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1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。(1)建筑面积90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。(2)建筑面积90平方米~140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。(3)建筑面积140平方米以上住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。(4)经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时,从其规定。2、内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的,计算一半建筑面积。超过1.5米的,超过部分计算全部建筑面积。3、不封闭挑阳台进深(阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60米时,不计算建筑面积;大于0.6时,计算一半建筑面积。4、另外,下列阳台视为封闭阳台,计算全部建筑面积:(1)阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3。(2)在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》。阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅可以使居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物,如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气。房屋建筑规范规定:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。别墅大师
《住宅设计规范GB50096-1999(2003年版)》和《住宅建筑规范GB50386—2005》对阳台的设计有专门规定,但没有关于“阳台宽度”以及“阳台计入建筑宽度”的相关规定。
在《高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3—2002J186—2002》第4.2.3条有关于高层建筑“高宽比”的规定,目的是结构安全。但该规范及其条文说明中,对“阳台进深”的计算并没有很严格的规定。
在《建筑设计防火规范GB50016——2006》6.0.1条中,有关于“建筑长度”的内容,但也没有明确阳台计入建筑长度与否。
扩展资料:
1、排水处理
为避免雨水泛入室内,阳台地面应低于室内楼层地面30~60毫米,向排水方向作平缓斜坡,外缘设挡水边坎,将水导入雨水管排出。简易的也有在阳台的一端或两端埋设镀锌钢管或塑料管直接向外排水,最上层的阳台顶部设防雨顶盖。
2、阳台装修
阳台地面和饰面材料,应具有抵抗大气和雨水侵蚀、防止污染的性能。砖和钢筋混凝土阳台面可抹灰,或铺贴缸砖、塑料板,镶嵌大理石、金属板等。阳台底部外缘80~100毫米以内可用石灰砂浆抹灰,并加设滴水。木扶手应涂油漆防腐,金属构配件应作防锈处理。
参考资料来源:百度百科-阳台
随着城市的发展,屋顶花园也随之热门起来,不过有个屋顶花园还是很好的一件事,工作之余去花园中放松身心,还可以亲近自然。屋顶花园装修在需要考虑很多的问题,比如防水,排水还是屋顶承重等问题。1、首先,你应该考虑一下的你的屋顶是不是能够承受屋顶花园的重量,要是不行我劝你还是算了。不过要是你的方式新开发出来的,还是能够承受屋顶花园的重量的。屋顶花园一般要求屋顶能够承受350千克/平方米以上的外加荷载能力。但是就算能够承受屋顶的重量,也要想办法减轻荷载,像屋顶花园的亭、廊、花坛、水池、假山这些比较重的景点的景点可以设计在承重结构或跨度较小的位置上,并且在选材上面也尽量选择一些轻型材料本站2、防水排水屋顶花园关键还是应该考虑到屋顶的防水,不然你把花园做好了,防水没做好,屋顶浇花,房内下雨就不好了。所以屋顶花园设计的时候最重要的是考虑防水。一般来说屋顶防水处理采用的是1:2.5水泥砂浆铺好厚度为20毫米~30毫米的找平层;用3毫米厚的APP聚酯卷材和3毫米厚的抗根卷材做好防水层,用1:3水泥砂浆做好厚30毫米的保护层;用10厘米~15厘米厚的卵石做好排水层;用每平方米250克~300克的聚酯无纺布做好过滤层;最后是25厘米厚的植物土壤层。这样才有利于屋顶花园的排水。3、种植土因为屋顶的承重是有限的,所以屋顶花园的图也就不要随便找点土就用上了,还是要选择那些比较轻质的土壤。可以使用种植土、草炭、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、细砂和经过发酵处理的动物粪便等材料,按一定比例混合配制而成。泥炭也可以作为主要的栽培基质,它的容重很小,一般干重在0.2-0.3克/厘米2间,泥炭是建造屋顶花园的理想材料。