高层楼房如何选楼层(买高层楼房怎么选楼层)
本文目录
- 买房如何选择房子的最佳楼层
- 高层住宅楼怎样选楼层
- 高层电梯房如何选楼层购房者买几楼最好
- 买高层楼房怎么选楼层
- 1一36高楼层选最佳楼层
- 买房如何选楼层各个楼层的优势有哪些
- 买房子几楼最好 如何选择最佳楼层
买房如何选择房子的最佳楼层
买高层的最佳楼层应该是：大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例，其最佳楼层是7~14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，选择其他高层住宅的最佳楼层可参考如下标准（仅供参考，具体以各小区实际情况为准）：15层住宅买5~7层最好；18层住宅买6~7层最好；22层住宅买5~7层、14~17层最好；24层住宅买6~7层、15~20层最好；26层住宅买6~7层、15~20层最好；28层住宅买6~7层、15~22层最好；30层住宅买6~7层、15~24层最好。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合。如果一楼带小院，而且不是很小的院子，就很值得了。如果顶层有阁楼，而且是可利用空间较大的，那么可以选顶楼。如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，万一停电也不用太辛苦。如果是年轻人买房，可以选择10层以上，视野开阔一点。
高层住宅楼怎样选楼层
按照实际需求来选择楼层：
1、9层以下：住在低楼层，等电梯的时间相对较短，即使遇上电梯维护，也无需爬高楼梯，很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层价格比较优惠，1层可能还会赠送地下室、花园，使用面积很大。
2、10至20层：中间楼层是公认居住体验好的楼层，相比低楼层拥有更好的通风、采光和视野条件，同时也不会受地面噪音的影响。
3、21层以上：开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，而且高楼层不会被遮挡，高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
高层选房要考虑的细节
1、考虑车位问题：楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在很多家庭到了一定的阶段，都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在选高层住宅的时候要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为随着时间的推移，未来很有可能车位比房价还贵。
2、考虑楼间距的问题：楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。
3、注意电梯问题：住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。
4、注意物业服务：高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自持的还是外包的，然后自己再了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
高层电梯房如何选楼层购房者买几楼最好
目前，楼市中在售的房源，大多数的房子都是以高层为主的。对于电梯房，购房者究竟买几楼最好？电梯房楼层选择最好需要考虑哪些因素呢？下边就由我给大家介绍一下！
目前，楼市中在售的 房源 ，大多数的房子都是以高层为主的。对于 电梯房 ， 购房 者究竟买几楼？电梯房楼层选择需要考虑哪些因素呢？下边就由我给大家介绍一下！
一、电梯房楼层选择的注意事项
高层住宅的 物业管理 是不能忽视的，尤其是监控保安措施：比如大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
同时还需要注意整幢楼的总户数与电梯数量，同样的电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
购房者在对高层住宅的安全性确认以后，再需要考虑 户型 、朝向、通风等居住要素。
二、电梯房买几楼
单单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑的话，那么选择十层以上的 房屋 就可以满足这些要求了。因为楼高已经基本上超过了三十米，这样可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比是比较高的了。如果经济实力不是很雄厚的话，可以选择十层的房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
电梯房 楼层的选择 需要考虑的因素有：空气湿度、 空气污染 指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、 小区 楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。对照上述因素，我就电梯房楼层或最差楼层简单归纳一下。
空气湿度
如果居住的城市相对潮湿的话，六至八层的房屋是。首先因为空气湿度较大，浮尘会比较低，因此浮沉是上不来的；其次潮湿气候下五层以下会很潮，九至十三层会腥，至于十四层以上的话，如果是临海的话，高气压刮海风的时候云会飘进来的。如果是内地的干燥气候的话，三至六层和十三层以上都不错。以上当然是单纯的气候因素了。
空气污染指数
空气污染指数说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为六至十二楼，上面说的潮湿城市为三至五楼，干燥城市为九至十一楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
是否临街
不临街的话一切好说，但是如果临街的话，八至十二楼为汽车尾气浮尘层，当然八楼以下的房子在汽车 高峰 期的时候肯定会很吵，所以我是不推荐购买的。
家庭成员
如果家中有老人的话。不考虑其它就是低层，比如一楼，二楼，三楼，毕竟人老了腿脚不方便。楼层过高对于老人的出行是不便的。
如果家中有孩子的话。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
宗教信仰
由于我国的一些传统风俗，六楼、八楼、十六楼、十八楼都是不错的选择，但同时大部分中国人四楼和十四楼以及十八楼都不愿意要。其实我觉得这些都是些封建迷信，可信可不信。
楼间距
如果楼间距小的话，那么选择的楼层就要高一些，因为楼间距小的话，选择较低楼层势必会对屋内的采光产生不好的影响的。
以上就是电梯房楼层选择需要考虑的各种因素以及电梯楼究竟买几楼好的相关内容了，如果您还在为选择哪个楼层而纠结的话，看完本文想必您已经有了自己的想法了。希望我的介绍能给您带去帮助！
买高层楼房怎么选楼层
