loft户型文案(户型好的文案)
本文目录
- 关于房子的文案怎么写
- “loft户型”是什么意思
- 你所不知道的LOFT户型 年轻人的最爱
- 形容loft的户型广告
- 关于loft装修风格，你有什么想说的
关于房子的文案怎么写
一、文化的共情首先，有一点重要的共识。从马斯洛的角度来讲，地产一样具有两重社会属性，其一是功能性，就是解决居住的最基本的功能需求。其二则是精神需求，深邃一点讲，房子在功能之上要寻求的是居住文化的理解。不管是身份，还是阶层，还是作为世代相传的资产，抑或是财富的象征，这些都是居住文化本身所带来的寓意。而我们在地产广告的推广中，往往会进入居住文化这个领域，而文案最难把握的，也往往是这个点。因为文化的博大精深，以及近千年来儒家文化和现在的拜金潮流的冲突，使得大家陷入了吹牛逼的跟风之中。但恰恰，流传至今的，值得推崇的，是基于文化基础之上的居住价值认同，抛去那些八股文一样的古语表达，想要写好这样的文案，你需要把握最重要的一点，寻找“文化的共情”。二、小户型人设当不同的建筑形态不断丰富每个城市，当稀缺资源变得更加的稀缺，这个时候，小户型往往横空出世，成为每个文案的案头工作。它们往往具备如下特征：商住属性、户型切割以后面积非常小、产权年限受限、城市核心位置，以及有可能是LOFT。总价很低，首付也还过得去，就成为针对年轻人的置业的过渡型产品。因为针对年轻人，所以有无限可能，就像城市里游荡的灵魂一样，这些年轻人往往有极大的共同点，需要你塑造一张相同的面孔，这就是我说的小户型需要文案的“人设”。三、高级的观点如果不想成为卖点堆砌的项目，如果不想单单作为一个建筑体屹立于城市轮廓之中，如果一个建筑或者社区，需要在这个城市，需要在你我的生活中留下什么？抛去那些广告技巧化的陈述，实际上还有一条更有趣的路可以走，就是输出观点。观点，某种程度上的世界观，集齐爱好者，可以召唤神龙。地产文案和其他产品类别最大的不同在于，往往你可以运用你手中的这支笔，为这个项目，为这种生活，为这个认知形成一种新的观念，这种观念来源于产品带来的生活价值，也来源于你自身对于观点的全新表达。就像很多常识却不为人所知，真正高级的观点会令项目的外轮廓形象熠熠生辉，而且一样可以勾勒出一个认知的圈层，彼此感知发现的欣喜。
“loft户型”是什么意思
Loft的层高在4-5米之间，面积一般为30-50平，高举架。在实际使用面积时，可以做成两层，虽然每层层高都会低于普通住宅，但极具立体感。非常受广大年轻人的喜欢，既能满足居住需求，又有科技时尚感。loft户型具有以下优点：1、可以设计出功能不同和风格迥异的子空间；2、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；4、使用成本低，物业费单层收。但loft户型也有以下缺点：1、没有预设空间，装修难，装修费用高；2、楼梯设计不适宜老人、孕妇、儿童居住；3、水电费较高，不能使用燃气；4、由于夹层是钢结构，隔音效果差。以上就是loft户型的样子。
你所不知道的LOFT户型 年轻人的最爱
LOFT户型的住宅是上个世纪中期在美国出现的一种设计形式，到20世纪后期逐渐流行起来起来成为一种居住方式。而今在中国也是一种受到很多年轻人青睐的户型之一。关于LOFT户型，有哪些需要了解的呢？
LOFT户型的定义
整体层高在4.9-5.5米之间，可自由分割为上下两层，面积一般在30-50平米左右，凭借其高大而宽敞的空间，使其具有流动性、透明性、开发性和艺术性的特点。
LOFT的优势
1、相对较高的使用率
LOFT住宅在出售时，一般只按一层的面积来计算，所以相对于复式住宅，使用率更高，价钱也更划算。
2、户型上的创新，让生活更有情趣
LOFT户型在装修后，在空间上更富有创意。上下的分层可以很好的做到动静分离，也让空间更具层次感，让生活充满情趣。
LOFT的缺陷
1、适用人群狭窄
