农村自建民宿(农村自建民宿设计方案)
本文目录
- 乡村民宿建设需要什么条件
- 乡村建民宿好处和坏处
- 农村开民宿需要什么手续
- 乡村民宿：为谁建缺什么建什么
- 农村民宿申请流程
乡村民宿建设需要什么条件
开办民宿需要取得6个证件，分别是：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。民宿的意思：1、就是利用居民房屋，结合当地的文化特色、景观环境等以家庭副业形式自主经营，为居住在农村的游客提供住宿。除了比较常见的旅馆和招待所，对于可供旅客的朋友住宿之地，如居民楼、农庄和牧场等都可以归为民宿。2、民宿不同于传统的酒店，没有豪华的装修及设施，但是能让居住者体会到当地的风土文化。一般来说，民宿的经营房间数及建筑面积都是有限的，说明了民宿的设计不是追求规模和奢华，而是精致而有特色的。开办乡村民宿资质，除了办理营业执照外：1、投资者应在开业前应向消防救援大队作出符合消防安全要求的承诺并备查。2、向公安部门]申请安装、取消治安管理信息系统，安装监控系统，监控存储时间不低于60天。3、向市行政审批，局申请办理公共场所卫生许可证，涠洲岛旅游区管委会向市行政审批局推送建筑合法性意见。4、从业人员到涠洲岛旅游区医院体检合格后办理健康证。法律依据：法律依据：《中华人民共和国行政许可法》第十二条下列事项可以设定行政许可：（一）直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；（二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项；（三）提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（四）直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项；（五）企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项；（六）法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
乡村建民宿好处和坏处
民宿的三大优点一、民宿便于交流和分享 租民宿都说的便是交流和分享，这是客栈几十年来的精髓所在，从古至今，他乡遇故知后必入客栈，三碗酒下肚，忆起当年之事，涕流泪洒。这就是中国人，中国人喜欢侃，喜欢聊，喜欢三五成群，喜欢摆龙门阵。所以这就是客栈与酒店最大的区别，也是客栈最为吸引人的地方。酒店，更多的功能是提供住宿和膳食服务。中国网上做得较好的客栈他们的评价，一定有老板很健谈，陪你聊天之类的点评，而青旅这方面就更不用多说，因此好的客栈必定需要有一个好的交流环境，能分享各种快乐，能体会人与人面对面的交流这种最原始却是最直接感性的优势，这是大型的最好的酒店如洲际、W、喜来登等酒店是无法做到的。二、民宿小而精 客栈通常都不会太在，至多几十间房顶天，更有甚都，仅仅几间而已，在日本北海道，就有很多小小的温泉旅馆。这些旅馆都不再是如酒店一般的千篇一律，每一个角落、每一个摆设，都是主人家或是老板精心设计的一部分，从大门口到厅到房，每一丝地方都充斥着深深的精美的气息。小到一个茶碟，一副餐具。而正是这种精美细致，才令到它比酒店更迷人，因为，也许某一个小小的挂件都有着很感人很动听的故事，住在这里，除了交流，还需要聆听。优秀客栈的装修风格间间不同，但这些客栈唯一相同的是，都能给你不一样的故事和风景。 三、民宿更温暖 客栈通常更多的集中于旅游景区或是比较难以到达的地方，也致使来客栈入住的以旅行者居多，就是心花怒放中的袁泉，也是一枚文青旅行者而已。尽管现在部分酒店的服务也足够细致，但根本无法达到温暖的效果。如曾见过有一位女生写的行程中最感动的事，居然是客栈老板早餐的一碗豆浆。客栈的经营者所面对的客人不多，而这也是更容易做到酒店的，一家好的优秀的客栈必定是一家温暖贴心的客栈。很多客人入住客栈之后，便成了店家的朋友，这便是客栈与酒店最大的区别。民宿的三大缺点一、民宿的住宿安全问题经常旅行的朋友们都知道，我们出门一定要携带的就是个人的身份证，护照等等。这样不仅是为了买车票，买门票，更重要的就是为了住酒店而准备。如今的社会可以说对这些监管是非常严格的，拿身份证酒店才会同意让你入住，这一点是毫无疑问的。可是很多朋友们却发现，很多地方的民宿根本就没有程序，他们要的只是需要交钱，根本不需要填写任何关于个人的情况，就可以给你办理入住了。所以建议选择正规经营有营业执照的名宿入住。二、民宿的价格没有标准对于喜欢旅游的年轻人来说，他们都认为民宿比酒店更加的好，因为他们的装修精美，而且更贴近我们的生活，给人一种住在家里的感觉。可是现在装修精致并且人气高的民宿价格真的是让我们难以接受，更不要说那些环境优雅的了。三、民宿的地理位置偏僻民宿的地理位置，我们在旅游的过程中选择酒店，一般都会选择地段好的，交通便利的，一定要处在繁华的位置。因为这样，才可以方便我们随时随地的出酒店逛一逛繁华的街区，这样也可以减少我们在路上的时间。可是民俗的特点就是远离喧嚣，让我们的心灵感觉到平静。所以一些民宿的位置就会偏远一些，因为只有这样才能体现出民宿的不一样，这也是民宿的独特之处。
