局部翻新装修效果图(旧厨房翻新装修效果图)
本文目录
- 局部装修是相对于整体装修而言的，如何选择局部装修公司
- 老房换新时如何避免踩坑怎么做到保质保量下最大程度的省钱
- 老房翻新装修注意事项
局部装修是相对于整体装修而言的，如何选择局部装修公司
很多时候，业主们会因为短期内的资金周转问题，而只有很少一部分的钱用于家居翻新改造，即便业主们选择的是局部装修，也只能进行居室小面积的翻新改造。
成品、家具保护。因为局部翻新改造，这使得一部分进行装修，一部分会保持原状，这就需要在装修过程中，大家做好对于成品和家具的保护，以免带来损害。
地暖、水、电管道保护。局部装修的话，拆除难度会比较大,我们需得顾虑到原室内的地暖、水、电管道等的安全保护，若是出现问题，就还得进行二次装修了。
检查管道是否老化。局部装修的房子的内部管道很可能老化了,一些铸铁、镀锌管道老化之后，是很容易在施工过程中出现破裂,造成施工麻烦的,因而在施工之前，我们需要检查一下管道是否能经受改造。
地砖不能选择太低档。局部装修考虑到换地砖，而地板砖是易磨损件，若是太便宜，则不耐磨，时间一长就会被脚踏出痕迹来。再者不防滑，易造成意外伤害，尽量选择中档以上的地板砖购买。
切勿随意拆改建筑结构。城市中的多层住宅多是砖混结构，若是为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，因而切勿随意拆改建筑结构，以免造成墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
电源插头要多装。局部改造中插头是需要关注的问题，省插头、省电线的想法不可取。随着现在家用电器越来越多，插座安装就要加以重视。其次电器设备使用电源插头时，尽量避开几件同时使用一个插头，以免引发用电安全事故。以上就是今天小编为大家整理的关于局部装修注意事项的信息，希望可以对大家做局部装修时有一定的帮助!不论选择哪种装修方式，对于装修注意事项都要有所了解，这样才能够更好的打造舒适家居哟。
老房换新时如何避免踩坑怎么做到保质保量下最大程度的省钱
1、主体改造老房的房龄一般在二十年左右，过于的房型结构往往存在诸多的不合理性，因此很多业主都会对老房进行主体改造。有些人只知道承重墙是不能拆的，他们对于非承重墙却是随意的拆改。这样做法是很不恰当的，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。2、地面翻新为了让房子旧貌换新颜，大家都会对地面进行翻新。有些人为了省钱，他们便想不换木地板，而只是将原有的地板打磨翻新或者进行简单打蜡保养就行了。事实上这种做法并不适合于所有的地板，有些地板如强化复合地板，是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则只会加剧地板老化。3、水电改造有些人为了省时省力，他们便想省去一些翻新项目，比如说水电改造。事实上水电改造是老房翻新最重要的项目之一，大家在翻新前要仔细检查并根据不同的情况进行整改，如果老房原有的水管、电线已经生锈、老化的话，那么就必须要重装水电。
老房翻新装修注意事项
老房装修，如果原有的结构格局或许不能满足需要，往往需要进行一定的拆除改造，这也是最容易出现问题的一步。那么，拆除过程应该注意哪些问题呢?
首先明确哪些墙可以拆
1. 砖混结构的房屋，凡是预制板墙，一律不能拆除，也不能开门开窗；
2. 对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙以外，内墙基本上都是可拆除的非承重墙。
接下来在地面拆除时要注意
1. 拆除地砖时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉；
2. 拆除实木地板时，如果不想扔掉，还可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。
重点提醒！卫浴拆除需格外谨慎
1. 拆砖时要注意及时清理，避免瓷砖掉到排水管造成淤塞；
2. 对于二手房来说，在不破坏旧防水层的基础上，建议再做一层防水，提高卫浴防水能力。
图片来源于好好住APP设计师JORYA玖雅
老房拆除，要如何避免安全隐患呢？设计师王鲁平给出了专业解答。
以下内容来自好好住APP认证设计师 美寓设计-王鲁平
老房子装修相对于新房装修要更复杂一些，施工的项目更多，装修的隐患也多，如果按照装修新房的那套流程来操作，后期肯定会产生很多施工质量问题和安全隐患。这里我们总结了一些老房装修相对于新房装修要注意的几个事项，如果整个装修过程能够遵循以下几点，基本可以保证整个工程的质量，也能免除安全隐患。
一、拆旧与拆墙
