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四室两厅的房子一般的面积应该在140平米左右,如果小于这个面积,各部分功能区的面积就不能很好的保证,在舒适性等方面会有所折扣。针对你所提到的实用面积114平米,会略显空间不足,但这个跟户型设计等因素有关,好的户型可以有效利用空间。
拓展资料:
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
户型一般分为平层、跃层、错层和复式户型四类。
1.平层户型
户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2.跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
3.错层户型
所谓“错层式“住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4.复式户型
复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
不知道你想要找什么样子风格的效果图呢?还有就是你房子的户型图是什么样子的呢?户型面积比较大,是要好好的设计一下,不过你要是单纯想要找效果图来找参考的话,很多的行业网站上都是有的,你也可以直接百度:十九区,应该能找到你想要的。
这幢130平方米的房子有两间浴室,非常有用。如果有三代人的家庭,五六个人住在一个房间里,有时上厕所并不容易。如果主卧设计一个卫生间就方便多了,尤其是早上上厕所似乎并不难。两个卫生间一般面积的房子比较大,房间也多,适合老少三代人居住。
选择房子也是一种技巧。毕竟,很多人买房子还是会听商家的宣传,对他们有很强的依恋,他们说什么我们相信什么,其实这种想法是错误的,我们最好有自己的想法,毕竟房子是我自己的房间,是很多销售代理为了提高房子的销售,他们不会管我们以后过得舒服,所以很多人买了以后发现自己进了坑,从来没有买过房子买过双卫生间的公寓,听业内人士说,后悔我的房子买错了。
130平方米的房子一般是两个卫生间,不能设计一个卫生间。因为130平方米的房子,面积几乎不小,至少可以设计三间卧室,人会更多,如果设计成一间卧室,我们会觉得生活不方便,所以要设计两个卫生间,而不仅仅是一个设计。
很多大房子几乎很少有人买得起,所以买小房子更是大势所趋,而且小房子的市场人气很高,虽然房子的面积有限,但只要我们装修好,那么住起来就会很舒服。但是,这种房子一定不要选择双卫生间,因为房子的面积不大,如果仍然是这种模式,那么空间会更小,居住会非常拥挤。两个厕所不适合现在社会的快节奏,清理会浪费我们很多时间,毕竟现在的生活,很难有空余时间做家务,而现在的家庭一旦有了孩子,那么生活也会需要更多的空间,所以没有必要买两个厕所门的型号,一个厕所就足够我们日常使用了。
“我想要有一个家,一个不需要多大的地方……”,说到买房,我们首先考虑的往往是房子面积的大小之后,才是设施配套、地理位置等一些客观问题,因为很多人买房都是用来自住的,足够容纳下家庭成员的房子面积才是买房最实际的需求。
“我想要有一个家,一个不需要多大的地方……”,说到 买房 ,我们首先考虑的往往是房子面积的大小之后,才是设施 配套 、地理位置等一些客观问题,因为很多人买房都是用来自住的,足够容纳下家庭成员的房子面积才是买房最实际的需求。但是,多大的房子才算是大房子呢?130平米算大房子吗?内行人终于说出答案,你可能想不到。
一、130平米算大房子吗?
相信经常看房的人都知道,户型按面积来分类,也是分 大户型 、中户型和 小户型 。一般来说,大户型是指一百平方以上面积的户型,中户型是指七十至一百平方左右面积的户型,而小户型则是指五六十平米及以下面积的户型,由此可见,130平米的房子算大户型的房子了。
二、买多少平的房子比较吃香呢?
