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我的观点是,建筑设计分五个设计阶段。一,概念 根据对现场和周边环境,地形,城市文化,交通,等背景进行分析,提出自己的设计理念。二,方案 初具雏形的设计,一般会有两到三个选项。主要的平面和立面以及三维效果图。三,初步设计 确定方案可行性。确定门窗洞口的详细尺寸,确定标高。结构设备及其他专业相关设计说明。四,扩初 深化设计,细到面层。五,施工图
房地产营销策划、管理、广告楼书设计、建筑和景观规划大全实际休积:633M文件个数:2190个注:由于文件太多只列出根目录1、营销策划类资料--目录\上海宝安大厦营销策略整体方案-文略40PPT\上海海上海研究报告-策源98DOC\上海耀江集团楼盘营销执行-风火海42DOC\东莞世纪城国际公馆剩余单位营销计划-世联14DOC\东营广利港海鲜批发市场-60DOC\创意英国开盘策划方案-12DOC\北京中冠家园整合营销策划报告-93DOC\北京朝阳国际公寓推广方案-68DOC\南京国际贸易中心营销策划-中原89DOC\南昌浙大国家大学科技园项目完稿-绎凯博才117DOC\合肥方天丽景花园策划报告-56DOC\售楼处现场成交实战策略破解-15DOC\天津顺驰新河项目汇报-62PPT\广州某商业广场营销执行方案-31DOC\张家港温州商贸城招商定位报告-64PPT\成都市五块石商业地产-赫杰斯顾问24DOC\房地产全程策划手册-120DOC\新乡升华温泉花园销售手册-100DOC\昆明BOBO汇馆策划全案-多个DOC\杭州金仕海岸整合营销策划报告-28DOC\桔子公民品牌提案(策划、VI等)-博思堂90PPT\深圳万科·17英里提案-同路62PPT\深圳经典外销项目营销策划报告-85DOC\焦作太极景润花园商业广场招商策划-25DOC\西安紫薇之家MALL整体营销策划方案-75DOC\购物中心杂文集-286DOC\重庆奥林匹克花园项目市场调研报告-53DOC\青岛黄岛上实项目-中原多个PPT2、景观规划设计--目录经典景观设计全案之北京2008奥林匹克公园经典景观设计全案之恒茂·现代米罗全套设计文本(英国雅而菲)经典景观设计全案之上海新乾线商城施工图(波托非诺)3、建筑规划设计--目录房地产图书大全之高层民用建筑设计防火规范房地产图书大全之决策情报·热销户型点评房地产图书大全之智能建筑设计与建设建筑规划设计之经典建筑设计效果图建筑规划设计之林苑样板房施工图建筑规划设计之某酒店室内装修施工图建筑规划设计之南京世茂外滩最终文本建筑规划设计之清华大学综合体育中心施工组织设计建筑规划设计之商业办公室内装修图集建筑规划设计之小户型研究建筑规划设计之漳州龙江明珠方案设计说明建筑规划设计之中建大厦方案报建建筑规划设计之住宅室内装修图集建筑规划设计之装修基础手册楼盘现场之北京印象4、广告设计类资料--目录\VI设计之阳盘爱维昂楼盘\万科广告集锦\东方豪园别墅flash楼书\平面广告集\成都博客公社\无锡顺驰报稿\武汉东湖林语楼书文案\深圳精品楼书\经典房地产LOGO 548款\美林香槟系列\花舍楼书\重庆地产广告一瞥\锦绣森邻楼书\香水之约楼书 5、广告楼书设计--目录地产广告楼书文案地产广告之北京写字楼地产广告之金色港湾广告集地产广告之朗诗国际家园地产广告之天合家园地产广告之万科四季花城形象识别手册地产广告之温哥华森林视觉表现地产广告之玺景园地产广告之星河湾报广地产楼书之锦绣满堂花园地产楼书之名流世纪庄园地产楼书之诺德中心地产楼书之水天一色地产楼书之威尼斯电子楼书地产楼书之熙园地产楼书之香水之约6、管理类资料--目录\2005中国房地产上市公司10强研究报告\2005年房地产金融业机会与风险分析报告\万科职员手册2004版\上海万科工程管理全套资料\全国3万个楼盘名\全国房地产行业基准职位列表及职位说明\写字楼物业管理全套资料\北京万通发展战略项目内部评估报告\售楼员培训手册\售楼经理管理手册\商业购物中心管理\地产企业ISO9000贯标手册\房地产代销产业报告(2004年)\房地产企业会计制度\房地产企业成本控制要点应用指南\房地产估价师考试案例、策划案例\房地产开发与经营业纳税评估手册\房地产开发公司行政事务管理手册\房地产经济学-房地产估价\施工招标文件范本5.0版\深圳世合投资