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买房如何挑选到最好的房子,这对于购房小白来说,是一件难事。对于不少购房小白来说,什么样的房子好,往往答案是不统一的,而他们买房,靠的也只不过是别人的一些话和建议而已,根本没有实际的经历。所以,对于购房小白来说,购房选择尤为重要,不要因为自己的选择而后悔。买房选楼层,已经被人拿来说过无数次了,但是一些人依然不以为意。比如很多人不喜欢一楼和顶楼,于是选择别的楼层。但是在一些人心目中,18楼也不好,8楼也不好,14楼更是不吉利。明明没有科学依据的说法,他们偏偏很相信,转而买那些其实真的不怎么样的楼层。在高层住宅中,其实18楼、14楼,都是不错的楼层,他们有的优势,在一些别的楼层中还没有。18楼不好?14楼不吉利?过来人告诉你:这3大好处有些楼层还没有。1、好视野18楼和14楼其实都算是不错的楼层,因为在高层住宅中,他们的楼层是中间偏上的,所以视野是相当不错的,很多人买房,就是看一个视野,视野好,对于很多人来说十分重要。而比起其他的比较低的楼层来说,18楼和14楼就有这个优势。2、好采光另外,从采光角度来说,房子好的采光也十分重要,而14楼和18楼比起低层来说,采光一般比较好。好的采光,使得房子内不至于太潮湿,居住起来体验更好一些。3、好寓意其实,不少人只看见了这些楼层的不好,而忽视了好的地方。另外,从寓意角度来说,18楼还有“要发”的意思,所以换个角度来看,那感受又不一样了,因此不如在买房的时候,往好的地方去想,不要想那些不好的地方。即使有这些优势,但是一些人也觉得18楼和14楼因为有其他的说法,所以觉得不吉利不敢买。但是其实,凡事都有两面性,18楼和14楼的优势那么多,那些没有科学依据的说法是错误的,有人买了18楼或是14楼,日子照样过,甚至还过得越来越好,什么影响都没有。反而,那些买1楼的,较低楼层的,反而居住体验不好。但是,过来人也说了,18楼和14楼固然可以买,但是有人建议:“自己住可以,投资的话千万别买”,因为投资来说,一些人还是比较在意这个的,所以不建议购买。希望随着时间的推移,大家的思想可以更加科学一些,放弃偏见,这样才能真正买到好房子。
如果你用心的话可以发现凡是高层电梯都没有14和18楼这两个数字出现,一般商品房1--7楼都是商铺,所以电梯不停,也就没有4这个数,中国人认为14的谐音就是要死的意思,18就是18层地狱,所以大家都不喜欢这两个数字,外国人会觉得14好,因为1是音乐简谱里的都,4是发,和在一起就是都发。这个看个人吗,如果大家都忌讳这个数,那么我们的楼就从13直接跳到15层吗?14层就挖空了吗?不是的吧?不还是一样有人住在14层吗!如果因为住院是14层就不住了吗,单位是14层就不上班了吗
买房子,买了14楼,会存在一定的健康风险。高层住宅对生活,特别是儿童成长有不良影响,比如,长期住在高楼层,远离地面,会导致心理压抑。同时,一定程度上让人变得不爱出门,不利邻里交流,逐渐使人变得“宅”和孤僻。此外,高层住宅空气相对稀薄,对患有心血管病、支气管疾病的人来说,容易加重病情。
高层虽能一定程度规避喧嚣,但对周边道路狭窄、高楼林立的小区来说,噪音经过多次反射,甚至比低层还高。北京大学人民医院心内科主任医师张海澄也表示,楼层越高,人们反而会更频繁地乘坐电梯,导致更加缺乏锻炼。
英国军医法宁公布的一项调查报告显示,高层住宅中,人们患精神、神经系统类的疾病更多,是低层独宅居民的2倍以上。此外,高层住宅还更易发生失足坠落、电梯故障、自杀犯罪等事件。
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高层住宅如何选择楼层
一、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。
但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
二、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
三、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
四、视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。
参考资料来源:人民网-楼层高低影响寿命!到底住得低好,还是住得高好?
