链家新房业务(链家新房业务与二手房业务差别)
本文目录
- 在链家贝壳网买房子,付款方式放心吗
- 链家卖新房合同如何避坑
- 链家是做什么的
- 链家新房佣金多久发放一次
在链家贝壳网买房子,付款方式放心吗
在链家贝壳网买房子,付款方式可以放心的。链家主要是做二手房交易业务和新房交易业务，其业务已经覆盖全国三十多个重点城市，收录了全国约七千万套的房屋信息，拥有八千家门店和超过十三万的经纪人，为消费者提供房产服务。客户可以通过“新房”、“二手房”等维度，精准定位客户找房的需求，可以帮助用户快速找到心仪房源并快速匹配经纪人，为客户提供从咨询、看房、交易及售后等整体流程服务。链家四大主营业务包括代理、联动、直销和电商。代理业务主要是开发商提供从拿地顾问到项目营销，再到案场转化的全流程服务。联动业务是整合链家全国十三万经纪人，八千家门店资源，可以快速积累客源，高效的完成销售任务。
链家卖新房合同如何避坑
链家卖新房合同的注意事项：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。
交房时应注意：
1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。
链家是做什么的
相信很多人都听说过链家，这是一个二手房市场的代表企业，其业务包括代理、联动、直销和电商等。那么链家是做什么的呢？链家的详情有哪些呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 链家是做什么的 1、链家主要是做二手房交易业务和新房交易业务，其业务已经覆盖全国三十多个重点城市，收录了全国约七千万套的房屋信息，拥有八千家门店和超过十三万的经纪人，为消费者提供房产服务。 2、客户可以通过“新房”、“二手房”等维度，精准定位客户找房的需求，可以帮助用户快速找到心仪房源并快速匹配经纪人，为客户提供从咨询、看房、交易及售后等整体流程服务。 3、客户也可以在链家平台上找到自己的专属经纪人，他们会带领客户进行实地勘察房屋、帮助维护更新房源信息等，且实施的是一对一的服务，既能有效避免业主被骚扰，又便于经纪人第一时间响应业主的服务需求。 链家的详情有哪些 1、 链家四大主营业务包括代理、联动、直销和电商。代理业务主要是开发商提供从拿地顾问到项目营销，再到案场转化的全流程服务。联动业务是整合链家全国十三万经纪人，八千家门店资源，可以快速积累客源，高效的完成销售任务。 2、 直销业务指的是依托新房经纪人队伍自主独立拓展客户，为客户提供一对一的专业购房服务，为开发商精准匹配客源。电商业务是目前兼具专业实力和严格规范的一、二手渠道整合电商平台。 文章总结：以上就是我为大家介绍的关于链家是做什么的的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
链家新房佣金多久发放一次
链家新房佣金每月15号发放一次。链家是提供全国二手房买卖、全国新房楼盘信息、全国房价查询等业务的专业房产网站。
