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作为拥有接近二十年室内设计经验的人,我历经了东莞装修市场从兴起到繁盛再逐趋于平稳的全过程。东莞的装修市场直到今天还是存在不少问题的,这些问题交错起来林林总总地造就出一些令人匪夷所思的行业现象。
众所周知东莞的装修市场非常大——或者说历数整个中国,没有一处家装市场不是这样。
每年都有新的楼盘立项、落地,兼之东莞本地不断有二手房翻新,所以每年都有一拨又一拨的人跳进装修这个大坑。除这以外,行业还有一个特点:市场饱和度机具不确定性。通俗地来讲就是,每个人都知道装修这块市场很大,但是没有人知道这块市场究竟有多大,蛋糕够不够分,也正因市场的如此,所以装修行业才会鱼龙混杂,各路牛鬼蛇身争相装修领域遛弯;所以我们常常能看到这样的怪象——每年都有扎堆的装修公司成立,同时又有成批装修公司倒闭。
参差不齐的各类中小型公司冒头,很容以产生不正规导致管理不规范,服务不到位等等问题,最终受害的还是业主。
当然,全部归罪于人们对市场的预见性是有失偏颇的,东莞装修行业的怪相还源自历年来的市场经营风情:恶性的价格竞争。这种恶性竞争导致了整个行业水平的降低,很多中小型的装饰公司会编织一些所谓的行业术语蒙骗消费者,不择手段,在客户签约之后,就立马反转变脸,从孙子转变为大爷,在施工过程中私自增项,加大业主的经济负担。因为这部分行业蟊虫的原因,很多消费者在提起装修公司时,第一时间联想到的不是帮助他们构造家园的帮手,而是贪得无厌的市侩商人,给整个行业的形象带来巨大的负面影响,
做了将近20年的东莞装修设计师,这样的事情我见过不少,远的不提了,就给大家分享一下去年的经历吧。
去年在玫瑰庄园的一个客户是套180平方的复式,当时有四家公司参加了该项目的操作,我们当时半包报价是非常匹配当时东莞装修市场的,甚至于在整个东莞来说,没有哪家品牌能像我们一样给出这么具有性价比的方案,但是最终被一家公司压低到16万拿下,结果在那家公司操刀下木工还没有完成,就已经增项至21万,油漆的时候更是要求客户把所有的款项全部付清才继续施工,到现在这个客户的装修还没有完成,她在与我的聊天中说:“知道这次上当了,根据我们的报价内容,这家公司的装修再增加两万也完成不了。”但是这个时候我也只能给他做做参谋,却又无能为力。
品牌的价值这就体现出来了。一个成熟的品牌,能够拥有的价值体现在很多个点上,资质是其中一个重要的部分,其后还有诸如售后保障,服务质量等等因素的影响。举个例子,中国的手机市场为什么华为苹果能做到这这么大的市场占有率,为什么我们买车会选择很多人选择大众、日产,买房子为什么偏爱万科、碧桂园?因为这些都是大品牌啊,用句时下流行的话说都是大IP,牌子立在那里,客人们自然而然就认准了这些品牌。
被小公司、个人工作室,坑骗的消费者简直不要太多,像这些置责任于不顾的公司,工人安装完吊顶或者改了水电之后就不见了,官网直接404,公司人去楼空的事情相信很多人都有所耳闻。当然,我并不是说大的装修公司完全没有这些毛病,至少我在鲁班这么多年从未听闻哪个项目出现这样的丑闻,说句难听的,要是真出了这档子事,这家大业大的起码不用担心会跑路。
东莞鲁班装饰公司不仅在设计、施工、服务等方面坚持向最优化发展,更是将环保第一的理念逐步细化,付诸实施,真正更多更好地为追求绿色健康生活的客户服务。
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一百八十平做美发这个面积是够的,加上美容的功能就不大了,放个同类空间的效果图做个掺考吧
因为没有详细尺寸,就只能给一个大概估价,以我行业集成墙板中等偏上装修为例了,180平方算材料费用在24300-32400之间(墙面+吊顶材料),人工费用在20000左右,(人工费主要是木工,可以看当地实际价格和安装难易砍价,这里默认的是40每平方墙面)网购材料请师傅安装归总费用在44300-52400,(没有详细尺寸,仅供参考),安装时间时间7-10天,,更具体的建议进公司陶宝参考下效果图再带上尺寸询价,可以免费拿样
水电装修注意事项——水
1、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
2、防水施工宜采用涂膜防水
3、防水施工完成后要做蓄水试验,同时通知楼下邻居
4、浴室防水层应该不低于1.8米
5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、水管尽量不要从地上走,冷热水管左热右冷
7、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深
8、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来
9、地漏要用防臭地漏
10、喜欢烧菜的亲们,烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水盆建议要选单盆的
11、马桶安装时,一定要用法兰密封圈密封防反味
12、买马桶时要考虑马桶的坑距
13、洗衣机要考虑是上排水还是下排水
水电装修注意事项——电
1、卫生间管道最好留检修孔
2、左零、右相上接地,强电弱电不能穿在同一根管子里,电源插座距地300,开关1.4米
3、开关不要装在门背后,灯尽量考虑双控
4、插座提前规划好,合理安排,暗盒要用好的
5、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上
6、大功率电器用16A插座,如电烤箱等
7、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
8、卫生间最好安装防溅插座,阳台上要考虑个插座
9、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便
10、公用烟道,卫生间排风管道要装止逆阀
11、买来的电器一定要好好让工人看说明书
12、卧室的空调不要对着床,空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来
13、说明书和保修卡等资料一定要留好