南昌房地产交易中心官网(房产交易中心咨询热线)
本文目录
- 房产交易中心的网页打不开
- 到南昌房地产交易中心坐地铁到哪站下
- 房产交易中心查询房产信息
- 符合什么条件,可以在南昌市房屋交易平台上备案
- 南昌：住宅用地交易方式采取“网上拍卖+随机摇号”
- 南昌市房产交易大厅增设窗口 不动产和水电气可一站过户
房产交易中心的网页打不开
建议您检查您电脑的上网环境和网络设置。或者有可能近期网站在进行维护，不对大众开放。房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。
到南昌房地产交易中心坐地铁到哪站下
公交线路：232路，全程约8.7公里
1、从南昌火车站步行约910米,到达火车站西站
2、乘坐232路,经过9站, 到达昌北站
3、步行约630米,到达南昌市房地产交易中...
公交线路：机场公交1线，全程约8.7公里
1、从南昌火车站步行约250米,到达火车站
2、乘坐机场公交1线,经过6站, 到达昌北站
3、步行约670米,到达南昌市房地产交易中...
房产交易中心查询房产信息
咨询记录 · 答于2021-08-05
房产交易中心的信息可以查询，但只能查询自己名下的房产信息，具体查询方法如下：房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
你好，我要问下我的休房是乡下私房
不能，房产局主要是国有土地上的房屋，农村的拆迁房一般在当地村委或乡镇一级土地管理部门查询
以前房产证写我爸的名字，后来我们通过法师析产了，房产证名字到现在没有变更我的名字现在变更可以吗
可咋变更
可以变更
那需要那些资料？到哪里去办？费用大概多少
我是上海市浦东新区川沙新镇的，去哪里办这个手续？需要我爸本人去吗
需要你爸本人过去身份证还有房产证去土地管理局
哦哦，知道了谢谢那费用大概多少
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。
符合什么条件,可以在南昌市房屋交易平台上备案
咨询记录 · 答于2021-09-23
符合什么条件,可以在南昌市房屋交易平台上备案
南昌房产备案1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。2、查询、复制登记簿应符合下列规定：（1）、自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；产权人提供身份证明、房屋产权证或房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。（2）、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。房产备案登记手续1、房屋登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。2、有关新文件规定，首先，买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。
南昌：住宅用地交易方式采取“网上拍卖+随机摇号”
近日，南昌市自然资源局发布了关于印发《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》的通知。《通知》指出，“限房价、限地价”住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖 随机摇号”复合交易模式组织出让,当“网上拍卖”最高报价超过竞价上限时,通过随机摇号方式确定竞得入选人。以下为全文：关于印发《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》的通知为进一步完善“稳地价”工作机制,落实有关部署要求,经市政府常务会研究同意,现将《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》印发给你们,请认真遵照执行。南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)为进一步贯彻落实国家“稳地价、稳房价、稳预期”决策部署,完善相关工作机制,特制定本规则。一、适用范围南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩区、经开区、高新区、湾里管理局范围内的“限房价、限地价”住宅用地出让适用本规则。二、交易方式“限房价、限地价”住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖 随机摇号”复合交易模式组织出让,当“网上拍卖”最高报价超过竞价上限时,通过随机摇号方式确定竞得入选人。