面积上的不足，使其不适合刚需人群；上下分层对年轻人来说也许很有个性，但对老人和孩子来说就变得十分不方便。
2、层高上的不足
虽然loft的使用面积很大，但是在高度上会有弊端。一些开发商很难在层高上做到符合标准，一旦分层后会使得层高明显不足。
3、安全隐患
在承重问题上存在一定的瑕疵。
LOFT的注意事项
1、产权年限问题
loft户型多是建在商业用地上或是其他性质的土地上，它的产权一般是40年或50年，购房者在购买时一定要注意到。
2、通透性
现在市场上的loft户型基本都是单面采光，这在一定程度上会影响到户型整体的通透性问题。
3、装修费
因为loft户型在装修时因为要搭建二层，所以在费用上要比一般的住宅多出40%左右。
4、物业费用等支出
这个得看情况，有的项目在物业费和取暖费用上会按照双层面积来收取，这个也需要在购买时咨询好。
LOFT户型的优势和劣势使得它只适合一部分人的需求，购房者在选择时，一定结合自身的情况来置业。
（以上答发布于2017-04-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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形容loft的户型广告
loft户型和复式差不多,分为上下两层,挑高在4.75-5.49米,和复式不同的是复式房子里面给你隔好了,比如说卧室,客厅,厨房,但一般loft里面没有隔断,隔断要自己做,进去以后就一间屋子,分上下两层,这种房子一般户型都比较小,最大不会超过80平,比较适合年轻人居住
关于loft装修风格，你有什么想说的
我喜欢loft的程度胜过任何户型，也觉得loft的装修既能渗透自己的品味，又能让人感知住loft的人那种从心里就拥有的对自由的理解。
其实越小户型的loft，越可以营造出极具个性的氛围。我见到的小户型loft一般都是厨房在门口的，因为涉及用灶及操作台，为了方便可以在打操作台的时候把冰箱设计在里面，既可以节省空间，还可以把操作台作个额外的折出，后面打一个酒柜，这样折出来的部分就可以当一个小的吧台。对于年青的朋友们来说，这是个生活里绝少不了的地方。而接待厅呢，完全可以舍弃沙发之类的装饰，窗户两边直接做些书柜，可以把格子做的别样些，错落有致，上面摆满书，偶尔做个艺术类的东西来装饰足矣。最下面的两排，一排做成临空的大格子，放一些坐的垫子和靠背，另一边做成实木面柜子，方便在看书时可以依靠。靠窗的地方可抬高做个飘窗式通长的台子，上面放一个小茶几，两个小团蒲，方便时时喝口茶，地板全部铺成木质地板，任何时候都可以席地而坐，挂一个白色纱帘子，开窗时微风吹来，你就地落坐，读书品茶，那是何等的闲暇呢。
loft有些时候完全不必拘泥于现下家庭装修的风格，可以大胆的将自己的喜好融在自己这个独特的窝里。有时楼梯的装饰就是一个大显个性的地方，我见过一个装修风格很野性，就是没有楼梯，想要上去睡觉，要坐到一个大篮子里去，然后按墙上一个按钮，就会像升降机一样上去，下来也一样，看着挺好玩的，而这个房主只是个18岁的孩子，家人都在国外，他一个人住在里面，时常会把房子捣鼓的骇人听闻，但我看着那个篮子还挺亲切的，像热气球似的，有时他也并不坐那个篮子，因为旁边还有横的竖的几根无比粗的绳子，他会顺着绳子上下，游荡，那臂力就像窜天猴一样，不过后来我想想，要是没见过他吊绳子上下的人去了，估计眨眼一看还以为那里住着杨过的姑姑呢，无形中就有了古墓派的风范。
再说到楼上的床，就更有文章可作了，还真是什么床都有，有楼梯边拉个帘子，直接地板上放个床垫就睡的，也有打造成另外一个空间私密性好的，更有敞开式，上楼就是床连帘子也省了的，但最离奇的是有直接挂在墙上的上下铺，可能是两个住，又不方便用一张床吧，看的人心里悬的很，反正我觉着我是不敢往上睡。
但不管哪种形式的装修，loft的主题是不变的，来自灵魂的自由。
