未开启屏蔽访客功能,允许调试
如果是卫生间或阳台贴地砖的时候,假如地面或墙面的防水没有做好,从而卫生间地面或墙面的水,就会通过防水未做好的区域渗透到楼下或其它房间。若我们发现家里的房子楼面出现了裂缝,而且从室内的天花板上已经有了渗漏的痕迹,面对这种情况想从室内维修进行止漏效果肯定是不太理想,最理想的做法肯定是从楼面上进行修补。对于屋面的瓷砖而言,瓷砖表面本身是不可能渗水漏水的,因为瓷砖的密度都非常的高,唯一能够出现水往下渗漏的部位就是瓷砖与瓷砖之间的缝隙。
在开始铺贴之前要在墙面上吊垂线来确定瓷砖的出墙线,然后再设置水平线,这样可以确保横平竖直和表面平整。处理屋面瓷砖与墙体接茬的部位。因为大部分贴完瓷砖以后出现漏水,都是屋面的瓷砖与墙体接茬部位处理不合格导致的。做防水时不仔细,有遗漏没有做,现在可以在瓷砖面上涂刷聚氨酯防水涂料,面积要涂得大一些,这样才可以有效防水。
如果是防水层出现问题,必须把瓷砖拆掉,把墙体打到防水层,看到内层墙体为佳,然后重新给墙体做防水。屋顶防漏,应选择抗拉强度高,耐老化好的材料:如三元乙丙橡胶防水卷材、聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材等等。纯粹靠贴砖来防水是不现实的,不管是瓷砖的勾缝还是基层混凝土都会因为烈日严寒的热胀冷缩而出现开裂。
对防水涂料的保护一定要做好。例如在墙体表面抹灰,可以先使用木抹子进行底层灰的抹灰,这样就可以防止碰坏防水涂料。整体完工后放置3天即可防水。防水完成后,也须做闭水实验来印证防水效果。
准确的说应该是瓷砖的结合的部位你没有贴好,或者说当时下水泥的时候没有下好,要么是水泥的质量不行,要么是你的手工技艺不行导致的这个问题现在你需要把资源重新撬掉,然后重新下水,否则的话还是会渗水的。另外的话你需要把,排水孔的地方周围用水泥先糊上,然后再把排水孔固定上去,否则的话水会顺着排水孔周围的缝隙往下漏。
首先,查清瓷砖缝隙渗水的原因是什么,如果是因为防水层出现问题导致的,必须先把瓷砖拆掉,然后将墙体打到可以看到内层,接着在上面刮一层腻子,重新做防水层。如果是因为瓷砖缝隙没做好导致的,先将瓷砖缝隙清理干净,然后使用水泥或者填缝剂将缝隙补实,接着再在上面做一层防水就可以了。 一、阳台瓷砖缝隙渗水原因 1、防水做得不到位。 2、墙壁内的水管破损导致漏水。 3、梅雨天气,由于空气潮湿,导致瓷砖表面出水。 4、瓷砖缝隙不好,出现渗水。 二、阳台瓷砖缝隙渗水怎么办 1、如果是防水层出现问题,必须将瓷砖拆掉,把墙体打到防水层,看到内层墙体为佳,然后重新刮腻子,重新给墙面做好防水层,然后再铺贴瓷砖。 2、水管破裂导致渗水,这种情况,检查的时候需要对水管进行打压测试,看看是否有漏水情况,如果的确是因为水管破损造成的,要马上找出漏水处,打开墙体重新更换水管。 3、使用防水嵌缝剂填补瓷砖缝隙:如果是瓷砖缝隙发生渗水,我们可以用防水嵌缝剂把瓷砖缝隙给充分填补,因为瓷砖本身的透水率比较低。 三、瓷砖缝隙如何处理 1、在填缝之前,将缝隙的所有松动物、积水清理干净,对于多孔的瓷砖,应在填缝之前彻底湿润砖缝; 2、将填缝料添加到盛有清水的容器中,混合比例为:每袋填缝料(2kg)可添加0.4~0.6kg清水,充分搅拌至均匀无生粉团的膏状物,静置10分钟,再略为搅拌后使用; 3、用干净的橡胶灰刀或刮板将搅拌好的胶浆填满缝隙,注意勿让缝隙的底部留空; 4、及时用拧干的湿布或海绵将瓷砖表面清理干净。