三、竞买要求“限房价、限地价”住宅用地的竞买人应具备房地产开发企业资质(具备开发资质企业的各级全资子公司均视为符合开发资质要求。对开发资质超出有效期或换领新证办理期间的,如能提供资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件,也视为具有开发资质)。联合竞买的,联合体各方均应符合开发资质要求。“限房价、限地价”住宅用地的竞买人(含联合体各方)在报名时须书面承诺其关联企业不参加同一宗地竞买。关联企业认定标准为:同一法定代表人的企业视为关联企业;相互有直接或间接控股关系(控股是指竞买人在企业所有股东中股权占比最大)的企业视为关联企业;受同一自然人、法人或其他组织(不含国资委)直接或间接控股的企业视为关联企业。以上关联关系以竞买申请截止当天市场监管部门登记信息为准。如土地交易转入现场摇号环节,则现场摇号结束后,市地产交易中心在市自然资源局网站公示全部竞买人名单。三个工作日内,有竞买人或竞得入选人不符合竞买要求被举报或投诉,经查实的,将依法追究其违约责任。竞得入选人如查实不符合竞买要求的,取消其竞得入选人资格,宗地竞得结果无效,重新组织出让。其他竞买人被查实不符合竞买要求的,不改变宗地竞得结果。四、竞得入选人确定规则(一)网上拍卖阶段,最高报价小于或等于竞价上限的,由网上交易系统直接确定竞得价和竞得入选人。(二)有竞买人报价大于竞价上限的,其他竞买人可继续报价,竞价结束后,网上交易系统竞价结果不作为确定竞得入选人依据,转为现场摇号方式确定竞得入选人。如仅有一家竞买人取得参加摇号资格的,可直接确定为竞得入选人。(三)竞买人应在网上交易系统上至少报出一次大于或等于竞价上限的报价,才能取得参加摇号的资格。同时,视为竞买人作出承诺:如被确定为竞得入选人并通过竞得入选人资格审查,同意以土地竞价上限作为成交价签订成交确认书和出让合同。五、摇号流程和规则(一)网上竞价结束后,由市地产交易中心在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网站、市地产交易中心办公场所发布公告,通知现场摇号的时间、地点。(二)现场摇号活动全程实行音频视频监控,由公证人员全程现场公证,出让人代表现场监督。取得摇号资格的竞买人可每家由1-2名代表,携相关身份证明文件,到摇号现场实施监督,竞买人不到摇号现场的,不影响其摇号资格和结果。交易中心可通过网络平台对摇号现场进行直播,接受公众监督。(三)摇号设备和号码球由专业机构检测后,委托公证机构保管。如摇号设备因不可抗力、设备故障等非人为因素,在现场摇号时不能正常工作的,经现场监督人员同意,应及时中止现场摇号,重新确定摇号时间。(四)公证人员现场随机选定一组号码球(现场准备至少三组备选号码球,每组号码球数量应大于参加摇号竞买人 数量)。(五)现场监督人员检查摇号设备及号码球情况。(六)交易中心现场公示有资格参加摇号的竞买人名单,《现场摇号竞买人名单》以网上交易系统生成的《申请及竞买保证金到账确认统计》所列竞买人顺序为序。(七)第一轮摇号,从选定的一组号码球中分别摇出代表各竞买人的号码球。由公证人员启动摇号按钮,按《现场摇号竞买人名单》顺序依次摇取号码球,代表相应竞买人,交易中心同步记录到《现场摇号竞买人名单》中。(八)第二轮摇号,从第一轮摇出的各竞买人代表球中,随机摇取一颗号码球,该号码球所代表的竞买人即为竞得入选人。(九)出让人代表、公证人员、交易中心三方签字确认摇号结果。现场摇号结果于摇号当日在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网站公布。成交确认后,市自然资源局将成交结果报省网上交易系统备案。六、参与“限房价、限地价”住宅用地出让交易的各方产生纠纷的,应协商解决,协商不成的,可依法提起诉讼。七、本规则自印发之日起实施。八、本规则由南昌市自然资源局制订并负责解释。
南昌市房产交易大厅增设窗口 不动产和水电气可一站过户
“以前在办理房屋转移登记后，往往存在水、电、燃气不能同时过户的难题，因而出现水、电、燃气用户名与房屋所有权人名称不一致的情况。”连日来，有南昌市民反映，希望水电气能与不动产一样当场过户。1月22日，南昌市不动产登记局有关负责人向记者介绍，为方便群众，该局特联合南昌市政公用集团和南昌市供电公司，已在南昌市房产交易大厅增设水、电、气过户办理窗口，实现了不动产过户和水、电、气过户“一站式”办理。同时，为了照顾“老、弱、病、残、孕、军人”特殊群体，南昌市不动产登记局为其开设“绿色通道”，并对因病、残等原因不能来现场申请的群众，主动上门办理。值得一提的是，还开设了EMS专递窗口，根据自愿原则，企业和群众可通过EMS专递不动产登记证书，实现“只跑一次，证书到家”。
