商住两用房可以落户吗(北京商住两用房可以落户吗)
本文目录
- 商住房可以落户吗
- 海口恒大文化旅游城商住两用的房子孩子可以上学吗
- 天津商住两用房可以落户吗
- 商住两用的房子可以落户吗
- 江苏宿迁商住两用房能入户口吗
- 集体户口买商住两用房能落户吗
- 买的南京桥北华侨城商住两用产权是70年房可以落户吗
- 安溪商住两用房可以落户口吗
商住房可以落户吗
【法律分析】：商住房可不可以落户要看土地和物业类型，如果是商住两用地块，且所建物业为住宅，那么商住房也是可以落户的。如果想要通过商住房落户的话，要明确自己的房子是何种物业和土地。1、具有城镇户籍;2、身体状况能够胜任正常工作;3、具备与工作岗位相匹配的工作技能;4、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;5、未参加国家禁止的组织及其活动;6、不属于正在接受监察、纪检、司法部门调查的人员，正在被执行刑事处罚的人员，或者仍处于处分期内的人员。现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所(含租赁)；同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限(不超过3年)的人员，可以在当地申请登记常住户口(落户)。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
海口恒大文化旅游城商住两用的房子孩子可以上学吗
海口恒大文化旅游城商住两用的房子，孩子不可以上学用。根据相关资料得知，商住两用的房子，不可以落户，商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权只有40年，这类房子不能办理落户，户口不能落就不能享受周边的学区，享受学区的前提是在学区内有房子。
天津商住两用房可以落户吗
随着房价的不断上涨，很多人都没有足够的资金购买普通住房，因而开始转向商住两用房，来解决居住上的问题。但是天津商住两用房可以落户吗，以及商住两用房有哪些特点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、天津商住两用房可以落户吗 天津商住两用房是不可以落户的。商住房和普通住房不一样，商住房产权年限仅有40年，且面积多在30~50㎡ 左右 ，所处的位置在城市的发达区域，需要的总价会比较低一些，适合刚需群众的购买，不够无法落户，因此购买之前要考虑清楚。 二、商住两用房有哪些特点 1、商用两住房和普通住房最明显的区别，就是土地使用权不一样。商用两住房的土地使用权是40年，而普通住房的土地使用权是70年，差了太多。 2、商用两住房虽然说总价是比较低的，但是贷款需要的首付比例较高，没有普通住房享受的七折优惠。一般来说，购买商用两住房需支付50%的首付款。 3、商用两住房由于房子的特殊，在室内是不允许安装煤气管道的，而且购房者无法将自己的户口迁入，因而解决不了实际上的问题。 4、商用两住房在日常生活中，所需要的水电、物业费是以商业性质为收取的标准，费用达到普通住房的两倍，生活支出会高很多。 5、商用两住房的升值并不理想，后期想要购买商用两住房的人不多，因此很难卖出去，而且此类住房周边的人员流动非常复杂，卫生条件不怎么好。 关于天津商住两用房可以落户吗，以及商住两用房有哪些特点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?天津商住两用房存在的限制是非常高的，需要根据自身实际情况，选择是否值得购买。
商住两用的房子可以落户吗
您好：商住两用的房子要看房子性质，1、房本上设计用途体现为商业或者办公性质的为40-50年产权可以居住不能落户，2、房本上设计用途为公寓的，一般房本上不体现使用年限，要看原购房合同土地使用年限，是50年的可以居住但是不能落户，是70年的可以落户，需要购房资格。3、还有一部分房子是住宅被商住的，在当时办公的房子少，就有部分项目是住宅立项改为商住的，名字是某某大厦、某某公寓等，这种也是70年产权，房本上设计用途体现为住宅，需要购房资格，这种房子可以居住可以办公，有的能落户，有的落不了。房子性质商业或办公的不能落户，70年产权的公寓可以落户，住宅被商用的有的能落户，有的不能落户，购买时要了解清楚房子情况，以免后期麻烦。
江苏宿迁商住两用房能入户口吗
商住楼是不可以上户口的。酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题：1、在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼；2、住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年；3、交易税收不同，如果业主想转手卖掉，如果是住宅楼只需交1.5%的契税，但如果是商住楼则需要交3%。
集体户口买商住两用房能落户吗
无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)土地证上涉及商业性质的都不可以!
买的南京桥北华侨城商住两用产权是70年房可以落户吗
70年产权是否可以落户口要根据具体情况分析。一般来说，有产权的房产都是可以落户的，具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的其他规定。产权70年的公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限最长为70年，从开发商拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。
安溪商住两用房可以落户口吗
安溪商住两用房不可以落户口。商住两用的房子不能落户口。商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件，并办理一定的手续才能落户该地。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
