15万左右的房子(15万左右的房子怎么交税)
本文目录
- 现金15万，房价4500，可以买房吗
- 女子逃离大城市去鹤岗15万买房，在小城市买房真的好吗
- 购买二手房注意哪些问题能不能使用住房公积金15万左右的房子最多能贷款多少
- 一套15万的房子过户要多少钱
- 营口市老旧小区15万左右的房子有吗
- 15万的房子抵押贷款能贷出多少
- 15万左右在原平能买到房子吗
- 卖房15万的房子得交多少税
现金15万，房价4500，可以买房吗
问：存款15万，房价4500/平米，夫妻俩月工资1万元，两个小孩，可以买房吗？答：要答这个问题，首先要弄清楚收入和月供的关系，一般来说，收入得是月供的2倍，这个是最起码的安全线，你们两口子月工资1万元年，理论上是可以承受月供5000元，但是因为你们有两个孩子，支出比一般家庭更大，所以，你们的月收入得是月供的3倍才可能保障家庭现金流的安全。也就是说你们能够承受的月供是3300元左右。
我们再来看首付，如果是按照20%的首付比例，那么15万对应的房子总价是75万，如果是30%的首付，那么对应的房子总价就是50万。各地政策不同 ，这一点要看当地首付政策的。不过不管是75万还是50万的房子总价，对应你们4500元/平米的房价，都可以买一个100平米以上的房子，我们就按照50万的房子总价计算，那么你可以买一个111平米的房子，这样的房子也可以做成一个小三房，你们夫妻俩再加上两个孩子居住也足够了。50万总价的房子，首付15万，房贷35万，按照5%的房贷利率，贷款30年，那么月供是1879元，这个月供以你们每月1万的月薪是绝对可以承受的。
所以，你们有15万的存款，对应4500的房价是可以买房子的，如果你们俩有公积金的话那么就更好了，买房会更容易的。是否能买房其实就看两点，第一是是否有能力支付首付，第二是看月收入和月供的关系，如果比较年轻没有什么负担的，那么月收入是月供的2倍会比较安全，如果已经有孩子了，那么月收入是月供的3倍会比较安全，你们夫妻俩的月收入面对4500的房价买房是没有问题的，至于要买多大的房子，一方面是看首付比例，另一方面就是你的存款金额，15万的存款金额能够支撑30%的首付对应的50万总价的房子，首付是20%的话，那么你可以承受75万总价的房子，这个时候的房子面积高达167平米了，这个绝对是大户型，这个时候的月供会增加到3200元。
无论怎么算，你们现在都是可以买房子的，就看是大小而已。
女子逃离大城市去鹤岗15万买房，在小城市买房真的好吗
女子逃离大城市去鹤岗15万买房，在小城市买房真的好吗？好不好是站在当事人的立场上才能决定的。每个人的想法都是不一样的一些人，如果他比较喜欢在大城市，留在大城市会让他们觉得什么都是比较方便的，所以他们喜欢在大城市买房，但是也有一些人他们觉得大城市里他们没有归属，在大城市生活是很累的，所以这种情况他们大多都是非常认清自己的，觉得自己可能没有能力在大城市买得起房，在大城市安稳的生活下去，所以说还不如到小城市，在小城市买房，有一个属于自己的家，那也挺好的。主要看当事人是怎么想的呢，不过对于不是特别有钱的人，在大城市努力打拼生活其实也是很累的。
可能很多年之后攒了一些钱攒的那些钱在小城市是可以买一个房子，但是在大城市买房子是完全不够的，所以说这个时候如果一味的勉强自己，但是自己并没有足够多的能力和实力，只会让自己陷入痛苦当中，所以说这个时候还不是不如直接看自己的能力是在哪一个档位，如果觉得自己的能力也不是很高，承受力也不是特别强，在大城市买房是没有希望的话，趁早还是到自己家乡小城市一点地方，然后去买个房有个属于自己的房子，那样也是很不错的，不要过于去在乎别人的看法，只要自己觉得自己这样是舒适的。
能够给自己一个安心的家，能够让自己以后在累了的时候有一个归属的地方，也是很不错的。女子逃离大城市，去鹤岗15万买房，感觉这个女子其实应该也是非常优秀的吧，毕竟女子买房子的其实并不是很多。像这个女孩子将来他结婚之后肯定也是能够生活的非常幸福的，他是有自己的房子存在的，一旦和另一半吵架了，他也是有地方可以去的，哪怕是不去自己父母的家，如果去父母家的话，可能父母还是会非常担心自己的孩子有了谁，自己的房子之后就可以随时来，甚至有的时候自己是这个房子的主人，自己完全怎么做。
完全看自己的心意，不需要看别人的脸色，所以说能有一个自己的小家已经是非常不错的了，在小城市买房还是在大城市买房，完全看你个人意愿，只要你有足够多的钱，谁不想在大城市买房呢，大家都想，只不过要有那个实力啊，没有那个实力就是看清自己究竟是在哪个程度上的，在小城市买房其实也是不错的选择，没有必要拘泥于大小城市。完全就看自己的能力好了，在小城市买房也总比没有房子比较好，总比那些几十年如一日几十年过后还是自己一个人，也并没有增加什么钱的人要好。
购买二手房注意哪些问题能不能使用住房公积金15万左右的房子最多能贷款多少
也没有什么安流程走就可以了，先交定金，签订买卖协议，约时间过户，签商品房买卖合同（过完户就不要怕了，因为产权证出来名字就是你了）过完户当天付首付款，申请银行贷款，一般银行放款后房东就可以把房子交给你了，如果用公积金贷款，也是可以的，具体你能够贷多少钱，要看你首次购房，还是二次...如果是首次可以贷款7成（市场评估价的7成），如果是二套，首付不得低于50%，如果是三套以上，无法无法贷款...公积金的贷款利率贷款5年以上应该是3.375希望对于你能够有所帮助....
一套15万的房子过户要多少钱
15万的二手房房过户，首先需要契税，一般是由买方缴纳的，买方购买90平以下的房产，按照1%缴纳首次买购，买90平以上的房产，按1.5%缴纳买方购买二套钱面积超过90平以上的房产，按2%缴纳，增值税一般是由卖方缴纳房产证满两年住宅房产免增值税，房产证不满两年的住宅按照5.6%缴纳增值税，还有个人所得税也一般由卖方缴纳，其他的费用就比较少了，应该在1000块钱左右吧！
营口市老旧小区15万左右的房子有吗
营口这个地方老旧的小区150,000左右，房子应该是没有的，因为现在营口的房价一般都在四五天之内喽。
15万的房子抵押贷款能贷出多少
15万房子可以贷出10万元左右,利率按基准利率,需要看您贷款的期限,如果仅贷1年,贷款10万元,大约需要支付利息5400元;抵押贷款手续很麻烦,还需要评估,评估费由借款人承担,大约1000元.同意发放贷款后,贷款不可以打给您个人帐户,需要您提交贷款用途的证明文件,直接支付给对方帐户.
15万左右在原平能买到房子吗
15万左右在原平能买到房子的。查询相关网站资料后显示，在原平市前进东街建材市场旁迎宾小区中，房屋每平米单价只用2583元，建筑面积是60平米，价格在15万5千。向阳大暖简装修，家有床沙发电视等。东临滨河西接东大十字街，南挨铁路小学火车站，交通十分方便。
卖房15万的房子得交多少税
卖房人应缴纳税费：1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);(1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担;(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担;(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担;(6)房屋产权登记费：80.00元由买方承担;(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳;(8)房屋过户费,营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