参考资料来源:人民网-购房宝典:高层住宅如何选择楼层
但在一些人心目中,14楼不吉利。明明没有科学依据的说法,他们偏偏很相信,转而买那些其实真的不怎么样的楼层。在高层住宅中,其实18楼、14楼,都是不错的楼层,他们有的优势,在一些别的楼层中还没有。
这3大好处有些楼层还没有:
1、好视野
18楼和14楼其实都算是不错的楼层,因为在高层住宅中,他们的楼层是中间偏上的,所以视野是相当不错的,很多人买房,就是看一个视野,视野好,对于很多人来说十分重要。而比起其他的比较低的楼层来说,18楼和14楼就有这个优势。
2、好采光
另外,从采光角度来说,房子好的采光也十分重要,而14楼和18楼比起低层来说,采光一般比较好。好的采光,使得房子内不至于太潮湿,居住起来体验更好一些。
3、好寓意
其实,不少人只看见了这些楼层的不好,而忽视了好的地方。另外,从寓意角度来说,18楼还有“要发”的意思,所以换个角度来看,那感受又不一样了,因此不如在买房的时候,往好的地方去想,不要想那些不好的地方。
一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:
共15层:5-7层最优;
共18层:6-7层最优;
共24层:6-8层、15-20层最优;
共28层:6-10层、15-22层最优;
共30层:6-10层、15-22层最优。
因为坊间有说法称“14”谐音“要死”,寓意不吉,虽只是玄学说法,但若对此介意,则尽量可避免选择这一楼层住房,免得受到心理上的压力,居住不安。
若有意购买14楼房产,那么在观察房产状况时,首先要注意玄关的位置,作为整个房子风水格局的源头,这个位置至关重要。
好的玄关位置能够提升风水运势,在风水里面,位置入口不建议和大门正对,因为玄关本身就有大门之意,这样两者相对会形成“门煞”,使风水的能量产生变异,对家庭运势产生一定的影响,还会影响家人心情。
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选购房子注意事项
1、选择楼盘,最好不要接近机动车主路,因为机动车主路交通拥挤,特别是上下班高峰期,会导致拥堵现象。所以最好选择距离小区主路稍远的楼盘,不仅可以避免车辆产生的空气污染,还可以拥有一个舒适的生活空间。
2、在选择小户型的时候,较好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外,建议在购买小买房户型时一定要注意户型较好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。
那是大家都太迷信了才会这样说的,没事的不用去信一些不该信的。最重要的是住的舒服啊不要去想太多也不要乱想,你越乱想你住的越不踏实,所以自己不要想那么多就可以了。
在南方会比较忌讳带4的楼层或房号,北方无禁忌。因为这个有心理暗示。如果感觉自己真的很在乎这个问题,就不要买,如果不在乎,就买下无所谓。
不过,正常来讲,带4的楼层或房号,开发商都应该给一定的优惠,因为不是人人都想要带4的房子的。比起楼层房号来讲,房屋内的房型朝向更重要。之所以很多人说十四层不好,只是因为14的谐音不好听而已。
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选楼层需要考虑一些因素
1、考虑采光
低楼层受到其他建筑遮挡,不能接受到阳光的照射,建议挑选高楼层。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。
2、考虑噪音
低楼层离噪音源最近,且噪音的传播是全方位的,1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音有所减小,而5-8层却因为无遮挡物,噪音更甚,所以想要避免噪音的购房者,还要选择再靠上一些的楼层。
另外,设备层噪音也要注意,像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。
3、考虑空气
沿海城市的空气湿度较大,建议不要选择太低的楼层,过于潮湿。但更要避免灰尘“层”,据说8-10层是扬灰层,也有说9-11层是扬灰层。但空气是对流的,只不过低楼层经过绿植的净化过滤,空气可能会比上层好些。
4、考虑大视野
低楼层通常与自然相伴,离地面很近,心理舒适度最佳。但高楼层相对低楼层,风景视野相对更好,城市风景尽收眼底。但最好避免顶楼的“顶晒”、“水涝”等问题