建筑别墅设计图(建筑别墅设计图施工图)
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- 求一份农村自建房屋建筑设计图
- 求一5层独栋别墅建筑设计图
求一份农村自建房屋建筑设计图
一、独栋别墅户型% H7 z ~% K6 ntaizhou.bbs.house.sina.com.cn农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。大气！新浪乐居! \1 e2 ~ F# F% x5 w户型一 提高幸福指数的关键0 w ~! S n% n. q房产论坛,装修论坛,业主论坛 房产论坛,装修论坛,业主论坛“ A6 y1 n4 h0 Y户型二 一座豪宅旺三代（(^__^) 嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）2 f( i2 Q0 u+ F新浪乐居论坛’ w# J8 h! b) E, [ H新浪乐居 房产论坛,装修论坛,业主论坛: f) `( i7 P! m z二、家族户型房产论坛,装修论坛,业主论坛“ Z4 g% F# \家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，- |1 u# i6 d6 h. `% d/ q房产论坛,装修论坛,业主论坛能够给后代一个不错的童年想象。新浪乐居’ K; p+ _ L( P2 U买房,购房,装修论坛,房产论坛9 k6 ~) G6 ~三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）4 a; }3 s+ u- qtaizhou.bbs.house.sina.com.cn不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车，7 A0 F% C3 M+ p. ?taizhou.bbs.house.sina.com.cn那就是真正的优质生活。鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美 U1 p0 U: T H新浪乐居论坛的意境啊!/ |8 e! x房产论坛,装修论坛,业主论坛当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。买房,购房,装修论坛,房产论坛, w- ^, ^7 E: x W新浪乐居1 A1 Q p; D( ~“ g“ u四、实用经济型. P6 V4 | Z- staizhou.bbs.house.sina.com.cn不用说，这样的户型实在经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来，不用请专门的施工人员，房产论坛,装修论坛,业主论坛5 A+ ~ F3 W/ A# j ( q呵呵。摘菜东篱下，悠然问犬吠，这时一种怡然的生活态度!买房,购房,装修论坛,房产论坛# I- c- ]8 ?% c F/ 6 B k房产论坛,装修论坛,业主论坛这种平屋顶造价不高，比较简单，不过不是很好看，一般的做法会在上面做女儿墙，围起来。新浪乐居论坛% {( R6 k. q k# E Y3 V
求一5层独栋别墅建筑设计图
.不会吧？5层别墅？？是指5层单栋洋房吧。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