4、植物屋顶花园设计中的植物可以使用无土栽培的草坪,带芳香和彩色的植物应用这样我们不需要出门也一样能闻到花香。草地与灌木之间以斜坡过度。最后我们还应该注意屋顶的乔木较少灌木和草本花卉较多,所以我们设计时特别要做到树木花草高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。成都设计花园的公司很多,很多装修公司也在做,不过你说的这家公司,我倒是知道,上次一个老板在我这儿买装修材料,给他送货,看见的,他家那个屋顶花园那叫一个漂亮啊,现在有钱人啊,玩洋盘,花园装好了觉得跟房子不搭,又把房子重新装一遍。我问那老板,那老板就说他盆友给介绍的这家公司,还说他们做的很好,我卖装修材料这么些年,还是见过不少了,感觉那花园真的不错,做工扎实。
可以将露台完全封闭起来,做好隔音,做成一个休闲会所式的空间,比如大餐厅,KTV,棋牌室,用于家庭聚会,朋友聚会的场所。前提是小区允许建设。不影响邻居。内部装修,地面可采用运动木地板、实木地板、防腐木均可。亲子娱乐区墙、地面可采用软包处理。中间设为运动区,休息区设置到另外一端,这样的好处是动静结合又适当分离。
如果你喜欢花花草草的话,那么露台就是一个绝佳的选择,由于你的露台是北露台,考虑到日照时间较短,可以种植一些喜阴的植物,最好加上爬藤架,种植爬藤类植物。随便推荐几种。如果喜欢庭院风格,可选用防腐木做一些造型,支上太阳伞,养花种草喝茶,惬意生活,由于是开放式平台,需要长打理卫生。
地面可以用青石板,瓷砖,卵石进行铺设,部分位置用防腐木进行铺设。设置一些汀步,少量水景,以及排水沟,组织排水。也可以不设置顶部遮阳,设置一些花架,廊架。地面可以设置最后一个原因就比较少见了,很多人家是养宠物的,阳台作为休憩场所,夏季温度蹭蹭飙升,装个空调刚好可以给宠物解解暑,同时还能排掉一定异味,属于一举两得,真是太人性化了。
已经有生活阳台的情况,那这个阳台就可以多元化,单纯的休闲阳台,开放式的,这种最好布置,很多人愿意打造成一个花园型的阳台,有人打造成阳光房的阳台,躺在懒人椅上晒一下。尤其是在北方城市,还有注意防尘问题。这些基本的问题考虑进去,带来合适的自然光照和风,温湿度调节好,适合草木生长,适合人长时间坐在阳台,适合阅读和工作。
我买房的时候专挑大阳台买,阳台面积越大我越喜欢,因为我知道阳台的用处大,而且现在很多小区的阳台都是买一半送一半面积,非常划算,我家阳台就有15平方,装修的时候被媳妇爆改一番,不知道有多好用,可以晾衣服、洗衣服、还有收纳吊柜、洗衣机也能放阳台,看到效果这么好,我真是大吃一惊,一个阳台还可以同时具备这么多功能。
阳台的用途很广
就看你怎么利用怎么爆改
我们看看网友家是怎么改的
一、阳台爆改洗衣房
注意事项:
在装修时事先布好水、电,冷、热水管都要装,要放电器记得装上插座。
阳台有装水管防水一定要做好
安装地漏便于排水
做封闭式阳台,能够防止雨水进来,玻璃可以装防太阳的,可以保护柜子。
二、阳台爆改书房,利用阳台做一个小书桌、读书学习很方便。
阳台改书房注意事项:
做成封闭式阳台、装上遮阳窗帘,这样柜子就不会爆晒。
客厅与阳台间装上推拉门,两个空间相对独立,互不影响。
柜体尽量选择耐晒的材料。
三、阳台变储物室,在阳台装上装柜子,能够增加储物空间。
注意事项:
阳台柜可以定制,也可以请木工做,阳台柜的深度一般是在30-35cm之间。
阳台柜建议用PVC材质或多层实木板材。
国家执行的阳台承重设计标准为:250公斤/平方米,超过这个标准必然带来安全隐患。
四、阳台变榻榻米,做个榻榻米可以提高阳台的利用率,可以玩给小孩子玩、待客、或当临时客房等。
注意事项:
同装柜子差不多,要注意防晒、选择合适的板材、注意承重。
普通地台15-20即可,但榻榻米除了要储物还可能要安放升降桌,因此榻榻米高度要在35-40,否则就无法满足储物要求。
如果阳台要晒衣服的不合适安装。
五、阳台花房,在阳台上种上绿植、给家里带来生气和活力,同时还能美化环境,摆上桌椅能当休闲阳台用,不仅可以用来待客,还是一个小小的后花园,每天看着漂亮的盆景,不仅心情好,还能陶冶情操。
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内容来源:阳台设计精选(jia-120p)
楼下在挑空阳台做葡萄架对楼上视线造成影响可以要求其拆除。、以下是一个实例城管要求住户拆除葡萄架近日,紫薇田园都市小区中一楼的花园,我们都知道小区住宅没有经过规划部门的许可是不能私自搭建的。记者采访了被城管要求强制拆除葡萄架的房主冯先生。冯先生说,他是2001年买的房子,到现在有十几年的时间,当时买房的时候是买一楼房送花园。可是就在最近这几天城管要求16号楼中的三户拆掉花园的葡萄架。冯先生说,这几天,4月10日、5月8日、5月24日等共收到5张城管贴的通知,最后一次5月24日这天的通知,城管决定强制拆除葡萄架。冯先生说花园约15平方米,他们2003年搬到这里后,十几年都没有收到过要求拆除的通知。今年4月10日城管发过来一张通知单,要求拆除葡萄架。冯先生说,小区有10个区,每个区有20栋楼。冯先生说,城管对他说,如果他不拆城管就来拆,但是费用是冯先生出。冯先生说,他们知道这件事之后,好几天都没有睡好,因为他们不知道葡萄架会有什么安全隐患。