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我记忆中的老房子是老家的宿舍大院,在这里我度过了自己的童年时光。
宿舍大院是平地起的一排排窑洞,虽说不能和以前的陕北窑洞相比,但也同样冬暖夏凉,通风敞亮。窑洞的面积并不大,并且只有一间房,推门进去左手边是一个电视柜,再进去就是厨房,厨房里面就是住的一盘炕,在火炕的右边是一排大衣柜,在大衣柜的旁边就是吃饭的餐桌,这就是家里的所有布置和摆设。
我的童年就在这样的老房子里度过,宿舍大院一共有三排,我们是第一排,一排有六户人家,我家是这一排的第二家。
第一家邻居是来自四川的老奶奶,记忆中他家吃饭总是要放辣子,每天烧饭的时候都会从他家飘来香辣的味道,那时候小,不觉得有多香,现在仔细味一下,应该是很诱人的正宗川菜。
隔壁的另一个邻居是一户知青人家,后来北京了,那时候他家的小孙女和我同年,也是我的小学同学,我们常常在一起玩,但因为她有点霸道,所以慢慢我也和她疏离了,不算最好的朋友,但绝对是从小玩到大的朋友。
我在这里住了六七年,直到上了小学,我搬家到了有自家小院的新家,才告别了大院生活。其实想起来,大院生活真的很美好,大家每天吃什么,玩什么,穿什么,都一览无余,家里有什么事,邻居也可以马上照应,其实真的像一家人。
国内人均gdp比过去增长了好几番,农村人也开始摆脱过去的旧房子,住起了跟城市一样的楼房了。有些农村楼房是直接拿的旧房改造,并没有重新建造,怎么做的呢?看看我找的农村旧房改造效果图。
1、前期设计 需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。 2、墙面施工注意事项 老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用,
只对局部进行找补和处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间又费金钱了。 3、改造门窗 门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。 4、修缮水路电路 旧房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此都要进行修缮。 首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏,还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏,先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。 每个人家里的农村旧房改造效果都不一样,在农村旧房改造的时候要能依据个人的房屋情况来看。同时要能够将重心放在安全上,有些农村旧房如果存在危险,建议就要及时拆除了。其实在农村闲置的老房子是比较常见的,很多人可能不知道这些老房子该如何处理,其实这些闲置的老房子也是可以利用起来的。
如果说农村有那种闲置的房子,一直没有人居住,那我们可以用这些房子来做商铺。比如说可以在农村开一个杂货铺,这种杂货铺在农村其实还是挺有市场的,因为农村本身没有太多大型的商超,大部分的人在购买生活必需品的时候都会去这些杂货铺。可以把这一些没人去住的房子简单装修一下,然后去办个营业执照就可以了。
假如说是城镇郊区的话,那么这些无人居住的房子其实是可以用来做加工房的,比如说可以直接在房子里面加工豆腐,或者是加工馒头,还可以用来加工一些肉质的产品。
假如说农村无人居住的房子比较多,且这些房子都是连成一片的话,那么可以用来做休闲室。比如说可以把这些房子装修成茶馆,又或者是装修成娱乐活动时,只要村子里面的人气比较足,那肯定也是有人来的。需要注意的一点是,如果把房子用来做休闲室的话,那么就需要对这个房子以及房子里面玩耍的人员负责。
假如说闲置的房子面积比较大,那么可以在房子里面做养殖业,比如说可以在房子里面养殖一些鸡鸭鹅或者是养殖一些猪牛羊等的。不过搞养殖业其实是需要一些技术支持的,如果你本身是个小白鲨也不懂的话,那不建议你贸然的去做,至少你也得先了解一下养殖行业。另外就是如果做养殖行业的话,那么一定要做好环保才行。
第一在城市短时间的生活但是到农村才是本质。农民们喜欢在无事可做的时候去想事情,他们会想得更多。以高层建筑为例,当初住高楼的目的是为了让家庭生活得更好,让孩子接受更好的教育,从更高的起点出发。现在这个目标实现了,他们就会满意了。当他们真的老了,子女长大了,如果他们把这些东西放在子女手中,他们就会满意地到村里。