农村开民宿需要什么手续
法律分析：开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。需要的手续如下：一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
法律依据：《个体工商户条例》
第二条有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。
个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。
第三条 县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关（以下简称登记机关）。登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定，可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。
乡村民宿：为谁建缺什么建什么
建民宿最大的成本就是房屋成本了，如果选择可移动集成房，就可以节省建房成本。等到民宿转换经营模式，或者换地方，房子可以整屋移动。也避免出现一些烂尾民宿
农村民宿申请流程
办理民宿首先要做的就是去当地的工商局办理民宿营业执照，再去当地的公安局申办民宿运营许可证。民宿要建立严格的访客登记规章制度，同时还有制定贵重物品的登记规章制度，开业之前需要对于民宿从业人员进行专业的培训班，另外还别忘了到当地的消防支队申办与消防相关的程序。民宿开始营业前，还有到相关部门申请民宿营业的备案条件，无论民宿是兼营模式还是专营模式，都需要按照法律规范申办开业审批备案手续。申请开启民宿以后，经过当地主管部门审核批准，并且拿到了营业执照，民宿才能够开始营业，一旦民宿的营业情况发生变更，需要到当地的公安局申办备案程序，不可以继续使用前的营业执照运营民宿。农村民宿选址应当符合所在市、县、自治县的总体规划要求，尽可能利用现有民房进行改建、扩建，如果要新建乡村民宿，必须坚持逢建必报，未经批准不得进行建设。严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。农村民宿规模参照《旅游民宿基本要求与评价》执行，利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800_。超过前述规模的住宿服务经营场所，应当依照旅馆业相关法律、法规进行申办。位于镇、村庄的民宿，利用村民自建住宅进行改造的旅游民宿，其消防安全要求按照《住房城乡建设部 公安部 国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》执行。利用住宅以外的其他民用建筑进行改造的旅游民宿，其消防安全应当严格落实消防法律法规和国家工程建设消防技术标准的各项要求。开民宿需要取得6个证件1.卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，2.以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。3.开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。4.然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。法律依据：《个体工商户条例》 第四条 国家对个体工商户实行市场平等准入、公平待遇的原则。申请办理个体工商户登记，申请登记的经营范围不属于法律、行政法规禁止进入的行业的，登记机关应当依法予以登记。 第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。 第十七条 个体工商户在领取营业执照后，应当依法办理税务登记。个体工商户税务登记内容发生变化的，应当依法办理变更或者注销税务登记。 第二十条 个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。金融机构应当改进和完善金融服务，为个体工商户申请贷款提供便利。
