上海封阳台规定(封阳台违建的法律规定)
本文目录
- 国家关于封阳台的法律规定
- 上海开发商后面还能封闭阳台吗
- 上海封阳台要注意什么封阳台是什么意思
国家关于封阳台的法律规定
法律分析：阳台属于独立的且可排他使用的专有部分。因此，业主有权对属于专有部分的阳台进行封闭，这属于物权所有人的正当权益，因为这样做既没有危及建筑物的安全，也没有损害其他业主的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 专有部分需具有利用上的独立性，可以排他使用。
上海开发商后面还能封闭阳台吗
上海开发商后面不能封闭阳台。阳台交付的时候是半封闭的，后期交房如果想要封的话，可以跟物业沟通，再封闭。
上海封阳台要注意什么封阳台是什么意思
上海封阳台要注意什么，有很多人因为是第一次封阳台，所以对于很多的事想了解的都并不够多，甚至有一些人都不知道封阳台是什么意思，如果你对封阳台没有任何的了解的话，那么也不需要担心，因为下文会给大家做一个详细的介绍。
今天我想跟大家介绍一下关于封阳台的相关事项，比如上海封阳台要注意什么，有很多人因为是次封阳台，所以对于很多的事想了解的都并不够多，甚至有一些人都不知道封阳台是什么意思，如果你对封阳台没有任何的了解的话，那么也不需要担心，因为下文会给大家做一个详细的介绍。
上海封阳台要注意什么？
1、安全：封阳台后， 房屋 又多了一层保护，在社会治安达不到夜不闭户水平时，多一层保护，就给犯罪分子设置了一道障碍，能够起到防范的作用。
2、卫生：阳台封闭后，多了一层阻挡灰尘的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内的卫生状况优于未封阳台的房间。
3、开阔了设计思路阳台封闭后，同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体，有利于在设计时统筹考虑，特别是在不规则房间的设计中，应采取封阳台的形式，对不规则空间进行总体的设计！
4、扩大的使用的范围，在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。比未封阳台时，利用的形式更为多样，增加了居室的使用面积。
封阳台是什么意思？
1、封阳台，是指将阳台用玻璃等材料与外界隔开。封阳台既可以阻挡噪音的侵入，风雨的袭击，起到保温的作用，还可以通过窗户看外面的世界。封阳台后，窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。
2、封阳台不仅美观，关键的作用是防风、防尘、保温、防雨，这些综合起来才算是封阳台的作用。
3、封阳台要考虑采光、通风、保温等方面的内容，其质量不可小视， 门窗 相关专家提醒广大居民在 购房 和更换塑钢门窗时应注意以下几点：修时，由于拆窗过程中可能会破坏墙体，更换门窗，在进行 装修 ，然后在进行下一步的装修，封阳台以后可以有效的防止 噪音污染 ，防沙尘，进行保温！选购时，一定要到正规的建材市场去。
4、塑钢门窗的外观颜色应为青白色。颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成份不够，日久易老化变黄。检查五金件是否灵活，顺畅。推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换。平开窗的密封胶条应可以自由更换，因为密封条比窗体的寿命要短。
5、推拉窗窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。在安装过程中，应监督门窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充，而且窗框内外侧必须用硅铜胶进行密封，防止渗水。安装完毕后，必须将保护膜揭掉，否则会减少门窗的使用寿命。
针对上海封阳台要注意什么，以及封阳台是什么意思，我就跟大家讲解到这里了。正常情况下，如果你也想要封阳台的话，那么这篇文章肯定能给你非常多的帮助的。其实阳台的装修是很重要的，在过去很多人都不注重阳台的装修，而如今，随着人们对于居住环境要求的越来越高，对阳台的重视程度也越来越高。
