未开启屏蔽访客功能,允许调试
法律分析:门禁坏了的,一般情况下,由出租人出维修费。法律明确规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。因此,门禁坏了之后,应当由出租人进行维修,承担相应的维修费,但是,双方当事人在签订租赁合同时,约定由承租人进行维修的,门禁坏了之后,就应当由承租人出维修费用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
你好,推萝莉御姐i 门禁如果出现问题,建议先断电重启后看能不能恢复,如果还是不行就找之前安装门禁的公司维修,以前的公司联系不上的话,可以联系 紫为门禁 上门进行维修。2020/2/21 14:35:33单元门门禁锁坏了,有谁会维修吗?
户内均属于专有部分设施设备,由业主自行负责。第一门禁电话由门禁厂家统一供货,物业要给您更换费用物业自己掏!第二物业没有这方面的技术人员维修!您可以请物业联系门禁厂家维保,出维保期的只有自己出钱买个。
物业维修的标准
1、电气线路的修理,应遵守供电部门的操作规定。原无分户电表的,除当地另有规定者外,一般可提供安装服务,但电表及附件应由用户自备;每一房间以一灯一插座为准,平时不予改装。
2、上、下水及卫生设备的损坏、堵塞及零件残缺,应修理配齐或疏通,但人为损坏的,其费用由住户自理。原无卫生设备的,是否新装按当地规定执行。
3、附属于多层、高层住宅及其群体的压力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等损坏,除与供水部门有专门协议外,均应负责修复;原设计有缺陷或不合理的,应改变设计,改道重装。水箱应定期清洗。
4、电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时,应及时修理;零配件残缺的,应配齐全;长期不用且今后仍无使用价值的,可拆除。
扩展资料
物业维修的意义
物业维修在物业管理中有重大的意义:
1、物业维修是延长物业使用寿命的保证,物业维修也是提高物业使用价值的保证,良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。
2、做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业,方便业主工作和生活。
3、做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金。
4、做好物业维修管理工作可以扩大物业企业的经济效益。
5、物业维修管理与服务的完善可以给社会减轻就业压力,创造更多的就业机会。
参考资料来源:百度百科-物业维修
卡类的坏了一般不好维修的,直接去物管那边换个新的就可以,他们会给你弄的,你给钱就OK
如果小区内有物业就可以找物业人员来检测维修。如果小区内没有物业,则就找外来维修人员进行维修。不过我建议,如果没有物业最好看看门禁是什么品牌的,然后根据该品牌去寻找厂家,然后找到厂家沟通商量。一般这种情况下,在保修期内可能不用付费维修,如果超过了保修期,则需要上门服务费、检修费等。还有一点,门禁坏掉无非就是三样,主板损坏,中间设备(电源)损坏,执行元件损坏(电控锁等),无法呼通楼上住户,或者楼上住户无法在室内开启楼下门禁等等。找厂家的时候记得把门禁的故障情况清楚告知厂家,如:门禁开不了门,门禁刷卡开不了门,无法呼叫楼上住户等等。题主的问题,问有些广泛,门禁可能出现的故障问题特别的多,下次能否请您把门禁的故障点说清楚点哈,最好拍个照片加上说明,从而避免无效答的发生,这样我们也能精准的给您解答疑惑。如果有疑问可以评论喔~望题主采纳~
你好,小区的门禁系统坏了是物业修。反馈给物业或是看您手上的合同条款。是可以申请住房维修基金来维修。望采纳!
如果门禁系列坏了.建议联系以前的安装公司去维修,毕竟他们安装的,知道维修方法.如果到不到之前的安装公司, 可以根据坏的设备的上面的品牌,百度一下找到该品牌官方网站 ,然后打上面的客服电话,问一下你所在地区的代理商,打代理商电话,协商上门进行维修.
1、先向物业报修;2、一般小区的弱电系统应该有维保单位,物业应该及时联系维保公司的。
一般小区里的门禁,如果损坏的话,可以向物业报修,但是这块的维修费用应该是由业主共同承担的,因为对未来承担这个费用也是不合适的,毕竟是属于这个单元里的人,共同使用的设备,所以如果没有功夫休息的话,只能是七个业主共同分担这个费用,一般情况下物业是不会出这个钱去给您维修的,但是一般如果是不需要更换间的话,我也有可能会免费给你修一下