商铺贷款怎么贷(二手商铺贷款怎么贷)
本文目录
- 商铺抵押贷款需要满足什么条件
- 商铺可以贷款吗
- 个人申请商铺抵押贷款需要哪些材料及办理的基本流程
- 商铺使用权抵押贷款如何办理
- 商铺可以做抵押贷款吗
商铺抵押贷款需要满足什么条件
商铺抵押贷款需要满足的条件:1、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰;2、抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。3、时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。4、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，申请人必须持有居民身份证;5、有良好的信用记录：银行贷款查征信上征信，有良好信用的人借钱会相对容易，并且也会给比较高的额度，反之信用不好会被拒，或者是给的借款额度很低。6、具备还款能力：任何贷款机构都不是无偿提供服务的，除了还本金外还需要还利息，这就必须得具备还款能力，通常可结合收入、负债、信用等方面来判断。商铺抵押贷款推荐摩尔龙，企业税票贷款单笔可贷500万，30分钟放款，值得信赖。 想要了解更多关于贷款的相关信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙2015年至今依法纳税2.06亿，服务客户200万，合作持牌金融机构与银行1000家，首创行业标准化收费0套路，差异化贷款产品200款，满足各种资质客户，覆盖城市371个，放款成功率90%，良心助贷13年，实力强大，值得信赖。
商铺可以贷款吗
对于现在手头有一些钱的人群来说，如果把钱放在银行存款肯定是不划算的，如果用来投资商铺，全额付款的话又不够。那么，买商铺能不能也像买住宅楼一样可以按揭贷款呢？下面就请跟随我一起来了解一下吧。 1、 买商铺的时候可以采用商业贷款的方式来实现，但是不能使用公积金贷款。 2、 因为商铺不属于个人住房贷款范畴，所以住房公积金管理中心肯定不会对此类业务予以批准。 3、 但是可以到银行进行商业贷款申请，只要准备好个人身份证明、收入证明、商铺购买合同或者协议等等材料，按照银行工作人员的要求来操作就可以了。 以上就是关于“商铺可以贷款吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。
个人申请商铺抵押贷款需要哪些材料及办理的基本流程
先科普一下个人商铺抵押贷款的定义：个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向贷款人申请贷款以解决资金不足的贷款。了解了什么事个人商铺抵押贷款，我们再来看看如果想要申请商业用法抵押贷款需要提交哪些相关材料以及基本流程！希望对一些想要申请的网民有所帮助~一、申请商业用房抵押贷款应提交的材料 1、对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件； 2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明)； 3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件； 4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书； 5、贷款人认可的经济收入证明或职业证明； 6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件； 7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。二、办理商铺抵押贷款的基本流程 1、带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款； 2、银行进行贷款调查、审查、审批； 3、审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续； 4、借款人按合同约定归还贷款本息； 5、贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
商铺使用权抵押贷款如何办理
法律分析：商铺使用权抵押贷款的办理流程是：
1、客户向银行提交申请书及相关基础资料;
2、银行根据相关规定进行贷款调查审查审批;
3、银行与借款人签订合同文本及借款凭证,办理贷款手续。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
商铺可以做抵押贷款吗
当然可以。商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。如果是商铺出租，也可以在银行申请抵押贷款。个人贷款暂行办法第十一条申请个人贷款应具备以下条件:(1)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。
