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买50平复式楼后悔了(买了顶楼复式楼后悔啊)
本文目录
- 为什么不要买复式房子
- 商品房高层3楼有个50平方露台另外花了6万块钱，后悔买下来了
为什么不要买复式房子
因为复式房子有压抑感。公摊面积大。楼梯存在不安全因素。复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。装饰复式住宅比较困难。它还需要很多技巧来处理地板高度。如果师傅的手艺不好，装修的房子就会很低，这与原来的想法不符。毕竟，双面打印的目的是要有一个良好的外观和个性。如果装饰后的效果达不到要求的水平，就会影响房屋质量美观。而且打扫房屋会比较困难，尤其是楼梯，每天要擦洗一次，或者灰尘容易积聚太多。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
商品房高层3楼有个50平方露台另外花了6万块钱，后悔买下来了
露台属于公摊，不能买卖的吧！，应该是因为有露台，你的房价比别的楼层的没露台的的同户型的贵了六万，看一下房产证，应该是没有露台这一块的，，你和开发商的购房合同里面应该也没有单独注明六万的露台的房款，建设部的建筑面积计算规则里面明确规定露台不属于计算计算建筑面积的范围。产权证上面的露台是标识在产权红线外的，是作为二楼的屋顶标识在二楼的产权证上面，但是因为你这个是三楼，不是顶楼。开发商规划的时候一般弄了个单独的出入口，只能某户业主出入，所以。虽然没有产权，但是实际使用权归你露台有利有弊，最大的缺点就是楼上邻居会乱丢东西，即使邻居再有素质也避免不了，遇到没素质的邻居就更加头疼了，露台的优点是多了一个院子，可以晾晒衣服，在没有高空抛物危险的前提下，孩子可以在露台玩耍，老人可以在露台晒太阳
