司谈判
一、如何和装修公司谈判 初步接洽家装公司 目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。 许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把底探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 确认设计讨价还价 在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。 二、装修的程序: 1.前期图纸设计 2.房内主体拆改,拆墙，砌墙。 3.凿线槽,水电管辖线改造 4.木工,吊天花，石膏角线等 5.贴面砖,卫生间，厨房贴墙面磁片 6.刷墙面漆,补钉眼，油漆 7.厨房卫生吊顶 8.橱柜,门安装 9.房间等木门安装 10.地板铺设安装 11.铺贴壁纸(可选) 12.散热器安装 13.开关插座安装 14.灯具安装 15.五金洁具安装 16.窗帘和杆安装 17.保洁打扫 18.家具进场 19.家电摆放安装 20.家居配饰 以上各项中间，在相互不影响的情况下，施工员会进行调整安排的。并不绝对有个先后，有时也会几个工种同时施工。 三、装修施工应该牢记的三个原则 有这样三条经验是值得借鉴的。 1：家庭装修最好采用清包的方式，即包工不包料，这里头讲究不小。尽管采用这种方式，主人会累些，但材料质量和价格易于把握。现在建材市场比比皆是，这家价格谈不拢，可到另一家，甚至还可直接到厂家。采用这种方式，价格绝对要比全包的优惠。但有很重要的一条，就是事先一定要对市场进行一番调查，做到心中基本有数。一旦需要，即可准确无误到那里购买。 2：装修期间要有人不断督查。采用清包，一定要有自己的人在现场监看。一是临时需要什么小材料，立即就可去买，不耽误工人施工；二是帮助装修队当个助手，协助清理垃圾，帮助打扫卫生；三是假如装修中有什么问题和建议，可及时提出并加以改进（当然，前提是主人要合理调节工作和家庭的关系）。若自己难以抽出身来，也要花钱雇人监理。 3：装修前尽管签订了施工合同，讲好了工钱，但主人应该和现场施工人员多协商多研究。施工前，一定要拿出完整的图纸，平面、立面、有具体尺寸均可。
和装修公司谈单要注意些什么
1，首先确定好自己家的装修预算，再谈装修预算的时候自己心里有一个度，哪几个地方是可以多花一点，哪个地方是要省一点的；2，如果要签订全包装修合同，自己可以在官网对比一下选材型号报价，另外在合同里一定要明确自己选好的选材品牌型号；3，约定好装修支付方式和售后的问题。希望能帮到你，还有疑问，点击头像，等你来撩~