策划营销手册\第一太平洋戴维斯物业管理质量手册\置业顾问培训讲义\解读顺驰:揭示房地产扩张之迷\郑州凤凰城文案集-动力营销多个DOC\顺驰销售制度7、工程规划类资料--目录\2004年全国室内设计大奖赛获奖作品选\住宅建筑设计之土木工程设计资料\北京万泉新新家园踩盘\居住区景观规划图片集锦\建筑企业三位一体质量手册\建筑工程管理制度\建筑类别设计之楼顶\建设工程估价讲义\户型欣赏图片集\房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本\某小区智能化系统工程项目全套资料\某房产集团公司项目施工管理规程\混凝土结构工程施工质量验收规范\清华大学综合体育中心施工组织设计\石家庄南花园商业步行街规划设计分析建议\绿城景观设计完全手册\装修完全手册\金桥广场公定寓酒店设计方案\高层民用建筑设计防火规范8、策划调研管理--目录\管理和地产理论类地产企业管理之北大纵横北京ZZ地产公司咨询全案地产企业管理之实用地产表格工程管理之万科工程管理全套资料60个地产理论之潘石屹去美国看到的和想到的地产理论之商业地产基础资料地产理论之孙宏斌与顺驰地产理论之万科人力资源管理探索与思考地产理论之王志纲策划理论集地产企业管理之房地产开发公司行政事务管理手册地产企业管理之建筑设计企业质量管理体系表格集地产企业管理之全国房地产行业基准职位列表及职位说明地产企业管理之香港锦发集团上海公司策划部管理办法地产职业培训之房地产估价讲义地产职业培训之房地产全程精深设计技术精要解析地产职业培训之骏驰销售部置业顾问培训体系地产职业培训之上海代理公司地产销售培训资料地产职业培训之中原策划培训工程管理之海口市某大道工程监理规划工程管理之建筑工程施工现场安全管理资料工程管理之施工招标文件范本5.0版工程管理之天津三源室内装修工程投标文件物业管理之安阳建业桂花居前期物业管理投标书物业管理之万科城市花园物业管理执行细案物业管理之重庆海泰物业公司质量环境手册营销管理之开盘完全手册营销管理之上海格林顾问销售代理合同营销管理之深圳安佳公司项目销售经理手册营销管理之五洲国际合作框架营销管理之中原四月天案场管理条例\策划和市场报告类北京WE House开盘活动推广案北京迈力宏项目全程策划报告北京日出·海上销售执行案长春天安第一城二期·新庭院TOWNHOUSE行销推广方案长沙五一路商业项目策划提案报告成都江南国际花园价格体系及销售节奏建议东莞世纪城国际公馆一期商业街销售执行报告广州保利花园2005全年策划方案广州珠江南景园2006商铺推广计划贵阳雨曦城苹果社区营销执行策略杭州雷峰塔景区整合营销策划杭州写字楼市场研究报告2006合肥枫丹白鹭·湖公馆产品推介会策划方案淮北发现之旅二期销售推广完稿惠州风华世家包装和广告策略分析拉萨格桑林卡新城市广场商业运营总体策略南京浙江商品城营销推广方案青岛国大天韵整合推广方案上海锦超德州宝林项目投标策划书上海绿地集团21城项目策划全案上海松江地中海项目招商定位方案深圳2005年度别墅市场总结报告深圳东方广场招商方案苏州新区06年上半年房地产市场报告天津香水之约整合推广方案无锡羊尖镇地块项目策划报告武汉金地格林小城整合推广构想西安兵马俑国际旅游广场招商执行策略文本香港商场游记萧山名都业主联谊会方案盐城荣盛公寓策划报告扬州房地产市场投资考察报告2005重庆大方百康年世纪门广告创意策略案
VR建筑可视化其实就是将平面的视频、图片或者文字通过VR技术将他们变成立体的,通过逼真的视觉体验让建筑安全教育变得更加贴近真实的情况,让人印象深刻。所以说VR可视化的行业其实是比较有前景的。
“虚拟现实建筑设计”又称“VR建筑设计”,是建筑师利用虚拟现实技术的硬件设备与软件平台沉浸式地实时体验虚拟场景的功能空间进行建筑创作设计。在VR模拟的虚拟现实环境中,分析体验基地与环境、室内外空间、光影关系、尺度感、建筑材料与色彩等建筑设计的基本要素,并在此体验的过程中对方案进行修改完善。虚拟现实技术(VR)主要包括模拟环境、感知、自然技能和传感设备等方面,它是一种多源信息融合的、交互式的三维动态视景和实体行为的系统仿真使用户沉浸到该环境中。虚拟现实技术的特性极大地弥补了建筑师在传统创作过程所缺失的体验建筑空间感的步骤,它能辅助建筑师在VR虚拟现实空间中进行方案的推敲,并促进科学性的决策与方案优选评价。
