上海市经济适用房价格(上海市2023经济适用房价格)
本文目录
- 经济适用房一般多少钱一平方
- 2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少
- 上海经济适用房买卖
- 上海经济适用房价格是多少
- 在上海买一套经济适用房首付多少钱
- 2017上海经适房什么时候可公示，大概每平方的价格
- 上海嘉定小点的经济适用房大概多少钱
- 上海经济适用房 大概多少钱一平米
- 上海市经适房的价格
经济适用房一般多少钱一平方
从沈阳市政府了解到，今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件请公积金贷款需要具备的条件 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存； 2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件； 3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%（二手房40%）以上的自筹资金； 4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力； 5、同意办理住房抵押和房屋保险； 6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保； 注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。 7、符合管理中心规定的其他条件。
2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少
2021年第九批上海金山区经济适用房平均价格是1万左右每平，不能一概而论的，要看房子所在小区。另外，申请经济适房通过后，会给你一份选房表，上面就有房价。购买经济适用房的价格：购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。拓展资料：上海经济适用房申请条件：1.家庭成员在上海市实际居住，具有上海市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2.家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。3.3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。4.家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。经济适用房申请资料：1.按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)。2.申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)。3.持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。4.未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。5.婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明。6.申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。7.申请人及其家庭成员住房证明。8.特殊情况需另外提供相应的证明材料。
上海经济适用房买卖
法律分析：上海经济适用房的买卖可以根据5年的期限判定如何进行交易。 两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。 对于已经住满5年的上海经济适用房买卖，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
上海经济适用房价格是多少
法律分析：上海经济适用房远郊区三千元起，近郊区五千元起。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
在上海买一套经济适用房首付多少钱
先弄清经济适用房的定义：1.政府出一半钱2.五年后才能卖卖后总房款一半要给政府上海经济适用房基本是集中在郊区的 也要一百多万 个人也要首付20-30万 -----------------小梁 新塍花园
2017上海经适房什么时候可公示，大概每平方的价格
1、上海将推第六批经济适用房， 2017年底定房价。2、上海第六批经济适用房，按工作进度，这批经济适用房房价要到2017年底才能揭晓。预计，本批次房价有一定幅度增长。3、上海经济适用房将在3月份出台最新准入标准,这次将放宽申请条件,使更多人收益。据了解最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。
拓展资料
1、经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。2、1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。3、2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等各区（县）住房保障和房屋管理局、财政局、发展和改革委员会、市公积金管理中心各区（县）管理部，上海市地方税务局各区（县）分局，有关商业银行：为支持符合准入条件的申请家庭购买经济适用住房，根据国家有关政策和《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发29号）第二十三条规定，现就有关事项通知如下：一、购买经济适用住房的，在本市现行3%契税税率基础上减半征收。其中，首次购买90平方米及以下经济适用住房的，凭本市房地产交易中心出具的首次购房证明，契税税率暂按1%征收。二、免征购买经济适用住房印花税。三、免收经济适用住房交易手续费。四、经济适用住房房屋登记费减半收取。五、购买经济适用住房可以使用住房公积金贷款，有关公积金贷款最高贷款限额等事项，按照《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则（试行）》执行。六、购买经济适用住房可以按照规定，向有关银行申请商业性购房贷款，符合相关条件的，贷款利率、最低首付比例，可以比照首套购房优惠政策执行。本通知施行中，如国家有新的政策规定，按照国家政策规定执行。参考资料：百度百科-上海市住房保障和房屋管理局等部门关于购买经适房适用税费贷款政策通知
上海嘉定小点的经济适用房大概多少钱
听上面那个白痴乱答经济适用房如果在嘉定那里最多30-40几万了嘉定那里房价本来就7000-8000贵的楼盘才1万经济适用房还要减少30%上面那个答的人一定是低能儿
上海经济适用房 大概多少钱一平米
咨询记录 · 答于2021-12-15
上海经济适用房 大概多少钱一平米
经济适用房均价一般在6700元每平米。本次经济适用房销售均价为6700元/平米，谢谢希望对你有帮助
上海市经适房的价格
尊敬的百度用户您好！欢迎使用百度知道！很高兴为您解答！ 上海经济适用房申请条件：很多人就是因为不了解经济实用房申请条件，为了经济适用房而不停地来奔波。上海经济适用房申请条件有哪些呢?申请中又要哪些需要注意的地方呢?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。上海经济适用房申请条件：时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，在近期举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。准入：月均3300元即可申请关于“今后是否还会继续就准入标准作动态调整”的提问时透露，此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元 (相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。定价：浮动幅度不超过±10%市房管部门对外通报，经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类——第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)华新项目，销售基准价格在5200元/平方米-5800元/平方米;第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)，嘉定南翔，宝山顾村(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米;第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮动幅度不超过±10%。有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。贷款：商业贷款将有优惠政策关于商业贷款，提请购房家庭注意，这次全市多个区面上推开，公积金贷款跟上次徐汇、闵行试点的时候差异不是很大。涉及到相当一部分家庭他们没有缴纳公积金，不能享受公积金的贷款;有的则是缴纳额度比较少，不能享受全部的公积金贷款，可能需要借助银行的商业贷款。上海经济适用房条件限制，在贷款利率的优惠上，以及今后利息的上下浮动等方面，可能会与试点的时候有些差别。据其透露，除了公积金贷款一如既往地支持保障性住房的购买外，在商业性贷款方面，上海经济适用房条件目前建设银行上海分行和交通银行上海分行均确定开展个人经适房商业性贷款业务。本解答由【谢小夫】友情提供！ 若有不足之处望谅解， 希望本次解答对您有帮助！ 望您能及时【采纳】，在此表示谢谢！有缘下次再见！！！！—————————————————————————————————————————— 为了更好的解答大家的问题，服务广大网民。【百度知道顾问团】 现招募知道行家、名人、达人、热心知友。朋友，你有问题？点击连接，直接提问！感谢大家对【百度知道顾问团】