老房子拆旧一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户、吊顶等，老房子如果是砖混结构的房子涉及到拆墙的话，一般需要做加固处理。
1.墙地砖
墙地砖在拆除时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉，否则可能出现以下问题：a.新、水泥砂浆层粘结度不够；b.新、旧水泥砂浆层叠起来，影响空间利用率；c.卫生间水泥砂浆层不拆除，可能会出现卫生间地面高于或者等于外面的地面高度，导致向外渗水。
另外，在拆除时还需要注意：a.找出装修时的水电施工照片，避免打破以前水电管道。拆旧前把房子的进水阀门关上，以防不小心打破水管向外渗水。b.把坐便器和地漏的下水口保护好，以免拆旧时垃圾把下水口堵住。
2.地板
现在室内装修的地板常用的一般有三种：实木地板、复合地板、强化地板，一般像复合和强化地板拆下来基本是没用了，就直接当垃圾处理掉了。实木地板拆下来你如果不想要了是有人收的，或者你自己想要也可以重新利用，把原先的地板漆磨掉重新刷地板漆，可以刷成自己喜欢的颜色。
3.家具、洁具、灯具、窗户
现场制作固定住的家具拆下来基本就当垃圾处理了，一些品相还好的活动家具可以找人收，一般的洁具和吊灯也不大会用了，好的洁具和灯具另当别论，旧的窗户一般做窗户的门店会负责拆除收。
4.拆墙
现在的新房基本都是框架结构的，只要不动承重墙其它墙体都是可以拆除的，对于新房来说拆墙比较简单。而对于那种砖混结构的老房子如果需要拆墙涉及到的问题就会复杂一些，一般需要请专业加固公司现场看过,必要的话需要他们出加固方案进行结构加固。
5.垃圾处理
关于老房子拆旧和敲墙的垃圾处理，老小区不像新小区有物业指定的装修垃圾堆放点，物业会统一处理装修垃圾，老房子的装修垃圾一般需要自己及时处理掉，叫车外运，物业不会允许你长时间堆放在路边，毕竟会影响邻里的出行，也影响小区环境。
二、翻新工作
翻新工作一般会涉及到水路、电路、瓦工、木工、油工，我们重点讲下水路、电路、瓦工。
1.水路
老房子的水路的进水管根据建造年份一般分为镀锌管、复合管、PPR管，年代比较老的房子一般是塑钢管或者复合管，年代比较轻的房子一般是PPR管，现在装修的水管基本也是PPR管，如果房子的进水管也是PPR管，那按常规连接就可以，如果房子的进水管是镀锌管，镀锌管和PPR管连接就需要用特定的配件来连接了，如果房子的进水管是复合管的话，那它是没办法和PPR管连接的，那就需要把原来连接的在水表上的复合管卸下来，用PPR管重新连接到水表上。
另外，有些老小区每户人家的水表和阀门是统一装在一楼的，开关阀门不大方便，建议在重新做水电的时候在房子进水口的位置，单独装一个阀门，方便开关。
2.电路（强电和弱电）
年代比较老的房子当初建造的时候家用电器没那么多，强电的功率不需要那么大，所以它的进户线一般是4-6平方的线。而现在家里大功率的电器比较多，一些大功率的电器如果同时开启的话，4-6平方的线已经不能保证用电量，所以老房子在做水电的时候，建议把6平方的线换成10平方的线已保证用电量（年代比较轻和新建的房子都是用10平方的线的）。还有一个就是老房子的配电箱一般偏小电路数量不够，新装修的时候建议更换更大的配电箱，增加空开的路数。
另外，很多老房子都是没弱电箱的，电话线、电视线、网线都是单独铺设的，线路杂乱,而且和强电互有干扰,新装修的时候需要把弱电线路整理到弱电箱里面，尽量把弱电箱设置在离进户门的近的位置,后期从外面接光纤也会比较方便。
3.瓦工（墙地面修补找平和防水防潮）
老房子相对新房子因为需要拆墙地砖、门窗等项目，拆掉之后墙地面难免会有损坏，所以多了一道水泥砂浆重新修补、粉刷、找平的项目。有些老房子内墙墙面粉刷层和乳胶漆层损毁比较厉害的话需要把把粉刷层和乳胶漆全部铲掉露出红砖墙，重新用水泥砂浆粉刷。
另外现在新房的卫生间防水防潮做法一般是淋浴或者浴缸区域墙面防水涂料刷到1.8米-2.4米高度，其它区域墙面刷0.3米高度就可以达到防潮的效果，老房子建议四面墙都刷到2.4米高度已保证防潮效果。地面用防水剂拌水泥砂浆里面粉刷找平，必要的时候还要用堵漏王，粉刷找平后养水24小时。
4.木工（厨卫集成吊顶）
木工主要的建议是厨房、卫生间的吊顶最好采用可以拆卸的集成吊顶，老房子的下水管道很多是镀锌管，年久老化严重，相对来说更有漏水的隐患，如果是用防潮石膏板或者其它封闭式的吊顶，万一漏水会比较麻烦。
5.油工（墙面用无纺布或者网格布做基层）
老房子的墙面粉刷层年久老化疏松严重，直接做乳胶漆的话，墙面容易开裂，建议做墙面腻子的时候用网格布或者无纺布做基层，可以增强原有墙面和新做乳胶漆的粘结度，有效防止墙面开裂。
最后建议大家，老小区是成熟的社区，房子基本都已入住，而且很多老的小区老人居多，装修的时候协调好邻里关系也是很重要的。