从市场行情来看,一般80至90平方米左右的房子是吃香,它为什么这么受欢迎呢?其实有3个原因。
1、价钱低
由于 楼市调控 ,现在买房的大多都是刚需性购房者,对于 刚需购房者 来说,房子的价钱一定是这类人群的标准,其次,从面积上来讲,80至90平米左右的房子不算太小也不是很大,一家人居住相对来说也比较舒适,可以满足生活上的所有需求。
2、转卖二手房或者出租更容易
有些购房者在买房的时候可能会想的比较长远一些,会考虑到资产理财的可能,出于这种考虑,他们往往会更乐意购买80至90平米的房子,因为无论将来是转卖还是出租都很容易获取盈利。
为了谋取更好的未来,目前很多年轻人都在外工作,如果这些年轻人要买房的话,相信他们一定不会选择太大户型的房子,原因有二,一来这类型房子的价格略贵,二来太贵的房子会他们带来经济上的压力,从这二点来看,大多购房者都会选择购买或者租面积相对小一点的户型。
当然,楼市市场上,100平米左右的房子也是很受欢迎的,转手的话也相对容易,因为买房者除了单身刚需,还有不少是一家三口的刚需,所以很多 业主 会考虑100平米左右的户型。
3.、房子 契税 更低
房子的价格并非等于买房最终要付的价格,购房者还需要付各种 税费 、 物业费 和其他费用等等,其中,买房之后需要 交房 子的契税是一笔不少的费用。一般来说,房子的面积越大,那么所需要交的契税自然也高,相应的,如果户型越小后期交的契税就会越低,看到这一点,相信大家会明白为什么80至92平的房子比较划算了吧。
对于买房经验少的购房者来说,房子面积大小的概念还是模糊,不知道130平米是否算大房子了,其实,130平米的房子已经很大了,算大房子了,完全满足一家三口甚至一家四口的需求了,不过,与大房子面积成正比的是,大房子的价格往往也会偏高,希望各位购房者量力而消费。
不简单的简约美式到底是什么模样呢?低成本高品质真的可能吗?
不要急的给问题下结论,咱们先看看接下来的这套案例再说
案例介绍
参考造价:10W 风格:美式
空间:三居面积:130平米
先看户型图,主卧面积最大,内带卫生间,客厅旁设有阳台,客厅与卫生间之间设有开放式餐厅。整体布局十分合理,充分利用了空间的特点。
客厅乃至整个房子的装修风格都体现了质感十足的简约风格,家具线条流畅,颜色耐看经典,除此之外只有挂画和吊灯作为装饰,十分简单,看上去很上档次。
墙面装修也被一分为二,上方被刷成耐看的灰色,下方则用了集成板做了装饰,这一点显得很别致。
整体要是都是集成板的话,就会有一种压迫感。电视背景墙也极为简单,深蓝色十分大方,搭配着实木电视柜便可,除此之外不需要其它装饰品和家具,十分简单。
开放式餐厅对着装饰柜并与客厅处在同一直线上,家具都是整套的,整体性很强,也不需要多余的装饰。
个人最喜欢的一点是餐厅与厨房与卫生间之间的隔断,玻璃门是裂屏纹路的,很有个性,极具装饰力,简简单单却很有时尚感。
仔细看厨房的橱柜,它们并不是完全在同一水平线上的,递进着装橱柜一是适应了插头布局的需要,二是打破了传统性,看上去就能感觉很不一样。
主卧内有飘窗和卫生间,面积大,形式丰富,这种折扇式飘窗简单美观,还能为卡座提供相对大的空间。
儿童房装修以竖条纹为主题,也是十分简单,但是形式就会年轻很多。
老人房的色调和家具都会偏向传统一些。
这个榻榻米房其实也可以做客房,那么这个130平就是个妥妥的四居室了,这个榻榻米被书架和衣柜夹在中间,靠着小窗,特别温馨,形式感也强,换我我就想把卧室装成这样。
卫生间的洗漱台外移,正对窗户还能设吧台,进一步提高了房间的实用性。
留给卫生间的空间就不是很多了,浴室内的瓷砖图案丰富,有划分区域的作用,之外也就没有装饰,简单干净是衡量卫生间的唯一准则
不建议你在家里使用圆床,虽然卧室放了圆床后的优点是美观时尚面积大点,而且提升家里的装饰感,但是缺点会更明显,因为130平的面积作为三室两厅只能算中等大小,选用圆形床会给你的空间照成压抑感,从风水和心里角度来说,长时间的在圆形的床上睡,会给人造成一种错乱的方向感,会让人觉得十分的不稳定。在风水上来说,圆形的床也不适合放在卧室。不过这些都是个人的建议,你需要看相关的效果图可以放几个相关的,第二张就是圆床的效果。