VR在建筑设计中的应用
语音
(1)实地调研
VR技术可用于建筑设计的实地调研阶段,建筑师不仅在对项目基地实地踏勘的过程中认知地形环境特征,交流了解当地的地域文化、历史文脉,收集地形图等基础资料,同时也能利用航拍基地及周边的环境获得空中整体鸟瞰的资料,可利用VR技术生成整体鸟瞰的模型和视频动画。建筑设计师能够在调研后使用相关建模软件,建立与基地环境的地形模型作为建筑创作的基础条件,与传统建设设计不同的是设计师可随时走进虚拟现实软件平台体验感知环境空间
(2)草图构思
在VR的虚拟空间体验过程中建筑师能够以专业的视角发现方案里存在的问题,设计师也可与使用者共同探讨、优化完善设计方案,辅助决策。实现以三维空间的思维方式指导建筑设计,在体验中推敲建筑体量,再反推建筑平面图、立面图、剖面图,到二维CAD中修改完善,在几次三维到二维、二维到三维如此循环的设计过程中,科学理性地进行建筑创作,达到建筑空间中尺度感、空间感与建筑美学等的融合。
(3)方案设计
在方案设计阶段VR使设计师与用户能够在一个虚拟的环境中体验未来真实建筑物的室内外空间,进行材质的确定、建筑材料的选取与植物配置的安排,并能够在虚拟世界中进行实时漫游,完成适宜现实世界的方案设计。采用模型导入虚拟空间中,在虚拟空间进行交互式的方案创作,可实现实时与甲方沟通交流,修改调整建筑方案模型中的设计要素,满足用户的需求。利用虚拟现实平台,即使甲方或用户为非专业人士,也能体验建筑空间真实尺度,便于认知与决策。创作过程的实时交互修改,在一定程度上缩短了决策时间,增强了人对建筑方案的感官体验。
(4)方案表达
建筑学科随着时代的发展和技术的迭代更替赋予了新的内涵与新的表现形式,一些VR设计软件能够直接输出建筑设计效果图,通过Skechup、Rhino等模型完善与Mars等软件平台素材的处理,即能实现所见即所得的建筑设计效果图,无需再进行传统的效果图制作,节省了建筑设计师的时间,提高了设计效率,缩短了设计周期。由于是物理引擎,录制10s动画输出需1min左右,节约了时间,可以把更多的时间留给创作。除了可以实时输出效果图、3D动画等,还可一键输出全景动画,将传统3D动画升级。
(5)方案汇报
建筑师可利用VR虚拟现实技术的硬件与软件开展方案汇报,在汇报现场即刻穿戴VR设备进入方案实时体验建筑空间中的动画漫游,也可在会议现场对建筑要素进行实时修改,极大地提升了双方交流沟通与修改完善建筑方案的效率。全景图亦是建筑设计方案汇报中全新的表达方式,能带来建筑空间的360度的无死角视角体验。在汇报阶段利用VR直观地感受建筑空间,打破了以二维PPT汇报的图片展示或观看视频动画带来的疏离感,减少汇报阶段的信息丢失,很好地传达建筑师的空间设计思想。
(6)方案交付
如今建筑信息模型已经成为美国和欧洲发达国家建筑领域的交付手段,虚拟现实软件Mars,UE4等能够提供完整的虚拟施工信息,如材质、厂商、价格等,可能在交付阶段实现VR信息的可视化三维信息交付。也可实现房地产企业精装房或样板房的数字化交付,一方面拓展了室内设计师的职业范围,另一方面能为房地产公司节省装修样板间所需要花费的人员、资金与时间成本,缩短了传统装修需要的时间周期,提升企业的竞争力。也为异地购房或中介公司展示房源提供了以VR展示的新可能性。
(7)客观评价
人的行为是建筑空间的重要组成元素,但在传统建筑设计手段中,由于技术的限制,在建成之前设计师无法测试用户对空间的真实体验和使用方式。虚拟现实技术不仅可以模拟空间体验,更重要的是可以将诸如路线、停留时间、视线、特定交互行为等信息进行完整的监控、记录、统计。虚拟现实技术作为连接用户行为和虚拟数字信息的桥梁,为如何将人的真实行为引入到建筑设计中提供了全新的可能性。利用虚拟现实软件可实现建筑空间模型中的仿真研究,为建筑设计创作带领研究方法的改变,可实现将虚拟人放进虚拟空间进行动态模拟,例如设定好人行走或奔跑的速度、人的数量等要素,通过动态模拟观测人在空间中的行为,评价建筑空间是否适宜人的日常生活、功能使用或是否满足消防疏散等方面。
cad,天正,草图大师
