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可以建双拼别墅,还要看你的建筑面积,准备建几层。
这个图你可以参考下,占地面积: 214.14平方米,主体造价50万以内
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。 你要找农村别墅的设计图,就百度一下:农村别墅设计 找一下就能找到。链接地址:http://image.baidu.com/i?ct=201326592cl=2lm=-1tn=baiduimagepv=word=%C5%A9%B4%E5%B1%F0%CA%FB%C9%E8%BC%C6z=0
其实你应该写清晰房子占地面积多少,房子里面要求几个房间,房子周围是怎么样的地形结构,自己喜欢怎样的风格,不然别人怎么给你构思成图?你觉得呢。房子预算要花多少钱,这也很重要。
需要多大面积的
请先介绍一下你的情况:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……
开间:14米,进深:12.1米,占地面积:141.55平方米,建筑面积:237.31平方米;图纸目录:建筑设计说明、一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、楼梯剖面图、基础平面图、基础详图、二层梁配筋图、二层板配筋图、隔热层梁配筋图、隔热层板配筋图、坡屋顶梁配筋图、楼梯结构图、节点配筋图、效果图等。设计功能:一层:走廊、客厅、父母房、客房、厨房、餐厅、衣帽间、卫浴间、卫生间、洗衣间;二层:主卧(附衣帽间,卫浴间,露台)、2卧室、卫浴间、洗漱间、露台。效果图:
可以到我们网站上看看
我可以帮你,10元1个平方吧。同意再详谈。
150平米的占地面积?建1.5层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗?有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……