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LS几位纯属瞎说啊,现在南汇的房价最高的是康桥,10000-12000左右,其次是周浦,9000-11000,再次是惠南,7000-8000,临港地区目前商品房还没开放,卖给公务员的房子5600/平基本没人要。
周浦颐谷南苑便宜是根据地段,交通位置来决定的。颐谷南苑小区位于上海市浦东区浦东周泰路68弄,由重庆汇东房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅,规划面积43044.0平方米,建筑面积97046.0平方米,14栋共约819户,有电梯。小区成交价低于二手房均价37.28%,低于新房均价35.25%,小区均价排行上海26753名,以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
您关注的周浦板块现在属于浦东新区,因为离张江金桥北蔡都比较近,所以现在属于一个性价比较高的板块。现在在售的新房项目有新城集团开发的新城西岸公园三期,均价5万7左右,户型90-95-118-138平的三房和四房,待售的新房有保利首创颂,还没有申请预售证,所以均价待定,这期开出90平的层,预计参考均价也是在5万8左右。
希望能帮到您~
最好周边中介询问下,估计在25000
我今天在菁英地产看啦一套周浦房子23000左右
这几个板块都属于浦东,浦东目前来讲新房较少,大多数只能以周边二手房的均价作参考,目前北蔡附近的二手房均价在7W/㎡左右,三林二手房均价在6.2W/㎡左右,康桥二手房均价在5.2W/㎡左右,御桥均价在5.7W/㎡左右,周浦二手房均价在4.6W/㎡左右,目前这几个区域的均价仅供参考,因为如果好一点的次新房肯定是要高于均价的,老一点的老公房均价也会低于均价。
浦东新区目前各个板块的均价如下:陆家嘴、花木等板块均价10万以上;三林、北蔡板块均价8万以上;金桥、唐镇、前滩板块均价7万以上;周浦和川沙板块均价5万以上,南汇板块3万以上,临港2.5万-3万。
目前均价4万的项目主要在周康板块,如尚景丽园,均价4-5万,在售123平以上的大户型,总价500万起。
川沙:配套设施齐全、价格相对高(7000--10000)、离市区太远;周浦:较清闲、价格稍低(6000---8000)、离市区稍近; 人文:周浦为小上海,与古南翔\徐汇\松江府(今人民路一圈)并列繁华市镇,川沙应是近代机场建设引进沿海工业等崛起发展:周浦开发程度较高得宜于陈良宇在位时几个亲信开发康桥,地铁11号,临港新城线发展也是挈机 川沙借二号延伸段和迪士尼乐园会有所发展南汇并入浦东,洋山身水港\滴水湖临港新城对两地烘托旗鼓相当地理位置 周浦显得离市区更近,有车方便,配套更全 国际学校多医学园区 川沙较远,但二号线可轻松直达,国际配套略逊 只有机场楼盘开发;周浦有较多品牌开发商入主 川沙相对较少提醒:合适才是最重要,
你要是个人发布是不需要钱的,如果是中介的朋友那要看58定的价位,不是很多,大概在一百多点。