主要分四大类,绘图转件、三维软件、后期软件和汇报类软件。详细介绍如下:1、专业绘图软件一般就是cad和与各专业有关的插件,比如天正。这属于吃饭的软件必须要会,否则就不要在行业混了。2、三维软件,可以会用不一定特别精通,主要是帮助做三维思考和效果建立概念等。常用的就是3D Max和草图大师。懂得它们的特性,未来也好控制效果图制作公司。3、后期软件现在有很多,其中ps功能相对强大,尤其是做方案设计,只做平面图投标和做方案汇报等这是必须的。4、汇报类工具软件,主要就是word、pdf和ppt,作为设计师对甲方汇报自己的设计这是必然的,以上软件可以说是现代办公所需的必须性软件。
电脑行业的就业前景都是很不错的,VR更是其中很有潜力的一个专业,吸引的人还是很多的VR=虚拟现实技术虚拟现实技术是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统,它利用计算机生成一种模拟环境,是一种多源信息融合的、交互式的三维动态视景和实体行为的系统仿真使用户沉浸到该环境中。VR空间创意设计师致力于提高产品外观品质和宜人性的艺术设计。设计师的主要工作有效果图、施工图的制作,预算和合同的签署,以及与客户进行沟通等。主要学三大构成(平面构成、色彩构成、体构成)手绘效果图技法SketchUp草图大师3ds max初识与模型基础进阶3ds max材质与灯光技术V-ray渲染技术,720全景渲染Pano2VR建筑效果图设计与制作3ds max动画设计与制作方案预算与软装配饰装饰材料与施工工艺Unity3D虚拟现实基础Unity3D引擎动画设等,而且就目前的市场来看HTC VIVE 的设备在这方面的技术做的还是挺好的,而且发展还比较多元化,前景比较乐观
建筑设计老早就不要求3DMAX了,那都是效果图的事~~关键的三样是CAD(二维图),SKETCHUP(三维模型草图)和PS(图像处理),还有PPT啊,现在很多方案汇报都需要的。SKETCHUP(草图大师)是这几年兴起的代替3D的建模软件,简单易懂,容易上手,现在一般设计院里都用这个的。如果你有兴趣学学REVIT、犀牛之类的就更好了本站
1、设计准备阶段 设计准备阶段主要是接受委托任务书,签订合同,或者根据标书要求参加投标;明确设计期限并制定设计计划进度安排,考虑各有关工种的配合与协调; 明确设计任务和要求,如室内设计任务的使用性质、功能特点、设计规模、等级标准、总造价,根据任务的使用性质所需创造的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格等; 熟悉设计有关的规范和定额标准,收集分析必要的资料和信息,包括对现场的调查踏勘以及对同类型实例的参观等。 在签订合同或制定投标文件时,还包括设计进度安排,设计费率标准,即室内设计收取业主设计费占室内装饰总投入资金的百分比。 2、方案设计阶段 方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上,进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息,构思立意,进行初步方案设计,深入设计,进行方案的分析与比较。 确定初步设计方案,提供设计文件。室内初步方案的文件通常包括: 1、平面图,常用比例1:50,1:100; 2、室内立面展开图,常用比例1:20,1:50; 3、平顶图或仰视图,常用比例1:50,1:100; 4、室内透视图; 5、室内装饰材料实样版面; 6、设计意图说明和造价概算; 这些就用CAD,3Dmax、Photoshop来实现,你想做,那么你应该懂吧初步设计方案需经审定后,方可进行施工图设计。 3、施工图设计阶段 施工图设计阶段需要补充施工所必要的有关平面布置、室内立面和平顶等图纸,还需包括构造节点详细、细部大样图以及设备管线图,编制施工说明和造价预算。 4、设计实施阶段 设计实施阶段也即是工程的施工阶段。室内工程在施工前,设计人员应向施工单位进行设计意图说明及图纸的技术交底;工程施工期间需按图纸要求核对施工实况,有时还需根据现场实况提出对图纸的局部修改或补充;施工结束时,会同质检部门和建设单位进行工程验收。为了使设计取得预期效果,室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节,充分重视设计、施工、材料、设备等各个方面,并熟悉、重视与原建筑物的建筑设计、设施设计的衔接,同时还须协调好与建设单位和施工单位之间的相互关系,在设计意图和构思方面取得沟通与共识,以期取得理想的设计工程成果。