因为在很多农民的心目中,生活在城市是短暂的,而乡是遵守同样的初衷。第二为了明确老房子的所有权,一房一户是农村归属的标准。特别是近年来,各地农村都在重新协调宅基地的情况。对于未使用或权属不明的宅基地,各地都有不同的处理办法。为了避免这种麻烦,农民通常会选择考虑对农村老房子的管理。
其目的是告诉别人,老房子是一些人管理和使用的,所以也是对老房子的变相和明确的所有权,避免使用的争议。第三,老房子会给农民一种安全感。这对农民来说可能并不明显。但到了年底,家里有老房子的农民会很清楚,因为有地方可以去。对于农村没有老房子的农民来说,他们会感到困惑。从这个角度看,老房子可以给农民一种安全感。它是农民思想最基本的保障,是最后的港湾。
第四,对于未来的计划,即使农民尽了最大的努力,这辈子在城里生活也不容易,有一套房就已经很不错了。孩子们结婚后,因为他们的观念不一致,生活在一起容易出现家庭纠纷。所以一般老人在孩子们结婚后会选择住在农村。另外,农民也注意百年后的安排,到自己出生成长的地方。
山东乐陵的村民。1913-1916年间,出生于荷兰的植物学家迈耶(Frank N. Meyer),受美国农业部雇佣,到中国进行探险考察并采集木本植物。在此期间,他拍摄了一批北方农村和农民的照片,成为我们研究民国初年社会史的重要参考资料。
山东泰安的村庄。通过这些照片,我们可以看到100多年前真实的北方农村面貌。那破败的房屋、泥泞的道路、穿粗布衣服的农民……让人感慨那个时代的贫穷生活。以今天的眼光看来,给人以隔世之感。
山西一座村庄的景象。民国初年,农村的状况就是从清朝延续下来的烂摊子,民生凋敝。大总统袁世凯接手后在建设农村方面也没有多少作为,农民仍然是靠天吃饭。再加上华北受白朗起义影响,农民生活更加艰难。
山西蒲州一村庄泥泞的道路。旧社会的农村有一个显著特点,就是家家户户都腌一缸萝卜,一年到头吃腌萝卜,用这种齁咸的咸菜佐餐,咽下粗粝的主食。现在的年轻人都没有经历过,不能体会那种磨喉咙的感觉,但是应该听爷爷奶奶讲述过。
山西一村庄的村民正在进行民俗活动。
山西阳平,一个小镇的集市,看上去并不怎么热闹。
河北兴隆一户人家的茅草房。冯玉祥在《我的生活》一书中这样描写河北中部农民的生活:“吃饭的时候,没见过谁家特意做一碟炒菜,荤菜自然更不用提了。大葱、萝卜、咸菜,是他们经常的菜蔬。有些人家竟连咸菜也舍不得吃。只临时泡点咸水吃。麦熟的时候,才有一两家吃麦子面的,平素吃的都是高粱、棒子、小米面等杂粮。”
一、旧房子都有价值连城的存在,旧房子都有魅力无穷的世界,旧房子都有独特地理位置的存在,有人收旧房子属于觅到风口了。
早些年的旧房子被人收走,都是遵循旅游旅行的趋势,将一些正好在景点的旧房子重新改造,成为与景点两两相望的魅力。
这些成功的旧房子都是恰好有优势,与现实达成最相得益彰的存在,与商业也形成互立的重要。
有的房子被改成商铺商店,有的房子被改成饭庄小吃部,有的房子被改成风景区域,这些旧房子都是赶上了开发商的阶梯。
二、旧房子都有独一无二的位置,旧房子都有被利用的条件,旧房子都有被买断的后来,旧房子都有被创造的经济链。现在都还有最古老的房子,这些房子哪一个也是与时俱进,成为了网红房子,现实中最普通的旧房子也携带着贵重。
收旧房子收的是明天的利益,收旧房子收的是今天的结论,收旧房子收的是一个地段的永恒。
想买的旧房子买也买不到的,想卖的旧房子卖也卖不出去的,一个旧房子从来都是古董,一旦遇见拆迁就成惊喜,一旦没有任何食物链经过就是废墟。
旧房子潜伏着吸引力。
三、旧房子是农村普遍存在的现象,有人开始向一个农村收旧房子了,说明这里的经济开始发生变动的可能,或者有人收旧房子纯粹是看中这个地方的环境,准备买下来另起高楼留在这里居住。一般都是投资,很少买旧房子是因为地方不错用来告老还乡,这也不符合现实路途了。
旧房子都是农村唯一的资本,住楼的经济全压着,也有早已不要的旧房子,旧房子有人收购了,也是这个地方开始有经济效益了。
有人收旧房子是好事,是直接带来了信息量了,觉得不能卖的旧房子就不卖,认为值得卖的旧房子就卖出去。
收旧房子也是两边得利得识各有获得。
娘家新建的房子终于建好了,外观设计是如此有特色,好有复古的气息。它还建了三层楼那么大,即使家里住满了亲戚,也不用怕过年家的时候没地方住了。
父母买了它们最喜欢的复古式的家具,即使时间久了,还很有价值。
外公他们这一辈的人都是比较向往乡村的生活,所以都不想去城里,觉得城里没有农村生活这么多姿多彩。在农村里,他们有空时还可以约上老友们聊聊天,喝喝茶,下下棋之类的娱乐。可城里就乏味多了,只能呆家里看电视。
家里买了一张能坐十几人的大圆桌,每当吃饭时,一大家人围坐在一起是多么的开心,热闹。比起城里那乏味的生活相对比,农村生活是多么的丰富多彩呀!
瓦房,墙全部是木做的,房子不高,但是挺宽的。夏天比较凉,开门吹风很舒服,但是下雨的时候会漏雨,特别是下雪和冰雹的时候,雪和冰雹会从瓦缝里面漏进来。