主要考虑通风和采光。买高层楼房需要考虑的楼层问题主要是通风和采光两个方面，那么最佳的位置就应该是这个楼房当中的中间位置，比如20层的楼房就选8层到13层之间，30层的楼房就选10层到20层之间。之所以选中间的位置，是因为楼房的楼层过高，可能会对底层的住户形成光线遮挡，那么采光方面势必会受到很大的影响。
1一36高楼层选最佳楼层
目前，房产市场的楼房多以1-32层的高层建筑为主，这就导致了很多购房者，在买房看楼时常常很苦恼，不知道自己究竟要选择第几层楼？不过，现在这个问题大家无须再苦恼啦~因为今天关爱君要与大家讲解 唠嗑一下，对于1-32层的高层建筑，如何选择适合自己的楼层？！选楼层要考虑的因素？光 线光线是选择楼层要考虑的因素之一，楼层越高，光线越好，因为低楼层采光容易被遮挡。需要注意的是，判断光线好不好，不能只看楼层高低，楼间距也会影响到光线的好坏。视 野一般来说，楼层越高，视野越好。但如果阳台前有大树等景观分布，则可以选择4-6层。因为从阳台处往外可以看到一片绿意，愉悦身心。噪 音噪音的危害很多，长期身处过高分贝的声音之中，会很影响身体健康，令人吃不香、睡不着，学习工作效率低等。一般来说，高楼层噪音较少，楼层越低吸收的噪音越多，但如果低楼层周围有树木，隔音板之类可以吸收声波的物体，那么也可以是选择之一。家庭成员1、年轻人一般来说，年轻人比较不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层。如果家庭成员都为年轻人，如新婚小夫妻，可以选择较高楼层。一来，相比于低楼层，较高楼层的空气质量会更好；其次，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好、通光足，环境更明亮安静；此外，高楼层私密性更好，适合追求隐私的年轻人。2、有小孩的家庭小孩子比较活泼好动，楼层太高，小孩容易感觉到封闭压抑，对孩子的生长发育很不利；楼层太低，会有光线不足、潮湿等问题，所以，对于有小孩的家庭，比较理想的楼层是5-7层。3、有老人的家庭住在高层，最怕的就是停电，因为一旦遇上停电，就连年轻人都可能会“寸步难行”，更别说腿脚不灵便的老人家啦！所以家中有老人的家庭，建议选择低楼层，更方便出行。高层住宅如何选出最佳？总层数不同，楼层的选择也不尽相同，但一般来说，高楼层的选择还是可以遵循一定的原则：总层数的1/3以上，2/3以下，相对来说较好。对于32层高的住宅，最佳楼层为6-10层，及15-24层。总的来说，楼层的选择还是要以自身实际需求为首要考虑因素。最后，愿每一个努力的人，都能拥有一个温馨舒适的家。是对关爱君的巨大支持
买房如何选楼层各个楼层的优势有哪些
不管挑选高楼层或是低楼层，选择哪个楼房，合适原则，仅有合适的楼房才是最好的。高楼层优势:高楼层自然通风好，私密性强，视野开阔，视线高，景色美；现阶段业界有一种说法，高层建筑8-12层的房子不要买，因为这相对高度恰好是空气中的尘土最集中的范畴。不过尽管人们都这样说，事实上并没科学报告的认证。能够看见自己小区的景观园林是如何布局的。一般来说，假如生活阳台前有树木，能买四六层，因为这种高层建筑高度正好在树干的顶部。从这个相对高度能够看到效果，郁郁葱葱的树上显现出远方的美景。
推荐你首先选择27楼，关键考虑到噪声和光照。其实这个问题在许多住宅小区都存在着，特别是纯高层小区。房地产商为了能控制成本，修建更多房屋，往往把楼距设计得不大。见过一个纯高层住宅住宅小区，总高34层，层间距仅有35m。结果是20楼下列并没有照明灯具。住着这样的房子里有多难受。木地板就越好，噪声越低。这其实是不对的，尤其是对于主干路旁边的工程建筑。楼房越大，噪声会越多。因此在噪声层面，我的建议是你首先选择避开主干路的楼，然后点击最高的楼层。这也是更好的选择，因此27楼是更好的选择。
采光好，出行方便的是好的楼房。一般来说，觉得中等偏上楼房比较合适。实际上，中高层以上楼房一般被称作黄金楼层。依据市场调研，总建筑的2/3层，尽管光照、自然通风、视线都不错，也会增加刚性需求购房的工作压力，但一栋楼中价位最大，而总楼高÷2的内层，价格在中等水平。从定居方面来说，中高层的光照不被挡住，自然通风效果明显，蚊虫越来越少，交通出行比高层住宅比较方便。目前很多小区的家用电梯在没有休息的时候就会自动停靠在一楼和中高层，也真方便中高层居民的交通出行。
买房子几楼最好 如何选择最佳楼层
我们很多朋友在买房的时候，都比较纠结楼层的选择。不知道该买低层好呢，还是中层好，或者高层好。加上中国人对八字相生相克、对数字谐音等风俗的推崇，很多朋友在选楼层的时候真的是脑壳都大了。那么我们买房子到底买几楼最好呢？又该如何选择最佳的楼层呢？
我们很多朋友在买房的时候，都比较纠结楼层的选择。不知道该买低层好呢，还是中层好，或者是高层好。加上中国人对八字相生相克、对数字谐音等风俗的推崇，很多朋友在选楼层的时候真的是脑壳都大了。那么我们买房子到底买几楼呢？又该如何选择的楼层呢？下面就一起来了解下吧。
买房子几楼
1、千万不要买低楼层
低楼层的房子离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。
采光问题：因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外，还易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要根据需求而定。
3、千万不要买顶层
如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。
4、千万不要买设备层
设备层，比如：供暖、供电或供水的那层。从上说，除了不能购买，且不利于居室。在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
如何选择楼层
楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。
高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层：5－7层。
18层住宅之买房几层：6－7层。
30层住宅之买房几层：6－7层、15－24层。
28层住宅之买房几层：6－7层、15－22层。
24层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。
26层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。
25层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。
22层住宅之买房几层：5－7层、14－17层。
以上就是今天买房子买几楼以及楼层的相关知识全部内容介绍了，不过，这也要根据现实情况来定，毕竟每个家庭的人员不同，比如家里有老人的那么建议选低层会比较适合，如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。当然价格是我们买房子选楼层的首要考虑因素了，所以大家还是根据自身家庭条件来综合考虑。
