买高层楼房几层最好(买房忌讳楼层 4 13 14 18 24)
本文目录
- 现在高层住宅越来越多，住在几楼比较好呢为什么
- 买房子几楼好
- 买房楼层一般选几楼比较好
- 高层楼房住几层最好
- 高层楼房住多少层比较好
- 买楼房,买第几层比较好
- 高层住宅买哪层最好 1到16层优缺点全
现在高层住宅越来越多，住在几楼比较好呢为什么
高层建筑选择电梯层时，住宅层数一般在12层以上，18层以下，至少有两部电梯，其中一部必须具备消防电梯功能；纯住宅功能层如果是在19层以上，33层以下，如果服务总户数一般在150至270户之间，电梯不应少于3部，其中必须具备消防电梯功能。还有就是观景条件的问题，对于生活在拥挤的城市中的人们来说，观景条件也是非常重要的，因为好的观景条件可以俯瞰、放松。
选择高层建筑楼层的空气湿度。如果你生活在一个相对潮湿的城市，六到八层是不错的。首先，如果空气湿度大，灰尘就会比较少，不会来；其次，在潮湿的气候下，一般5层以下是潮水，9~13层会有腥味，至于如果是14层以上，祈祷你的城市一定不要临海，否则高压风吹海的时候会有水飘进来。如果是干燥的内陆气候，3~6层和13层以上都不错。
除了上述这些因素外，买房还有一个很重要的因素，就是楼层的选择。近年来，楼层的高度越来越高，高层住宅逐渐成为住宅的主流，由于高层住宅的楼层本身就比较多，即使在同一栋楼里，各楼层的楼房也会有完全不同的居住体验，房价也有很大的差别，所以购房者在购买高层住宅的时候，楼层的选择也是不可忽视的主要因素，它不仅会影响居住体验，还可能影响房屋的升值空间。
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买房子几楼好
购买楼房时，7层以下的位置，九到十一层都不建议选。是扬灰层。就是地面灰尘上升到那，不动了，没法开窗的5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。
楼层的利与弊：
1、一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
2、四层至六层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性。弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
3、七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是＂黄金楼层＂段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
4、九层至十五层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是的。
5、十五层以上的利与弊利：视野，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
买房楼层一般选几楼比较好
6层左右比较好。楼层选多少层好主要是看楼层，一般来说，楼层选择的楼层，一般在4-6层为宜。楼层的高度，从一般住宅的售价来看，低于普通住宅的售价，与高于住宅的售价无关。因此，要根据个人的经济水平而定：楼层越高，价格就越高。从安全角度讲，高的楼层污染物质对人体的危害更大，因而，选用低层住宅的房子时，除了楼间距要适当，还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
高层楼房住几层最好
购房者购买高层住宅的时候最纠结的莫过于选择多少楼层了？其实这个问题根本没有一个统一的答案，有的购房者喜欢采光就选择高楼层、有购房者的恐高就选择低楼层了，每个购房者只能根据自己的喜好才能选择最满意的楼层。今天，主要分享一下选择楼层的四大标准，大家可以根据自己需求选择适合的楼层。
一、采光时长：随着楼层越高日照越长、采光越好，尽量选择三分之一以上的楼层。虽然开发商建设的每个户型都符合国家日照采光标准，但很多户型的日照标准只是按照最低标准设计（一天满足1-2小时日照），完全不能满足购房者日常的日照需求，特别是在阳光如此稀缺的今天，采光充足已经是一个优质房子的标配。
但是购房者根本没办法算清自己购买户型的日照时长，因为计算每个户型的日照时长是个非常复杂的过程，其中涉及到楼间距、楼层高度、太阳角度等各种因素，开发商都需要依靠专业的计算软件完成，购房者想计算清楚基本上是不可能的事。
不过购房者可以采用最简单的挑选方式，因为日照时长是根据楼层递增的，也就是楼层越高日照越长，大概每栋高楼的三分之一以上的楼层都能保证充足的日照时长，如果购房者对采光十分看中，尽量选择三分之一以上高的楼层，也就是说33层高楼选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层。
这样就算购房者无法算清户型的日照时长，也能保证房子日照采光充足。
二、噪音污染：噪音污染随着楼层增高而递增，尽量选择低楼层房子规避噪音。购房者普遍认为楼层越高距离噪音源头越远，噪音污染应该是越低的，但其实这是错误的观点。根据噪音的传播原理，只有房子和噪音污染源超过一倍的距离，才会发生噪音衰减的情况。但实际情况下，虽然高楼层和低楼层的垂直距离很远，但两者距离噪音源的直线距离根本不可能超过一倍，所以不太可能出现噪音衰减的情况发展。
1、楼层越高噪音污染越大，只有噪音污染源较近、26层以上楼层噪音才会发生衰减。噪音源头距离高层住宅较近的情况下，噪音污染只会在26层以上才会逐层减弱。
如果噪音的污染源头在小区内部，噪音污染会随着楼层增加而增大，不过在10层（30米）左右达到最大值，11层-26层（30米-80米）会一直保持最大值，噪音污染在此段高度内没有太大的变化，但是超过26层（80米）之后噪音会随着楼层的增加而衰减。
噪音源头距离高层住宅较远的情况下，噪音污染只会随着楼层越高污染越大。
如果噪音源头在小区外部，由于高层和低层房源距离噪音源头的直线距离差不多，所以噪音不会发生递减情况，噪音污染反而会随着楼层越高而递增。
