美洲花园棕榈湾物业电话(美洲花园棕榈湾怎么样)
本文目录
- 美洲花园棕榈湾的住宅还有房源吗
- 关注了美洲花园棕榈湾，想咨询一下这个项目怎么样
- 成都美洲花园棕榈湾具体信息
- 美洲花园棕榈湾是什么价位
- 美洲花园棕榈湾为什么不摇号是不是有问题
美洲花园棕榈湾的住宅还有房源吗
美洲花园棕榈湾项目目前还有少量房源在售，为61-123平的清水现房，均价19500-21000，具体一房一价。
关注了美洲花园棕榈湾，想咨询一下这个项目怎么样
美洲花园棕榈湾位于高新区南三环路南五段188号（蓝天立交桥旁边），在售面积为61㎡的套一到123㎡的套四户型。
该项目优势：
预售证拿的比较早，所以现在不需要摇号可直接选房（成都现在的住宅选房几率不到10%）。
2016年3月31日已经交付
地铁物业，楼下即为地铁八号线庆安站以及地体五号线、九号线。
交通便利，除了轨道交通外还有多条线路的公共交通。并且紧邻南三环，成雅高速以及机场高速。
项目体量600余亩，包含别墅、洋房、高层，小区内生活配套较为丰富。
项目位于高新区，具有较强的区域价值。
该项目劣势：
该项目周边被三条高速围绕（三环路、成雅高速、机场高速），在丰富的交通布局时，难免会影响居住在外围业主的舒适度。
项目价格在17000元/㎡-20000元/㎡，该价格在同等条件下比摇号项目的价格要多出两千每平米。但是比起二手房又得便宜一些，介于二者之间。
综合来看：该项目品质更偏向于刚需，会更适合刚需人群或首付预算没有那么多的轻改善。因为不需要摇号和已经是现房，适合目前已近被摇号伤透了心或现在对交房时间要求比较高的人群。
成都美洲花园棕榈湾具体信息
楼盘位置在高新区三环路南五段188号，美洲花园总占地680亩，总建筑面积80万平方米，建筑形态涵盖了别墅，多层，电梯洋房；建筑风格为美式现代风格。项目优势：1.从区域位置和交通方面来讲，美洲花园位于外神仙树片区,属于城南版块，三环路、机场路、天府大道以及未来的地铁5号线等，形成了“三横二纵”的交通路网。 2.周边配套完善，步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等商业购物中心；沿永丰路、浆洗街可至天府广场。片区内市有家乐福，宜家，欧尚，迪卡侬等商场，为周边住民提供较为方便的休闲购物场所。3.项目居住舒适度较高，容积率为2.5，另外临近沃顿公园，整体大环境出小区自有绿化之外，大型公园也相对影响空气质量，有较高的居住舒适度。项目劣势：1.项目整体价格较高，适应人群局限。2.周边有在建项目，会稍有噪音影响。
美洲花园棕榈湾是什么价位
美洲花园棕榈湾目前在售79、60平户型，均价17700元/平；
90、103、105、123平，均价20000元/平；
高新区现房在售，最低首付4成
美洲花园棕榈湾为什么不摇号是不是有问题
美洲花园棕榈湾拿预售证以及开盘的时间都在2018年1月1日以前，现在在售的房源都是之前开盘后没有卖光的尾盘，所以不属于新拿预售证、新开盘的项目，所以不需要摇号。但是限购的条件是不变的。也要满足购房资格才能购买。