把阳台外沿全打上结构胶,这样就不会因密封胶没打好而渗水了。
密封胶就是防水的,如果再漏水的话,就是外墙的问题了。阳台渗水的原因,是由于防水工作做得不好,在装修时造成渗水。防水的第一步是做好阳台地面的防水工作,确保地面有坡度,下方是排水口。
同时,要保证阳台与客厅的高度差至少2-3厘米,地面尽量选用大理石,既实用又美观。但是,板的两端和下面应该做好密封和防漏工作。
专家认为,好的装饰也很重要,业主应在条件允许的情况下尽量选择普通的家庭服装公司,一般在阳台地板完成后做防水试验,在阳台地板上注满水,并将地面淹没24小时甚至长达1周,确保水不被渗透后,便会开始铺设瓷砖等。
定期装修公司还将提供阳台的保修、渗水和漏水保证期,卫生间一般为5年。如果在找一家普通的装饰公司,所有的费用都将由装饰公司承担。
如果正在寻找私人装饰,业主也可以进行漏水测试。将水浸泡至少24小时,防水,然后平铺,以免需要翻新。
露台,包括卫生间、厨房等地方贴完瓷砖漏水,原因和解决办法是一样的,可以参考我以前的答:
卫生间是建筑物结构最稳定的地方,发生漏水的几率是最低的。
卫生间用水量大,用水点多,加上人们的使用习惯,地面特别是角落、落水口常年潮湿,一旦漏水,不治理是不行的。
既然必须治理,第一步就是确定漏水原因,卫生间漏水一般只有两大原因,一是管道漏水,二是防水层失效漏水,二者必居其一或兼而有之。判断到底是哪种原因导致漏水,通常采用排除法,管道里是一直有水的,如果暂停用水或者用水确保不洒到地面,漏水问题解决,这通常就是防水层失效的问题,反之水管有问题。
水管有问题,需要砸瓷砖更换,防水层会被破坏,同时震动有可能影响楼板质量,所以防水层也要选择适当的材料,这种隐蔽工程建议一步到位,不然将来有麻烦代价又大。
如果单纯防水层失效导致漏水,维修有两种方案:
一是砸掉瓷砖,重新做防水层, 如果选择适当的防水材料,能够彻底解决将来的漏水隐患,可以做到一劳永逸,注意重点要选对材料。但是这样做代价很大,浴缸、马桶、浴室柜等附属设施都要拆除,很大可能都要换新,同时如果选错材料,将来再漏水,那损失大不说更窝火。
二是使用免砸砖的透明防水涂料,在瓷砖表面涂刷,这种做法代价小,缺点是由于涂层薄,不能做到一劳永逸,如果建筑质量差的话过几年还要再补刷。另外,该种材料市场极其混乱,用免砸砖的噱头忽悠的多,真管用的极少极少。
不管是哪种方案,记住一点,防水从来不便宜,贪便宜买不到真材料,老百姓印象里防水便宜那是假冒伪劣造成的虚假印象,您可以看看真正国标的各种防水材料与假冒伪劣相比差多少,而且国标的材料按照国家规定也只能做到防护5年的平均水准。西方发达国家防水造价要占建筑总造价的7~11%,由此可见一斑。
对于希望彻底解决漏水问题,希望一劳永逸的朋友,可以了解一下聚脲防水涂料,这是当今世界最先进的防腐蚀、防水、耐磨特种防护涂料,我国自主研发掌握核心技术,全世界只有几个主要大国有这个技术,像日本韩国这样的发达小国都不能自主研发。目前已被列为建设部防水专项科技成果推广项目,但是知道的人很少,各路“李鬼”也出来群魔乱舞,坑害百姓,要注意甄别,防水看上去简单,套路深得很。