2、楼层越高噪音源越多，并且没有障碍物对噪音源进行减弱。除了噪音传播原理外，高楼层能接受更多的噪音源也导致楼层越高噪音越大。首先当住宅的楼层较高时候，能接受的噪音污染源比低层增加了很多，这和“站得高、看的远”是同样的道理。其次低楼层距离噪音污染源之间有众多的障碍物，这些障碍物会极大的减弱噪音的污染，可是高层基本上是没有障碍物遮挡的，这直接导致高层的噪音远远高于低层。
三、空气污染：9-11层没有扬灰层，但在特定情况下会产生“峡谷效应“。购房者在购买高层住宅时候，基本上都听说过一个说法：9-11层存在一个扬灰层，空气污染明显高于其他楼层。这个说法其实是不准确的，9-11层只有在特定的情况之下，空气污染才会高于其他楼层，并不是每个高楼9-11层空气污染都高于其他楼层。
这种说法理论依据是“峡谷效应”，指的是当小区周边存在巨大的污染源（工厂、交通干道）等，小区所在的区域高楼林立、在街道风的作用之下，含有污染的气流会非常稳定的分布在30米左右（9楼-11楼），造成这一楼层的空气污染远远高于其他楼层。
购房者需要注意“峡谷效应”产生的前提有两个：第一个小区周边拥有重大污染源、例如工厂等；第二个整个区域呈现兵营式排布，高楼密集形成“峡谷”，这两个条件是极为苛刻的，大部分项目是无法达成这两个前提的。
四、日常便利：高楼层的电梯使用成本高、水压比较低从日常生活便利的角度而言，低楼层的生活便利程度是优与高楼层的，特别是在发生电梯维修、水电维修时候，低楼层生活基本不会受到影响，高楼层被影响的几率较大。
1、高楼层在电梯高峰期使用时间较长，发生维修出行不便。电梯的数量是按照住户总数量进行设计的，基本上不会发生电梯不够用的情况。但是在电梯使用高峰期的时候，等待时间就会极大加长，万一错过一班电梯就需要等待很长的时间。大家可以简单算一下，电梯每层开的话大概要花费15秒时间，33层高层一个来就需要17分钟的时间，这对于高层用户出行是较为不便的。
高层的电梯使用频率高，维护、维修的事件是不可避免的。对于低层用户而言影响不大，但对于高层用户而言，一旦发生这种情况就非常麻烦，只能花费大量的时间和精力自行解决出行问题。
2、高楼层水压比较低，在用水高峰期使用较为不便。现在住宅区的供水已经摒弃了水箱供水的方式，基本上采用水务公司直供水的模式，这就导致高层住宅的供水是依靠二次加压供水，但二次加压在各个地方并不稳定，经常出现用水高峰期时候，高层的供水出现不足的情况。
综上所述：冷眼建议购买中间楼层的住宅，基本规避了各种缺点。1、从采光角度看，尽量购房三分之一高以上的楼层
2、从噪音角度看：尽量购买低楼层的住宅
3、从空气污染角度看：在高楼林立的区域，不要购买9-11层住宅。
4、从日常便利角度看：尽量购买低楼层的住宅。
高层楼房住多少层比较好
6层左右比较好。楼层选多少层好主要是看楼层，一般来说，楼层选择的楼层，一般在4-6层为宜。楼层的高度，从一般住宅的售价来看，低于普通住宅的售价，与高于住宅的售价无关。因此，要根据个人的经济水平而定：楼层越高，价格就越高。从安全角度讲，高的楼层污染物质对人体的危害更大，因而，选用低层住宅的房子时，除了楼间距要适当，还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
买楼房,买第几层比较好
1、空气质量的问题。 距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。 2、关注楼层更要关注采光。 一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。 3、噪音影响的问题。 小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。 4、避开极端楼层。 极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。 5、潮湿或是漏水等问题。 这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。 6、身体的问题。 楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。 7、衡量家庭需要选择楼层。 每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。高层房屋几层适合居住 1、选择12层以上，因为要避开设备层的干扰。选择高层楼层要先了解浮尘层：大气流动中的浮尘悬浮高度问题，据说这个高度在海拔50米左右的地区，是从地面算起的25米到40米之间，也就是在一般的楼高8层以上的部分。3层以内的房子有诸多不足之处：最直接的不足是由于高度不够，空气循环不畅，室内外换气不快，采光不佳。 2、18高层住宅几层最好：6－7层。 3、30高层住宅几层最好：6－7层。15－24层。 4、28高层住宅几层最好：6－7层。15－22层。 5、24高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。
高层住宅买哪层最好 1到16层优缺点全
一层：优：当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。)二层：：优：相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣：和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。三层：：优：综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层：优：从环境的角度来看,安全性最好。劣：如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层：优：对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。八到十六层：优：从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上：优：视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。顶层：优：发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
